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hace 9 años

We love the modern homes you have on the Houzz site; do you do only custom work, or do you sell plans? My husband and I are planning on a low maintenance home for a narrow city lot with a rooftop deck to maximize our limited view of the Rockies.

Rosenthal Residence · Más información

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PRO
Dean Nota Architect
hace 9 años
Última modificación: hace 9 años
Hello Joan: The houses that you see on my profile are site and client specific. Good residential design results from a synthesis of client needs with site opportunities and challenges (including zoning and design review), in a mutual, client - architect quest for a unique architectural statement. Generic plans for sale cannot give you this level of design, especially on a "narrow city lot".
Ridaa Murad
hace 9 años
Hi:

I bought a house on the canals. Lot size 30'x95' (2850 sq. ft).
Coastal Commission comes into play as right on canal and the Venice Canals are a Historic Preservation Area. So, no build inside of 10' of property line on canal facing side. 22' height restriction at that 10' mark followed by an additional feet height every two feet of setback from the original 10' up to a maximum of 30' height with 42" for roof ceilings, railings and max 35' for chimney stacks. 15x30' = 450 sq. ft. has to be left completely open with NO development at some portion of the property preferably front canal facing end. 2 car garage and a third car inside property line on alleyway has to be allowed for. I this max build limit is 3,750 sq. ft on FAR allowance.
Would this plan work? I think it should, but would love to chat!

Ridaa
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Me mude con mi novio y los suelos son horrible: mármol rojo!
Q
(4) comentarios
Hola BETTE: Es cierto que ese marmol del suelo es bastante poco bonito. Tu asunto es muy sencillo abordado de forma profesional, incluso desde el punto de vista de la NEURODECORACION. Hay que establecer un plan de acción y ejecutarlo. Si no se puede de un tirón, que duele menos, se hace "slow design". Aqúi tambien hay gangas y además el mundo es global y por internet se puede comprar de todo. Lo primero sería conocerse un poco, o responder a un cuestionario, para establecer condicionantes y después contar con un PLANO acotado y alguna imagen más. Se planifica y corrige la distribución y se establecen prioridades por orden, dentro de un presupuesto previo. ¿Quizás conocieras el Bar MACARENA en el Bulevard Washington?. Era obra mia. Lo diseñé y no tuve que viajar allí. Un cubano dirigió la obra, siguiendo mis especificaciones.
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Distribución habitación laaarga
Q
(5) comentarios
¡Gracias Cecília! A mi también me gusta eso. Además, el escritorio en vertical parece romper un poco la forma de la pieza. Nos preocupa un poco el armario en la entrada porque queda un espacio muy pequeño para entrar (entre la puerta y el armario) , casi un pasillo. Pero por otro lado, eso libera el resto de la habitación y creemos que evitará un poco el 'efecto túnel' de una habitación tan larga.
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Structural intervention of Mid-Century Villa with Great Sea Views
Q
(0) comentarios
Thanks to this massive new metal beams installed on site, we created a open-plan new layout for this mid-century house that opens its interiors to the great sea views of the Mediterranean. Thanks to the skilful expertise of our associate team of structural engineers, this colosal intervention was made possible to transform this house for this family to enjoy. #santandreudellavaneres #structure #architecture #engineering #rardoarchitects #barcelona #sitges Visit our instagram for the full story https://www.instagram.com/p/B6Brl85KHLw/
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Family House in La Plana, Sitges - Barcelona
Q
(0) comentarios
Rardo-Architects has been commissioned to create a contemporary design villa that, at the request of the client, had the maximum occupancy allowed by the planning requirements. The new volume is configured using a series of mid-levels that gently emerge from the ground as a solid, opaque ensemble that becomes more transparent as it rises above ground level. These bodies are oriented creating panoramic views of the sea and the neighborhood, with large concrete overhangs that offer shelter and protect the interior from excess sunlight, allowing lighting but not heat to enter. The residential areas of the house are distributed over two floors, with access from the outside located on the lower level, along with most of the rooms for daytime use. These rooms have access to the outdoor terraces, with a pool in the roof, elevated on the ground to equal the upper bound of all the elements. #rardoarchitects #sitges #barcelona
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