Antes y después
Casas Houzz
La reforma sostenible de una casa con patio en Sevilla
Una singular escalera de caracol y el patio acristalado protagonizan una reforma ejecutada con materiales de proximidad.
En pleno centro histórico de Sevilla, la reforma de esta singular vivienda recupera elementos originales y añade una tercera en la azotea. De cara a ofrecer soluciones sostenibles, los materiales empleados son de baja huella ecológica, como la madera, los morteros de cal naturales y las baldosas hidráulicas. En este reportaje se muestra en detalle la planta primera y el ático, donde vive la familia. La planta baja se ha dejado como vivienda independiente para alojar invitados o, incluso, para poder alquilarla ocasionalmente.
ANTES: como decíamos, los propietarios pidieron a los arquitectos que la reforma compatibilizara una casa de alquiler en planta baja con una de uso privado en planta primera y ático, manteniendo la estructura de los forjados, fachada y muros originales.
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“La vivienda estaba en un estado ruinoso, excepto la fachada y el primer forjado de madera que se ha podido restaurar. La reforma y ampliación [se aumentó una planta aprovechando la azotea que se ve en la foto anterior] se prolongó durante 15 meses”, cuenta Marta Gómez, socia y fundadora de EovaStudio.
Detalle de la distribución de la que en el estudio han bautizado como ‘Casa Panagiotopoulos’, que es el apellido del propietario.
DESPUÉS: Los arquitectos han recuperado muchos elementos originales de la vivienda y han trabajado “a partir de una geometría singular para resolver eficazmente los usos que nos pidieron los clientes”, cuenta Gómez.
Quizá haya usuarios que se estén preguntando cómo se regula la temperatura del interior, teniendo en cuenta que se trata de una casa en Sevilla y muy expuesta a la luz natural. “Para los meses calurosos hemos incorporado un toldo motorizado sobre el lucernario que evita totalmente la incidencia solar sobre el mismo”, cuenta la arquitecta.
En todo caso, al tratarse de una vivienda entre medianeras, la incidencia solar es menor que en otro tipo de construcciones más expuestas.
Quizá haya usuarios que se estén preguntando cómo se regula la temperatura del interior, teniendo en cuenta que se trata de una casa en Sevilla y muy expuesta a la luz natural. “Para los meses calurosos hemos incorporado un toldo motorizado sobre el lucernario que evita totalmente la incidencia solar sobre el mismo”, cuenta la arquitecta.
En todo caso, al tratarse de una vivienda entre medianeras, la incidencia solar es menor que en otro tipo de construcciones más expuestas.
Como decíamos, el ático es la zona donde la familia hace su vida diaria. Destaca el suelo de madera natural de roble. “Elegimos este suelo por su calidez y porque queríamos que todos los materiales de la casa fueran naturales y de baja huella ecológica”, dice la arquitecta.
El mobiliario se ha elegido en colaboración con la dueña, pero “muchos de los muebles, como armarios, estanterías, cocina, etc., son diseño nuestro y realizado de forma artesanal por un carpintero especializado”, aclara la arquitecta.
El mobiliario se ha elegido en colaboración con la dueña, pero “muchos de los muebles, como armarios, estanterías, cocina, etc., son diseño nuestro y realizado de forma artesanal por un carpintero especializado”, aclara la arquitecta.
La cocina está hecha de paneles de contrachapado de roble y encimera de piedra natural de basalto con un tratamiento especial para que quede color mate. El salpicadero es de cerámica esmaltada hecha a mano. Las baldosas cerámicas del suelo, de color negro, contrastan con el roble de los muebles de cocina.
Además de materiales de proximidad, principalmente cerámicos, esta vivienda ofrece otras soluciones sostenibles.
“Se ha utilizado un sistema de climatización frío-calor con producción mediante aerotermia, además de paneles fotovoltaicos en cubierta. La ventilación es pasante en todos los espacios”, explica Gómez.
“Se ha utilizado un sistema de climatización frío-calor con producción mediante aerotermia, además de paneles fotovoltaicos en cubierta. La ventilación es pasante en todos los espacios”, explica Gómez.
ANTES: la escalera y el patio de luces son los dos elementos protagonistas de esta vivienda.
“Realmente, fue bastante compleja su ejecución, sobre todo la del patio, ya que está formado por dos cristales curvos en cada planta con unas dimensiones próximas al máximo ejecutable, pero era fundamental para el desarrollo espacial del proyecto y para la correcta conexión de todas las estancias”, explica la arquitecta.
“Realmente, fue bastante compleja su ejecución, sobre todo la del patio, ya que está formado por dos cristales curvos en cada planta con unas dimensiones próximas al máximo ejecutable, pero era fundamental para el desarrollo espacial del proyecto y para la correcta conexión de todas las estancias”, explica la arquitecta.
DESPUÉS: el patio acristalado permite una conexión entre todas las plantas, haciendo que la luz circule libremente.
“La escalera es de madera de roble con tirantes metálicos que la dejan suspendida de la planta superior”, cuenta la arquitecta.
¿Cuánto cuesta hacer una escalera a medida en casa?
¿Cuánto cuesta hacer una escalera a medida en casa?
La mayoría de los muebles de los dormitorios se han hecho a medida en madera natural.
“Los tres materiales principales de este proyecto son la madera de roble, el mortero de cal natural y el vidrio. Queríamos que los materiales fueran de baja huella ecológica, que envejecieran bien y que fueran fácilmente manipulables para obtener un resultado artesanal y personalizado”, explica la profesional. En la imagen, el baño familiar en la primera planta.
“Nos gusta mucho el espacio intersticial de la planta primera, donde se cruzan la escalera suspendida, el patio y los muros circulares. Es donde se condensa la esencia del proyecto”, dice Gómez.
En la imagen, la entrada al patio en planta baja, donde se ubica la vivienda para invitados o de alquiler ocasional.
El edificio es de los años 30 y como tiene protección patrimonial hubo que respetar la fachada.
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Quién vive aquí: una pareja con dos hijos
Situación: Sevilla
Superficie: la vivienda tiene 70 metros cuadrados por planta, más 30 de terraza en el ático
Proyecto: EovaStudio
Presupuesto: 190.000 €, incluyendo armarios y cocinas
El espacio preferido de los dueños es el ático (en la foto) porque es el más lugar más luminoso. En esta planta están la cocina, el salón y una terraza que la familia disfruta a diario.