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Liliana Millán-Arquitecta

Ester cuanto lo siento, como dices tú, lo tienes complicado. De todas formas el presupuesto estimativo ha tenido que ser muy bajo para no cubrir ni siquiera las instalaciones, a pesar de los imprevistos estructurales. Un saludo y lo importante es que no te quedes con una mala idea de los arquitectos, la mayoría de las veces las cosas salen bien.

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E3Arquitectos

Muy buena la observación de Ana Isabel de que Liliana no suele citar a los arquitectos técnicos / aparejadores.

De lo que nadie ha hablado es del Coordinador de Seguridad y Salud (CSS) en fase ejecución. Cargo que puede ser ejercido tanto por arquitecto como por aparejador.

El CSS es obligatorio por ley (RD 1627/1997) cuando en una obra intervengan más de una empresa o más de un trabajador autónomo... (art.º 3.2). Y no vale decir que el propiedad sólo contrata a una empresa; si el contratista general subcontrata alguna actividad sea a empresa o a autónomo ya es necesario el CSS. Prácticamente el 100% de los casos.

Y no hay diferencia en que haya proyecto de obra o no. En obras sin proyecto el promotor también está obligado a designar coordinador de seguridad.

   
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Liliana Millán-Arquitecta

No me olvido Ana, el trabajo de obra es multidisciplinar y los arquitectos técnicos son imprescindibles. Y se da por entendido que forman parte de este engranaje. Lo que sucede es que cuando hablamos en términos generales para organizar y empezar a pensar en una reforma, lo primero que se hace es hablar de proyecto e ideas y por eso me refiero a los arquitect@s e interioristas.

   

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