¿Es posible convivir con una obra en casa?
Materiales que no llegan, desorden y falta de intimidad…, descubre cómo sobrevivir, física y emocionalmente, a una reforma.
Guadalupe Mejorado Peña
26 de septiembre de 2016
Colaboradora de Houzz. Periodista y blogger especializada en decoración y muebles, en Internet. Fan de la restauración, el DIY, la arquitectura y los museos. Mi blog www.recicoracion.com
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Lo ideal es dejar tu casa en manos de profesionales y volver cuando la reforma esté finalizada y la vivienda lista para ser ocupada. A veces, las circunstancias obligan a clientes y profesionales convivir, juntos y revueltos, con la obra. ¿Es posible superarlo… sin enloquecer? Hablamos con tres profesionales que explican cómo conseguirlo de la mejor forma.
Expertos consultados:
Luis Sainz de la Maza, de Nuarco Construcción
Raquel Sánchez, de ECLECTIK DECO&MORE
Daniel González, de DG Arquitecto Valencia
Expertos consultados:
Luis Sainz de la Maza, de Nuarco Construcción
Raquel Sánchez, de ECLECTIK DECO&MORE
Daniel González, de DG Arquitecto Valencia
Los motivos pueden ser varios –plazos que se alargan; circunstancias que cambian– pero lo importante es saber que, si al final hay que convivir con las obras en casa, es imprescindible un mínimo de infraestructura.
Además de calibrar el volumen de la reforma, Luis Sainz de la Maza, de la empresa constructora Nuarco, confirma que la planificación de una obra es el primer y más importante paso, junto al pacto de unas pautas, “para que la colaboración haga posible un desarrollo adecuado de las obras. El cliente ha de reflexionar, si está dispuesto a asumir las incomodidades”, añaden desde Nuarco.
¿Obras en casa? Conoce todos los trámites que debes hacer
Además de calibrar el volumen de la reforma, Luis Sainz de la Maza, de la empresa constructora Nuarco, confirma que la planificación de una obra es el primer y más importante paso, junto al pacto de unas pautas, “para que la colaboración haga posible un desarrollo adecuado de las obras. El cliente ha de reflexionar, si está dispuesto a asumir las incomodidades”, añaden desde Nuarco.
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¿Cuáles son esas molestias con las que vas a encontrarte?
- Ausencia de limpieza –el polvo atraviesa barreras que creíamos infranqueables– y desorden generalizado.
- Una agenda de acceso a la vivienda que no siempre se adaptará exactamente a nuestros horarios.
- Ausencia de intimidad, dificultades para cocinar y para tener una higiene personal adecuada.
Obras en seco: Guía para una reforma limpia, fácil y rápida
¿Una buena planificación garantizará plazos cumplidos? Aunque sobre el papel todo esté claro y estemos mentalizados para lo que se nos viene encima, Raquel Sánchez, de Eclectik Deco&More recuerda que, “en las reformas, siempre aparecen imprevistos. Eso sí: cuanto más planificada esté, menos incidentes aparecerán y más fácil será solucionarlos y cumplir los plazos… Se trata de convivir con la reforma sin morir en el intento”.
Por su parte, Daniel González, de DG Arquitecto Valencia, considera que las pequeñas obras –cambiar puertas o la reforma del aseo–, con una buena planificación, no generan muchas molestias.
“Pero en casos en los que hay redistribución de la vivienda, no es posible convivir con la reforma”, afirma, tajante, González. Lo abordamos en el siguiente punto.
Por su parte, Daniel González, de DG Arquitecto Valencia, considera que las pequeñas obras –cambiar puertas o la reforma del aseo–, con una buena planificación, no generan muchas molestias.
“Pero en casos en los que hay redistribución de la vivienda, no es posible convivir con la reforma”, afirma, tajante, González. Lo abordamos en el siguiente punto.
¿Cuándo es incompatible la reforma con la vida en la casa? Que una reforma sea incompatibles con la vida habitual en la casa depende, tanto del tipo de cliente –si vive solo; si tiene hijos–, como del tipo de reforma.
“Es fundamental saber gestionar las emociones por parte del cliente y su famlia”, cuenta Raquel Sánchez, tratando acertadamente una reforma desde el plano psicológico.
“Yo recomiendo a los clientes evitar vivir de cerca la frustración y ansiedad. Es decir, si tienes que hacer una obra integral o vas a cerrar las terrazas, es mejor no quedarse en la casa”, dice, sincera, la experta de Eclectik Deco&Mode.
Encuentra a los mejores arquitectos en Houzz
“Es fundamental saber gestionar las emociones por parte del cliente y su famlia”, cuenta Raquel Sánchez, tratando acertadamente una reforma desde el plano psicológico.
“Yo recomiendo a los clientes evitar vivir de cerca la frustración y ansiedad. Es decir, si tienes que hacer una obra integral o vas a cerrar las terrazas, es mejor no quedarse en la casa”, dice, sincera, la experta de Eclectik Deco&Mode.
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¿Cuáles son las prioridades si, a pesar de todo, decido quedarme en casa? En cuanto al tipo de reforma y a los espacios mínimos utilizables, el experto en obras y construcciones, Luis Sainz de la Maza, establece tres prioridades:
- Siempre debe quedar un baño completo operativo (éste el mayor problema).
- Una estancia adecuada para acumular cosas que no estorben.
- Otro espacio para dormir –algo imposible en la reforma de un apartamento pequeño.
¿Y qué pasa con la cocina? La cocina no es prioridad: el trastorno de desayunar y comer fuera, o de organizar una cena fuera del domicilio “para evadirse”, no ha de ser el mayor de los problemas. Pero, claro, es un sacrificio que hemos de asumir de primeras.
Y atención porque la cocina implica un trabajo mayor, tanto de diseño como de construcción, y por lo tanto se tardará en ella más que en otras estancias.
¿Cómo renovar la cocina sin obras ni escombros?
Y atención porque la cocina implica un trabajo mayor, tanto de diseño como de construcción, y por lo tanto se tardará en ella más que en otras estancias.
¿Cómo renovar la cocina sin obras ni escombros?
¿Cuál es el plan de trabajo, paso por paso?
Partamos de una vivienda de dos dormitorios, salón y dos baños completos, “la dotación mínima de la que debemos disponer para afrontar obras en casa”, reconoce Luis. Con este plan de actuación se tarda más, pero la convivencia con la obra se hace posible.
Partamos de una vivienda de dos dormitorios, salón y dos baños completos, “la dotación mínima de la que debemos disponer para afrontar obras en casa”, reconoce Luis. Con este plan de actuación se tarda más, pero la convivencia con la obra se hace posible.
- Analizar cómo vamos a solucionar nuestras necesidades básicas: comer, dormir, ducha, acudir al aseo.
- Estudiar cómo vamos a almacenar, sin que entorpezca la obra, enseres y mobiliario.
- Habitaciones: no usar la cocina durante el plazo de un mes; destinar un dormitorio a meter todos los trastos –si no tenemos garaje cerrado–; y actuar primeramente sólo en uno de los baños. Otro dormitorio será para dormir, ropa, y enseres de uso diario.
- Concluida la primera fase de obra de cocina, un dormitorio, salón y un baño, se mueven las cosas y la zona de descanso al salón. Ahora, empieza la obra sobre los otros dos dormitorios y terminar el baño que nos falta.
Materiales: ¿Almacenados previamente o mejor sobre la marcha? Tener los materiales antes de empezar a reformar es muy importante. No todos lo tienen en cuenta, y es una de las causas por las que más se retrasan las obras.
“Algunos profesionales comienzan la reforma pensando que todo llegará a tiempo y, en ocasiones, no es así debido a los proveedores (revestimientos, sanitarios, griferías, etc…). ¿Consecuencias? Retraso y fricciones con los clientes”, reconoce Raquel.
“Algunos profesionales comienzan la reforma pensando que todo llegará a tiempo y, en ocasiones, no es así debido a los proveedores (revestimientos, sanitarios, griferías, etc…). ¿Consecuencias? Retraso y fricciones con los clientes”, reconoce Raquel.
Y para el profesional, ¿qué supone tener al cliente dentro de la casa? “Por nuestra experiencia, hacer una reforma con el propietario viviendo suele causar retrasos… con el consecuente incremento de coste. Por otro lado, el estrés que genera al cliente, hace que en ocasiones el estado anímico no sea el adecuado”, dicen desde Nuarco.
También, hemos de tener en cuenta el peligro que lleva consigo una obra: escombros, objetos punzantes, polvo, materiales tóxicos, etc.
Reformas en casa: ¿Sabes cuándo debes recurrir a un arquitecto?
También, hemos de tener en cuenta el peligro que lleva consigo una obra: escombros, objetos punzantes, polvo, materiales tóxicos, etc.
Reformas en casa: ¿Sabes cuándo debes recurrir a un arquitecto?
¿Qué precauciones hay que tomar?
Reformas: ¿Es posible estrenar cocina por 8.000 euros?
- Contar con un lugar de almacenamiento alternativo, como trastero, para tener los muebles protegidos y que no estorben.
- Tenerlo todo muy ordenado.
- Cuidado con las herramientas –han de estar desconectadas y retiradas cuando no se usen
- Vigilar que los cables queden colgando
- Tener a mano la información útil de acometida de instalaciones, cortes de agua o de electricidad
Reformas: ¿Es posible estrenar cocina por 8.000 euros?
- Evitar la presencia de niños, que no son conscientes, y de ancianos, que ven su rutina alterada, además de que el polvo puede dañarles.
- Muy importante la comunicación entre ambas partes, para que se facilite el trabajo y la convivencia en casa con gente desconocida.
- … y tener paciencia
¿Y TÚ?
¿Has convivido con una obra en casa? ¿Cómo sobreviviste? Comparte tu experiencia en los comentarios
¿En qué proyecto estás trabajando?
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Gracias por contar conmigo en este articulo. Lo has plasmado a la perfección.
Cuando hablamos de convivir..... si se superan los plazos y se van acabando las opciones y finalmente te ves viviendo en la obra con tres niños pequeños y dos perros.... lo demás es historia .....
Pensando literalmente lo MUY cuerdo que hay que estar para afrontar esta situación sin perder la cabeza ....
Cuando vives en una situación donde un inconveniente precede a otro .... aún habiendo dedicado miles de horas a tomar decisiones perfectas analizando a consciencia los pros y los contras de cada actuación y te encuentras que pestañeas...... y toman una decisión por ti sin realizar el más mínimo análisis lo que viene siendo en mi mundo de las reformas...... " a gusto del ALBAÑIL"
Quien pueda permitírselo......nunca vivas en una obra !!!!!!......llegarás a odiar una preciosa casa antes de ni siquiera estrenarla .