Agentes inmobiliarios

Si vas por la calle pendiente de los carteles de “en alquiler” y “se vende”, ha llegado el momento de que contactes con una inmobiliaria. Tanto si te interesa descubrir la oferta de pisos en alquiler como si quieres conocer los detalles de la compra-venta de inmuebles o estás buscando terrenos en venta, un agente inmobiliario es el profesional adecuado al que recurrir. Los agentes e inmobiliarias dominan el mercado de los pisos en venta y las casas en alquiler para asesorar a los particulares y ofrecerles tratos ventajosos.

¿Qué hace un agente inmobiliario?

Los agentes inmobiliarios conocen el mercado inmobiliario y prestan servicios de asesoramiento y gestión en compra-venta, alquiler y cesión de propiedades inmuebles de todo tipo. En España no se necesita tener ningún título específico, pero los agentes que desean colegiarse pueden hacerlo siempre que cuenten con alguna titulación superior o con el título oficial de agente.

En el día a día, el trabajo de las inmobiliarias consiste en mantener un listado de pisos en alquiler y mantenerse al día de la venta de pisos, asesorar a compradores y vendedores y conseguir un trato preferencial y ventajoso para sus clientes. Los agentes de la propiedad inmobiliaria también ayudan a identificar el tipo de vivienda que mejor puede encajar con las necesidades de los particulares: desde casas viejas a buen precio para reformar hasta pisos baratos que parecían imposibles de encontrar.

¿Por qué contactar con una agencia inmobiliaria?

El alquiler de pisos y la venta de casas son cuestiones importantes para la economía familiar. Decisiones que conviene meditar y que muchas veces conllevan hipotecas y créditos a largo plazo. Por ello, antes de tomar una decisión en caliente o sin haber valorado distintas ofertas o aspectos de la venta de viviendas, es más que recomendable dejarse asesorar por un profesional. Las agencias inmobiliarias no sólo cuentan con información básica sobre la venta de casas, sino que también saben cómo conseguir rebajas en el precio y cómo negociar las condiciones más favorables para sus clientes.

Si lo que estás buscando es un piso de alquiler, un asesor inmobiliario también es el mejor camino para empezar. Estos profesionales saben qué tipo de viviendas encajan mejor con las necesidades de los particulares y van directos al grano: olvídate de visitar miles de pisos y hacer ofertas en vano, con la ayuda de estos expertos la búsqueda se simplifica y refina y el alquiler de apartamentos deja de ser un dolor de cabeza.

En caso de que seas un propietario que busca alquilar apartamentos o que lleva tiempo con el cartel de “se vende” en un balcón, recurrir a una inmobiliaria te ayudará a recibir el tiempo de espera, filtrar entre distintos candidatos y dar con la mejor estrategia para vender tu propiedad al mejor precio.

A la hora de comprometerte con un agente inmobiliario, ten en cuenta las siguientes cuestiones:

• ¿Cuánto tiempo lleva en el negocio inmobiliario?
  
• ¿Qué experiencia tiene en esta área (venta, alquiler, pisos, casas, terrenos, etc.)?
  
• ¿Tiene alguna licencia y/o titulación?
  
• ¿Está colegiado y/o pertenece a alguna asociación profesional?
  
• ¿Trabaja a tiempo completo o a tiempo parcial en este negocio?
  
• ¿Representa tanto a propietarios como a inquilinos?
  
• Para propietarios que buscan vender: ¿Cómo tasará tu propiedad y la dará a conocer?
  
• Para inquilinos que buscan un nuevo hogar: ¿Cómo buscará propiedades que encajen con mis necesidades?
  
• ¿Ha cerrado ventas y/o alquileres en barrios que te interesan?
  
• ¿Puede darte referencias?
  
• ¿Cuál es su tarifa y qué incluye?
  
• ¿Cuáles son exactamente sus servicios?
  
• ¿Qué información necesita que le facilites?
  

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