Contratistas

¿Tienes pensado hacer una obra de gran envergadura? No siempre es fácil decidir por dónde empezar, así que lo más recomendable es que te dejes ayudar por la experiencia de un contratista o de una empresa contratista, la cual además te orientará a la hora de elegir a los profesionales más adecuados para tu proyecto. Una vez hayas echado un vistazo a los perfiles de varios contratistas, seguro que sabrás cuál es el mejor para lo que tienes en mente. Después será cuestión de poner todo en papel a través de un contrato de obra. Contamos tanto con contratistas generales como con contratistas de obras menores.

Por tanto, entre los servicios más destacados que realiza un contratista podemos encontrar: construcciones de casas, casas energéticamente eficientes, construcciones de tarimas, diseños de porches o construcción de garajes entre muchos otros servicios.

¿Qué tareas tiene un contratista?

El contratista o la empresa contratista se encargará de todo para que tu proyecto salga adelante y acabe siendo exactamente lo que tú quieres. Para ello, se subcontratarán a diferentes especialistas o empresas especializadas en remodelación y construcción. Esto evitará que tengas que malgastar horas de tu tiempo buscando profesionales de cada especialización. Cuando se establezca un plan de acción, se redactará el contrato de obra. Recuerda leer con mucha atención los diferentes puntos y si tienes cualquier duda, pregunta.

¿En qué consiste un contrato de obra?

El contrato de obra es un contrato de arrendamiento que obliga al contratista a ejecutar la obra acordada con el propietario. Por su parte, el propietario está obligado a aceptar la obra y pagar el precio acordado, así como es derecho del contratista recibir esa cantidad. Si alguno de los puntos no te convence, no tengas ningún reparo en hablarlo con la empresa contratista para dejar claro tu punto de vista e intentar buscar una solución lo más adecuada posible para todos.

A la hora de comprometerte con un contratista, ten en cuenta las siguientes cuestiones:

• ¿Ha trabajado anteriormente en un proyecto similar?
  
• ¿Tiene referencias o valoraciones de otros clientes?
  
• ¿Entiende el proyecto y la idea en general?
  
• ¿Cuál es su presupuesto?
  
• ¿Te pone facilidades para que conozcas a las empresas con las que suele trabajar?
  
• ¿Qué cualidades específicas busca en las empresas que subcontrata?
  
• ¿Cada cuánto y cómo te pondrá al día de los avances de la obra?
  
• ¿Tanto él como las empresas subcontratadas cumplen con la legislación pertinente?
  
• ¿En el presupuesto está incluído absolutamente todo?
  
• ¿Cuál es la fecha estimada de finalización de la obra?
  
• ¿Necesita que aportes algún tipo de documentación?
  

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