11 preguntas que debes hacerte antes de reformar el baño
La búsqueda de profesionales para renovar el baño ha crecido un 131 % en agosto de 2020 respecto al mismo mes de 2019.
J. C. Galindo
27 de septiembre de 2022
Periodista especializado en temas de domótica, aplicaciones informáticas en el hogar y decoración práctica.
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La reforma del baño empieza antes que las obras. El primer paso, de hecho, debería ser una reflexión sobre qué queremos conseguir al reformar el baño y cuáles son los medios con los que contamos. Desde hace dos años, concretamente desde agosto de 2020, la demanda profesionales para reformar la cocina y el baño ha aumentado exponencialmente entre los usuarios de Houzz.
Desde la redacción le hemos pedido a dos expertos qué 11 preguntas creen que cualquier propietario debe hacerse para sacar el máximo partido a la inversión. Seguro que las respuestas te ayudarán a tener más claro qué debes tener en cuenta antes de contratar a un profesional en tu zona.
Expertos consultados
Raquel García, interiorista de Clysa
Demetrio Muñoz, director de Suelos y Paredes
Desde la redacción le hemos pedido a dos expertos qué 11 preguntas creen que cualquier propietario debe hacerse para sacar el máximo partido a la inversión. Seguro que las respuestas te ayudarán a tener más claro qué debes tener en cuenta antes de contratar a un profesional en tu zona.
Expertos consultados
Raquel García, interiorista de Clysa
Demetrio Muñoz, director de Suelos y Paredes
1. ¿En qué estado están las instalaciones?
“De cómo estén las tuberías y los desagües dependerá que tengamos que hacer una reforma integral, que llegue hasta ellos para renovarla, o una más superficial que no implique albañilería”, cuenta Demetrio Muñoz, director de Suelos y Paredes, empresa especializada en reformas. Según Muñoz, si la instalación tiene más de 20 años, meterse en cualquier obra que no la revise “es tirar el dinero a la basura”.
► Si vas a reformar el baño, elige las mejores empresas de instalación y reformas de cocinas y baños
“De cómo estén las tuberías y los desagües dependerá que tengamos que hacer una reforma integral, que llegue hasta ellos para renovarla, o una más superficial que no implique albañilería”, cuenta Demetrio Muñoz, director de Suelos y Paredes, empresa especializada en reformas. Según Muñoz, si la instalación tiene más de 20 años, meterse en cualquier obra que no la revise “es tirar el dinero a la basura”.
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2. ¿Qué presupuesto necesito?
“Una reforma convencional que contemple la revisión de instalaciones, albañilería, equipamiento y mobiliario no bajará en ningún caso de los 5.000 €* para un baño estándar”, afirma Muñoz.
Una reforma parcial del baño que no incluya retirar y colocar cerámica, sino emplear materiales como los mencionados, puede situarse en la mitad de este importe. Por último, Muñoz asegura que lo que más encarece las obras pequeñas de este tipo (alrededor de un 30 %) suele ser la mano de obra. García coincide con esta afirmación, pero opina que “para una reforma integral con calidades medias son necesarios como mínimo unos 10.000 euros”.
*(precios de 2020)
“Una reforma convencional que contemple la revisión de instalaciones, albañilería, equipamiento y mobiliario no bajará en ningún caso de los 5.000 €* para un baño estándar”, afirma Muñoz.
Una reforma parcial del baño que no incluya retirar y colocar cerámica, sino emplear materiales como los mencionados, puede situarse en la mitad de este importe. Por último, Muñoz asegura que lo que más encarece las obras pequeñas de este tipo (alrededor de un 30 %) suele ser la mano de obra. García coincide con esta afirmación, pero opina que “para una reforma integral con calidades medias son necesarios como mínimo unos 10.000 euros”.
*(precios de 2020)
3. ¿Reforma total o parcial del baño?
“Los nuevos materiales que han ido apareciendo abren muchas posibilidades a la hora de mejorar el baño sin tener que hacer una obra integral, siempre, claro, que el baño esté en buen estado y solo lo queramos modernizar”, asegura Raquel García, interiorista de Clysa.
García afirma que si no se quieren quitar las baldosas de baño, “una de las partes más costosas y engorrosas de la reforma del baño”, se puede optar por revestirlas con microcemento.
► Encuentra ideas para reformar el baño entre fotos de baños modernos
“Los nuevos materiales que han ido apareciendo abren muchas posibilidades a la hora de mejorar el baño sin tener que hacer una obra integral, siempre, claro, que el baño esté en buen estado y solo lo queramos modernizar”, asegura Raquel García, interiorista de Clysa.
García afirma que si no se quieren quitar las baldosas de baño, “una de las partes más costosas y engorrosas de la reforma del baño”, se puede optar por revestirlas con microcemento.
► Encuentra ideas para reformar el baño entre fotos de baños modernos
4. ¿Cuánto tiempo durará la reforma del baño?
Esta cuestión está muy ligada a la anterior. “La pregunta es si estamos dispuestos a echarlo todo abajo, que serán dos semanas de obras en casa, o si preferimos una solución menos radical, que podamos dejar lista en menos tiempo”, dice Muñoz.
García explica que entre el momento del encargo de la reforma del baño y el inicio de la misma pasarán al menos tres semanas. “Son necesarias para reunir todos los materiales para que las obras se ejecuten luego lo más rápido posible”, dice.
Muñoz dice que en poco tiempo se pueden conseguir cambios notables con materiales ligeros, como placas de yeso laminado o revestimientos vinílicos, “que ofrecen las máximas garantías de estanqueidad y resistencia en un plazo mínimo y sin eliminar las baldosas antiguas”.
Esta cuestión está muy ligada a la anterior. “La pregunta es si estamos dispuestos a echarlo todo abajo, que serán dos semanas de obras en casa, o si preferimos una solución menos radical, que podamos dejar lista en menos tiempo”, dice Muñoz.
García explica que entre el momento del encargo de la reforma del baño y el inicio de la misma pasarán al menos tres semanas. “Son necesarias para reunir todos los materiales para que las obras se ejecuten luego lo más rápido posible”, dice.
Muñoz dice que en poco tiempo se pueden conseguir cambios notables con materiales ligeros, como placas de yeso laminado o revestimientos vinílicos, “que ofrecen las máximas garantías de estanqueidad y resistencia en un plazo mínimo y sin eliminar las baldosas antiguas”.
5. ¿Vale la pena ampliar el baño?
Ambos expertos opinan que sí. Además, afirman que con asesoramiento profesional existen muchas opciones para ganar metros en el baño sin complicar la reforma.
“Siempre es más fácil cuando se trata de un baño en suite, ya que zonas como la del lavabo o la bañera pueden integrarse con el dormitorio. De este modo, como pasa con todos los espacios integrados, se aprovechan zonas intermedias que, de otro forma, son poco menos que de paso”, afirma García.
“Unos centímetros ganados a un dormitorio amplio pueden marcar la diferencia entre tener una ducha pequeña e incómoda o una amplia”, opina Muñoz. Además, añade otra posibilidad menos invasiva para ganar espacio útil: las puertas correderas. “Hay una gran variedad de modelos de vidrio al ácido, ligeras, de fácil instalación y que dejan pasar la luz a baños interiores”.
Ambos expertos opinan que sí. Además, afirman que con asesoramiento profesional existen muchas opciones para ganar metros en el baño sin complicar la reforma.
“Siempre es más fácil cuando se trata de un baño en suite, ya que zonas como la del lavabo o la bañera pueden integrarse con el dormitorio. De este modo, como pasa con todos los espacios integrados, se aprovechan zonas intermedias que, de otro forma, son poco menos que de paso”, afirma García.
“Unos centímetros ganados a un dormitorio amplio pueden marcar la diferencia entre tener una ducha pequeña e incómoda o una amplia”, opina Muñoz. Además, añade otra posibilidad menos invasiva para ganar espacio útil: las puertas correderas. “Hay una gran variedad de modelos de vidrio al ácido, ligeras, de fácil instalación y que dejan pasar la luz a baños interiores”.
6. ¿Puedo cambiar la distribución del baño?
“Se puede jugar con la colocación de las distintas zonas, aunque la ubicación del inodoro condiciona mucho, ya que hay que mantener los bajantes generales del edificio para no tener problemas”, cuenta Muñoz.
“Se puede jugar con la colocación de las distintas zonas, aunque la ubicación del inodoro condiciona mucho, ya que hay que mantener los bajantes generales del edificio para no tener problemas”, cuenta Muñoz.
7. ¿Qué necesito para un baño compartido?
“La clave es optar por soluciones que aporten intimidad a las distintas zonas de uso, de forma que puedan usarse al tiempo por más de una persona. En reformas de baños pequeños conviene optar por mamparas de ducha matizadas y colocar alguna separación que oculte el inodoro. Si tenemos más metros, siempre es mejor independizar el área de sanitarios de baño con separaciones de vidrio opaco de suelo a techo”, propone Muñoz.
¿Cuánto cuesta la reforma del baño? 5 expertos opinan
“La clave es optar por soluciones que aporten intimidad a las distintas zonas de uso, de forma que puedan usarse al tiempo por más de una persona. En reformas de baños pequeños conviene optar por mamparas de ducha matizadas y colocar alguna separación que oculte el inodoro. Si tenemos más metros, siempre es mejor independizar el área de sanitarios de baño con separaciones de vidrio opaco de suelo a techo”, propone Muñoz.
¿Cuánto cuesta la reforma del baño? 5 expertos opinan
8. ¿Invierto en un equipamiento suspendido para el baño?
“Escoger elementos suspendidos aporta una gran sensación de amplitud al baño”, opina García. Además, cree que la limpieza es más fácil, ya que no hay recovecos donde se acumule suciedad.
Por otro lado, Muñoz asegura que los inodoros suspendidos son una opción fantástica para baños pequeños porque llevan la cisterna empotrada y estas tienen casi la mitad de grosor que una convencional. “Si un inodoro tradicional se separa de la pared 75 cm, con uno de pared se pueden ganar 10 cm”, puntualiza Muñoz.
“Escoger elementos suspendidos aporta una gran sensación de amplitud al baño”, opina García. Además, cree que la limpieza es más fácil, ya que no hay recovecos donde se acumule suciedad.
Por otro lado, Muñoz asegura que los inodoros suspendidos son una opción fantástica para baños pequeños porque llevan la cisterna empotrada y estas tienen casi la mitad de grosor que una convencional. “Si un inodoro tradicional se separa de la pared 75 cm, con uno de pared se pueden ganar 10 cm”, puntualiza Muñoz.
9. ¿Cuáles son los mejores materiales para los revestimientos?
“En la reforma del baño los porcelánicos son tendencia porque permiten todo tipo de acabados (incluida la madera), tamaños y colocaciones con la tranquilidad de poder despreocuparse de su cuidado”, considera García. En su opinión, el microcemento es la mejor alternativa en caso de reforma parcial.
Muñoz insiste en las ventajas de los revestimientos vinílicos para reformas del baño. “Lo mejor es colocarlos tensados sobre los azulejos existentes, y no pegados, para que no haya posibilidad de que se desencolen por la acción de la humedad”.
Para el suelo, apuesta por pegarlos (“mejor no de usar los de clic”), “para evitar diferencias de altura con respecto al resto de suelos de la casa si no se eliminado el pavimento anterior”.
“En la reforma del baño los porcelánicos son tendencia porque permiten todo tipo de acabados (incluida la madera), tamaños y colocaciones con la tranquilidad de poder despreocuparse de su cuidado”, considera García. En su opinión, el microcemento es la mejor alternativa en caso de reforma parcial.
Muñoz insiste en las ventajas de los revestimientos vinílicos para reformas del baño. “Lo mejor es colocarlos tensados sobre los azulejos existentes, y no pegados, para que no haya posibilidad de que se desencolen por la acción de la humedad”.
Para el suelo, apuesta por pegarlos (“mejor no de usar los de clic”), “para evitar diferencias de altura con respecto al resto de suelos de la casa si no se eliminado el pavimento anterior”.
10. ¿Ducha o bañera?
Cambiar la bañera por una ducha es la reforma parcial de moda hoy día. Cada vez son más las propuestas para aligerar las obras y acortar los plazos.
“La clave es buscar soluciones originales, que le den una entidad propia al nuevo rincón sin que parezca un añadido”, opina García. Desde los paneles murales en el mismo material de los platos de ducha, hasta modelos de estos que pueden compartir el mismo acabado del suelo del baño, en su opinión son muchas las opciones.
Reformas: Por qué y cómo sustituir la bañera por un plato de ducha
Cambiar la bañera por una ducha es la reforma parcial de moda hoy día. Cada vez son más las propuestas para aligerar las obras y acortar los plazos.
“La clave es buscar soluciones originales, que le den una entidad propia al nuevo rincón sin que parezca un añadido”, opina García. Desde los paneles murales en el mismo material de los platos de ducha, hasta modelos de estos que pueden compartir el mismo acabado del suelo del baño, en su opinión son muchas las opciones.
Reformas: Por qué y cómo sustituir la bañera por un plato de ducha
11. ¿Contrato un buen profesional para reformar el baño?
García explica que entre 30 y 35 baños reformados de los que hacen cada año son obras que han dejado a medias instaladores sin el respaldo de una empresa de reformas solvente. “Es muy importante pedir referencias de a quién encargamos la obra. Conviene decantarse por empresas con instalaciones propias y pedir dos presupuestos detallados que podamos comparar”.
“Un profesional está al día de los últimos materiales y avances tecnológicos y también puede ayudarnos a ahorrar con soluciones que se ajusten a nuestras necesidades”, opina Muñoz.
5 tendencias decorativas en cocinas y baños para 2022
CUÉNTANOS…
¿Has reformado recientemente el baño? ¿Te habías hecho estas preguntas?
García explica que entre 30 y 35 baños reformados de los que hacen cada año son obras que han dejado a medias instaladores sin el respaldo de una empresa de reformas solvente. “Es muy importante pedir referencias de a quién encargamos la obra. Conviene decantarse por empresas con instalaciones propias y pedir dos presupuestos detallados que podamos comparar”.
“Un profesional está al día de los últimos materiales y avances tecnológicos y también puede ayudarnos a ahorrar con soluciones que se ajusten a nuestras necesidades”, opina Muñoz.
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Hola Ana. Es cierto que al llevar la cisterna empotrada, el acceso a la misma es más complicado pero no es imposible: se retira la placa de accionamiento y se trabaja. Hay modelos de cisterna externa con diseños muy bonitos pero si te gusta uno suspendido no lo dudes, ponlo.
Al igual que la cocina, el baño es el espacio de una vivienda, que más se renueva. Actualmente hay multitud de acabados y opciones donde elegir, pero mi consejo es unificarlos lo mas posible ya que al ser normalmente un espacio reducido corremos el riesgo de que se convierta en un muestrario. Os dejo un ejemplo .
Anna, el único detalle que veo encontra a los inodoros suspendidos, es que son pequeños, mientras que si son los tradicionales eres tú quien decide si taza grande o pequeña