Consejos para acertar con el profesional perfecto para tu reforma
Plantéate qué tipo de reforma necesitas en casa y, a partir de ahí, encuentra en Houzz al profesional que te interesa.
Liliana Millán - Arquitecta
14 de agosto de 2023
Arquitecta. En Houzz vuelco todo lo que necesitas saber para tener la casa de tus sueños.
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Encuentra al mejor profesional para tu reforma según el tipo de obra que quieras hacer. Lo más importante al hacer reformas en casa es ser claro con tu presupuesto y fijarse bien en qué profesional es el que mejor responderá a lo que necesitas.
► Encuentra y contrata en el ‘Directorio de profesionales’ de Houzz al mejor profesional para tu reforma
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¿Qué tipo de reforma quieres hacer en casa?
Si tienes claro qué tipo de reforma quieres, desde pequeñas reformas a reformas integrales, también tendrás más claro qué reforma en casa necesitas. Las obras de reforma se pueden encuadrar en cuatro categorías:
¿25.000 € para hacer reformas en casa? Prioriza estas obras
Si tienes claro qué tipo de reforma quieres, desde pequeñas reformas a reformas integrales, también tendrás más claro qué reforma en casa necesitas. Las obras de reforma se pueden encuadrar en cuatro categorías:
- Obras de acondicionamiento general o pequeñas reformas
¿25.000 € para hacer reformas en casa? Prioriza estas obras
- Reforma interior en las que se necesite cambiar la distribución
- Reforma integral
- Obras de reforma en el patio, en el jardín o en la terraza de un ático
¿No sabes por dónde empezar ni con quién debes hablar primero? ¿Quizá con un arquitecto, con un interiorista, con un equipo de reformas…? Ahora que está más claro en qué grupo se encuadra tu obra, también será más fácil encontrar al mejor profesional cerca de donde vives.
Si vas a hacer obras de acondicionamiento pueden darse dos posibilidades:
Si vas a hacer obras de acondicionamiento pueden darse dos posibilidades:
- Si los arreglos son pocos y puntuales y tienes claro el color, el tipo de suelo, etc., puedes contratar directamente al profesional apropiado para la reforma: albañiles, alicatadores, carpintero, pintores, electricistas…
- En el caso de que el cambio de imagen afecte a toda la vivienda, contrata a un interiorista. Estos profesionales dominan todos los estilos decorativos y saben cómo combinar materiales con mobiliario. Sin duda, te pueden ayudar a conseguir una atmósfera a tu medida.
Si vas a cambiar la distribución es mejor contar con un proyecto de reforma. De este modo, te aseguras que la reforma de tu casa cumpla con todas las normativas de seguridad: desde qué puede tocarse y qué no a la elección de aislamientos térmicos y acústicos, etc. En estos casos, podrás contactar con un arquitecto o un interiorista.
Además, ten en cuenta que, generalmente, este tipo de obras necesita una licencia firmada por técnico competente.
Además, ten en cuenta que, generalmente, este tipo de obras necesita una licencia firmada por técnico competente.
Si quieres hacer una reforma integral necesitas una licencia de obra mayor, lo que conlleva realizar un proyecto básico y de ejecución, visado en el colegio de arquitectos y en el de arquitectos técnicos, por lo que necesitarás ponerte en contacto con estos profesionales. Por otro lado, si tus exigencias son mayores, puedes completar la intervención con un interiorista, un diseñador de iluminación y un paisajista.
Para hacer obras de reforma en el patio, en el jardín o en la terraza de un ático hay que hablar con un arquitecto y un interiorista, que aportan soluciones de conjunto para distribuir las distintas áreas. Además, si necesitas asesoramiento sobre qué especies vegetales plantar, un paisajista puede realizar un proyecto completo y adaptado al clima y a tus necesidades de mantenimiento.
Para hacer obras de reforma en el patio, en el jardín o en la terraza de un ático hay que hablar con un arquitecto y un interiorista, que aportan soluciones de conjunto para distribuir las distintas áreas. Además, si necesitas asesoramiento sobre qué especies vegetales plantar, un paisajista puede realizar un proyecto completo y adaptado al clima y a tus necesidades de mantenimiento.
Grosso modo, esto es lo que puede ofrecerte cada profesional:
- Arquitectos: Realizan todo tipo de proyectos, desde obra nueva a rehabilitación, reforma y ampliaciones. Se puede ocupar también de solicitar y firmar licencias urbanísticas. Hay arquitectos que también incluyen en sus proyectos el diseño de interiores.
- Interioristas: proyectan y gestionan reformas interiores con la ventaja de que puedes encargar un trabajo llave en mano.
- Decoradores: Se ocupan de todo lo necesario para coordinar dentro de un estilo, colores, tapizados, revestimientos, mobiliario, iluminación…
- Arquitectos técnicos: Su función principal es técnica, ya que colabora en la redacción de proyectos, con mediciones, cálculo de estructuras, instalaciones, topografía, legislación, etc., siendo imprescindible en el control y gestión a pie de obra, como director de la ejecución material de la misma.
- Paisajistas: Planifican y diseñan áreas exteriores. Abarcan diseños desde pequeña a gran escala y te pueden aconsejar sobre cuestiones como qué tipo de plantas y vegetación son las más apropiadas para cada tipo de jardín.
¿Cómo termino de decidir a quién contrato?
Para la elección definitiva pueden pesar también otros factores, como las valoraciones de otros clientes, la conexión que hayas tenido con el profesional al conocerle, etc.
Para la elección definitiva pueden pesar también otros factores, como las valoraciones de otros clientes, la conexión que hayas tenido con el profesional al conocerle, etc.
- Pregúntale cuáles son los pasos a seguir, si será posible hacer lo que tienes pensado con el presupuesto previsto, qué servicios incluyen sus honorarios y adelántale cuándo te gustaría empezar la obra.
- No tengas miedo de comunicarte via online porque es rápido, especialmente cuando no tienes mucho tiempo o el profesional no vive en tu ciudad. Un profesional te puede ofrecer distintos servicios, como asesoramiento –te contará si las obras en casa desgravan, por ejemplo–, estudio de ideas, anteproyectos…
Hay que ser claro con el presupuesto de una reforma
Un presupuesto ajustado casi nunca afecta sustancialmente a una propuesta de distribución, pero si al concepto formal, es decir, a la calidad de los acabados, entre otras cosas. Con un presupuesto claro para la reforma, el arquitecto o interiorista tendrá los objetivos más acotados y nadie perderá el tiempo. Al principio, el cálculo se hace basándose en un precio que se fija por metros cuadrados. Pero esto es solo una primera aproximación. En este artículo, por ejemplo, encontrarás específicamente qué deberías hacer si cuentas con 25.000 euros para reformar la casa.
CUÉNTANOS…
¿Te han servido estos consejos para empezar a planificar tu reforma? Esperamos tus comentarios
Un presupuesto ajustado casi nunca afecta sustancialmente a una propuesta de distribución, pero si al concepto formal, es decir, a la calidad de los acabados, entre otras cosas. Con un presupuesto claro para la reforma, el arquitecto o interiorista tendrá los objetivos más acotados y nadie perderá el tiempo. Al principio, el cálculo se hace basándose en un precio que se fija por metros cuadrados. Pero esto es solo una primera aproximación. En este artículo, por ejemplo, encontrarás específicamente qué deberías hacer si cuentas con 25.000 euros para reformar la casa.
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Hola buenos días.
Me parece muy interesante el tema que se debate en este artículo, así como clave la pregunta que deberíamos realizarnos, antes de efectuar una "reforma". Soy arquitecto técnico de profesión y desde mi punto de vista pienso que el arquitecto técnico es un profesional competente para todos tipo de reformas parciales e integrales así como intervenir como proyectista y como director de obra (Ley 12/1986), con la salvedad que establece la LOE. La LOE limita las obras que alteran la configuración arquitectónica a “las que tengan carácter de intervención total” y a las parciales “que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio”.
Un saludo
Fernando
Arquitecto técnico
Excelentes recomendaciones para una elección acertada del profesional adecuado para las diferentes reformas de nuestros hogares.
Busca siempre un arquitecto o un profesional que sepa lo que hace si no quieres acabar odiando las reformas. Nosotros tenemos experiencia en ese campo si necesitas ayuda.