Redistribución de 3 a 2 habitaciones
Buenos días,
He comprado una casa
de segunda mano y voy a reformarla. Originalmente tiene 3 habitaciones, salón,
cocina y 1 baño. Mi idea es transformarla en 2 habitaciones, 2 baños, salón
diáfano, cocina y "comedor-sala estar" con una pequeña despensa/armario
de almacenaje. Tengo un jefe de obra de confianza con quien realizaré la
reforma, pero no me acaba de convencer la propuesta de redistribución que me
hace, ni yo soy capaz de sacar algo mejor. Tengo claro que las bajantes de
la cocina y baño condicionan su ubicación.
La propuesta que
adjunto es muy básica en cuanto a detalle, pero salvando ese punto, no acaba de
convencerme. Sobre todo la pared del dormitorio de la derecha que hace como una
especie de "escalera" o "4" perdiendo un par de metros de armario.
Mi idea era un armario empotrado a lo largo de toda la pared, pero parece que
no puede ser porque no habría paso suficiente.
Estoy a la espera de
la medición final. Me gustaría, si alguien tiene alguna idea de mejora la
compartiera.
También dudo en cómo
amueblar la cocina. Si en L (pared derecha y bajo ventana) o solamente la pared
de la derecha con una pequeña repisa bajo ventana para poder desayunar y tener
algo mas de superficie de trabajo. En la pared de la izquierda creo que cabría el frigorífico y un mueble torre que me de algo más de espacio de
almacenaje (o quizá torre para hornoµ).
Adjunto croquis de estado original y propuesta.
Muchísimas gracias de
antemano.
Saludos.
Comentarios (14)
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(12) comentariosHola Esther, es cierto que las 2.1 y 2.2 la entradas es algo angosta, pero como bien dices unifica mejor la cena de salón-comedor-cocina...¿Necesitas la segunda habitación para dormir de forma normal? poor dar mayor o menor importancia a ese espacio,¿qué es lo que buscas en la vivienda? es decir, es segunda residencia, número de personas....según quieras enfocar la funcionalidad del espacio el diseño variará. Supongo que tienes a algún profesional que te esté ayudando en el diseño, pero yo le daría una vuelta más...Creo que tienes muchas posibilidades...intentaría dividir la zona de día de la de noche, también por comodidad y funcionalidad, las habitaciones en una zona y en la otra el resto. Enhorabuena por la adquisición, y si tienes la posibilidad de cambiar por completo la distribución...es perfecto! Un saludo, Verónica II Calatayud A I C ( si quieres echa un ojo a algunos de nuestros proyectos y sis quieres que nos encarguemos de tu diseño estaremos encantadas de trabajar en ello) :)...Ver másRedistribuir Salon-comedor de paso redistribución de Salon-comedor
(17) comentariosBuenas. Del salón una opción es pasar el mueble de 120 que pega a la terraza, supongo que es vitrina, a donde ahora está la mesita junto al sofá y el resto de muebles los desplazas hacia la terraza. En el espacio que has dejado libre puedes poner la mesa en la misma posición que ahora. El sofá hacia la columna que tienes y la mesita al otro lado de la esquina. Creo que tienes espacio para todo y no queda muy justo. Y bajo la ventana y junto a la mesita puedes añadir otro sofá de unos 2m y ninguno de los dos queda muy alejado de la TV. En cuanto a la cocina, es verdad que los esquinero son más costosos pero en las medidas, si quitas el fijo de la puerta y pones vidriera en la parte superior de la pared, ganas más luminosidad y la encimera te saldría de unos 80cm. De todas maneras seguro que te dan más opciones...Ver másRedistribución vivienda Valencia
(5) comentariosMuchas gracias a todos por los consejos y comentarios. Hemos hecho una oferta, esperemos que llegue a buen puerto. Gracias @abd decoración por el consejo, la verdad es que con tantos especialistas, no sabía qué perfil me puede ayudar en la parte de redistribución y qué coste puede tener un servicio así. He mirado la web que me has recomendado, pero salen cientos de profesionales. Esto puede ser una odisea 😅...Ver másDISTRIBUCIÓN PISO HISTÓRICO DE 85m2
(23) comentariosBuenos días Ernesto, Muchas gracias por tus comentarios. El programa utilizado ha sido; https://planner5d.com/ . El problema de este programa es que la parte gratuita es muy básica y tiene muy limitados los elementos. Ejemplo donde he puesto una bañera claramente quiero un plato de ducha con mampara de vidrio y marco negro, pero el programa solo me permite meter "gratis" una bañera fea como la que he puesto, si quieres otros elementos más profesionales tienes que pasarte al programa "pro". Respecto a los espacios es curioso puesto que a mi me parecen habitaciones justas (10 y 12 m2 de habitación doble no me parecen habitaciones amplías, no crees?. Los dos baños estaría encantado de meterlos si nos diera el espacio, pero yo no he sido capaz de encontrarlo la verdad. En mi propuesta si he puesto armarios justo delante de las camas, aunque una vez más el programa me lo pone muy muy básico. En mi propuesto encuentro en falta un espacio de almacenaje para uso exclusivo mío, puesto que este piso lo utilizaré yo también y me gustaría dejar algunas pertenencias definitivas en el piso en un espacio de uso privado (tipo armario o algo así). Los pisos turísticos se alquilan por parejas o grupos de parejas. El motivo de las dos habitaciones es porque mis propias necesidades me requieren de dos habitaciones, pero además creo que comercialmente se alquilará mucho más un piso que puedan ir dos parejas juntas a visitar la ciudad que un piso que solo pueda ir una pareja, de ahí las dos habitaciones dobles. La distribución de las dos habitaciones podría ser una cama doble y la otra habitación dos camas individuales. También encaja. Efectivamente vamos a tener un par (como mínimo) de pilares. uno va a estar entre el cuarto de baño y la habitación plateada y el otro en el comedor, pero mi intención es incorporarlos como un elemento decorativo de la estancia. Esperando claro está que no moleste en la distribución plateada. También tenemos que ver con los vecinos de abajo y arriba que nuestras paredes no se hayan convertido en "paredes de carga" y que eso nos imposibilite derribarlas. Eso no lo sabremos hasta que entremos dentro y por ello me hago ilusiones en que TODO se puede hacer. Total que muchas ideas en la cabeza pero se tiene que ir viendo como se va materializando. A ver Ernesto me sacar un rato aburrido y me sorprendes con algún planteamiento chulo. Que me gustan mucho tus trabajos. Saludos, Paco...Ver más
PROCalatayud Arquitectura I Construcción
hace 8 añosHola haines, como mis compañeras te han comentado, también creo que la distribución deja mucho espacio desaprovechado... Tampoco sé cuales son tus necesidades ni gustos: si te gusta el concepto de cocina abierta o no, si necesitas mucho sitio de almacenaje...Pero creo que hay como muchos "compartimentos" que no veo que sean útiles...Necesitaría saber más de las instalaciones de la vivienda para ver si hay alguna manera de mover la ubicación de las zonas de baño-cocina...además, piensa que tienes dos baños en esa distribución, pero ambos metidos en las habitaciones, yo al menos sacaría un aseo de cortesía ara las visitas, así mantendrás la privacidad de las habitaciones. ¿Necesitas las dos habitaciones para dormir o alguna es para invitados o zona de trabajo?
Te invito a que eches un vistazo a algunos de nuestros trabajos en nuestro perfil de Houzz y en nuestra web, y si te gusta no dudes en ponerte en contacto con nosotras, estaremos encantadas de trabajar en tu proyecto para sacarle el máximo partido al espacio y que se ajuste a ti y tus necesidades. Trabajamos también vía online si sólo nos encargamos del proyecto, que sería este caso, ya que tienes jefe de obra de confianza, pero estaremos encantadas en realizarte una de las partes más decisivas de una reforma...el diseño y la distribución.
Un saludo,Verónica II Calatayud A I C
Reforma integral I Botánico cavanilles · Más informaciónHaines Bo agradeció a Calatayud Arquitectura I Construcción
Haines Bo
hace 8 años
PROABD DECORACION
hace 8 añosHaines Bo
hace 8 años
Mónica Suarez Martínez
hace 8 años- PRO
ABD DECORACION
hace 8 años Haines Bo
hace 8 añosUn viaje largo en tren da para mucho. Sigo dándole vueltas, devanandome el cerebro.
Los pros: no se pierde espacio en pasillos ni accesos, las habitaciones son más amplias y los baños también. La cocina aumenta capacidad de almacenaje con una L.
Los contras: un baño queda un poco en medio del salón/comedor. La zona de sofa-tele esta un poco encajonada. El pasillo de la entrada se alarga hasta el final de la cocina.
Buen finde a todos.
Haines Bo
hace 7 añosOtra vuelta de tuerca de una vieja amiga que me ha hecho el favor. Me encanta. Algo así se acerca mucho más a lo que quiero/necesito.
Haines Bo
hace 7 añosMónica Suarez Martínez
hace 7 años- PRO
ABD DECORACION
hace 7 años
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Mónica Suarez Martínez