¿Quieres una buhardilla acogedora? 7 aspectos clave a saber
Es fundamental reconocer las características de la buhardilla antes de decidir qué reforma es conveniente.
Habitualmente lugares oscuros, muy fríos o calurosos, las buhardillas requieren de un buen proyecto de rehabilitación para que se transformen en un lugar habitable. Estas son las 7 claves que debes tener en cuenta para que todo salga bien.
- Buhardilla en un adosado: suponiendo que los temas de habitabilidad están resueltos y en orden, en este tipo de tejados puedes intervenir con más libertad. Para abrir nuevas ventanas en el tejado hay que consultar con la comunidad de vecinos y, también, como en el caso anterior, es necesario un proyecto visado.
- Buhardilla en una vivienda aislada: se pueden hacer todo tipo de obras. Si la normativa lo permite se puede intervenir en la altura de cumbrera o de los aleros. ¡Ojo!, hay que registrar el incremento de superficie habitable.
2. La altura que se necesita para aprovechar el espacio de una buhardilla
La altura de paso necesaria es entre 2,10 y 2,50 metros, como en cualquier otro espacio de la vivienda.
Si la parte baja de la cubierta tiene como mínimo 1,50 metros de altura se dispone de bastantes posibilidades de uso –a 60-70 cm de distancia de este punto ya se tiene una altura de paso razonable, que se irá incrementando en tanto que la pendiente sea más pronunciada. Esta es la tipología que más posibilidades tiene.
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La altura de paso necesaria es entre 2,10 y 2,50 metros, como en cualquier otro espacio de la vivienda.
Si la parte baja de la cubierta tiene como mínimo 1,50 metros de altura se dispone de bastantes posibilidades de uso –a 60-70 cm de distancia de este punto ya se tiene una altura de paso razonable, que se irá incrementando en tanto que la pendiente sea más pronunciada. Esta es la tipología que más posibilidades tiene.
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Si la cubierta arranca desde el suelo es más complicado aprovechar el espacio de la buhardilla. La altura de paso más cómoda coincidirá con la cumbrera o parte alta del tejado, por lo que, la distribución estará muy limitada. Lo mejor aquí es dejar la planta diáfana.
3. El aislamiento térmico
- Lo mejor es intervenir por fuera. Así también podrás impermeabilizar la cubierta. Con este sistema se consigue un aislamiento continuo y sin puentes térmicos y no se reduce el espacio interior.
- Si es por el interior hay que buscar soluciones que generen un ambiente sano, como el corcho negro aglomerado, el cáñamo, los tableros de viruta aglomerados con cemento o los tableros aislantes de fibra de madera.
4. El sistema de calefacción y aire acondicionado
- Como lo normal es tener que aislar el suelo, hay que aprovechar la intervención para instalar un sistema de suelo radiante por agua a baja temperatura. Así, se consigue calor homogéneo en todos los puntos y se gana espacio de uso porque no son necesarios radiadores.
- Otra opción es una calefacción y refrigeración por conductos. Se puede aprovechar la zona alta de la cumbrera para disponer unos conductos de chapa vistos. Se puede emplear un sistema de bomba de calor Inverter, por ejemplo.
- Si la buhardilla tiene más de 25 metros cuadrados y no hay problemas para instalar un conducto de humos, se puede instalar una estufa de doble combustión.
5. La luz natural en una buhardilla
- La luz vendrá del techo mediante ventanas de tejado, que si se combinan con paños verticales incrementan la sensación de amplitud. Son las que más luz natural proporcionan.
- Si se opta por un balcón, ya no tienes problemas constructivos ni normativos. Hay modelos de ventana que, al abrirse, despliegan una barandilla.
- Si no se quiere perder altura, lo mejor es dejar la estructura vista. Una opción intermedia consiste en revestir con yeso o paneles de madera los entrevigados.
- Si se trata de una estructura rústica se puede encalar en blanco o color. Otro truco que ayuda a despejar el espacio es pintar el suelo y la estructura del mismo color, lo que es ideal cuando hay que recuperar un antiguo entarimado, por ejemplo.
6. Cómo decorar una buhardilla
Ya está aislada y tiene luz natural. Ahora hay que darle atmósfera, mediante el color, texturas, los muebles y la iluminación artificial.
Ya está aislada y tiene luz natural. Ahora hay que darle atmósfera, mediante el color, texturas, los muebles y la iluminación artificial.
- Si en la buhardilla elegimos que haya un dormitorio, el cabecero apoyado en la parte más baja puede aprovecharse para crear un mueble de pared a pared que servirá como apoyo, expositor de fotos, etc.
- En general, los muebles bajos que rellenan los huecos residuales de la buhardilla tienen mucho uso, como cajoneras, bancos, base para colchonetas…
- Siguiendo la línea de esta serenidad visual, hay que evitar que los techos se le vengan a uno encima visualmente. Dependerá de la altura, aunque si por ejemplo se elige ocultar la estructura con un revestimiento continuo de yeso laminado, el ambiente parecerá más amplio y luminoso, ya que funcionará como un gran reflector de luz.
- Los armarios conviene diseñarlos a medida. De este modo, se puede sacar partido hasta al rincón más bajo. Para darle juego, y hacer su peso visual más liviano, hay que integrarlo en el espacio pintándolo del color de las paredes y/o el techo.
- Dar profundidad al armario convirtiéndolo en un vestidor. A veces, un rincón olvidado se puede transformar en el protagonista del espacio.
7. ¿Qué iluminación conviene para la buhardilla?
La luz ambiental juega un papel fundamental. Crea manchas de luz en suelo y techo y ensancha la altura con luminarias apoyadas en el suelo o en muebles bajos con haz inferior y superior. Las lámparas de suspensión conviene instalarlas en ángulos libres de circulación. Las bombillas sin difusor no cargan el espacio, como la que han instalado sobre esta península.
¿Y TÚ?
¿Tienes buhardilla? ¿Cómo la has decorado? Comparte tu experiencia y fotos en los comentarios
La luz ambiental juega un papel fundamental. Crea manchas de luz en suelo y techo y ensancha la altura con luminarias apoyadas en el suelo o en muebles bajos con haz inferior y superior. Las lámparas de suspensión conviene instalarlas en ángulos libres de circulación. Las bombillas sin difusor no cargan el espacio, como la que han instalado sobre esta península.
- La iluminación que mejor se adapta a un espacio abuhardillado es la que viene del techo. La más práctica es la superficial. Si se van a instalar focos empotrados hay que elegir modelos orientables con cuerpo saliente, como los de la foto, para poder dirigir así el haz de luz, salvando la inclinación del techo.
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- Buhardilla en un bloque antiguo de viviendas: es casi seguro que no cuenta con aislamiento y que es oscura. Intervenir en el tejado por el exterior o abrir nuevos huecos es una obra que requiere planos visados en el colegio de arquitectos de la zona, seguridad laboral y medios auxiliares. Se debe tener en cuenta las dificultades para el acopio de materiales –este tipo de buhardillas suelen encontrarse en edificios sin ascensor.
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