AMMPLIO

Hola "Ana de la llave". Ni que decir tiene que, por supuesto no eres cliente nuestro, pero como decir esto no ayuda a quienes estén pensando en trabajar con nosotros, vamos a explicarlo. Realmente nos encanta que nos hayas dejado un comentario así, porque estás reflejando exactamente lo que nunca jamás te va a pasar con AMMPLIO ARQUITECTOS. Pero como no eres cliente, no podías saberlo. Así que aunque tu intención era otra, de verás que te lo agradecemos y nos estás brindando una oportunidad maravillosa para convencer a clientes indecisos.

Primero de todo, en nuestro estudio de arquitectura no somos los más baratos. Si alguien quiere algo más barato, probablemente lo pueda encontrar. Somos un estudio que ofrece garantías y un expertise que nos ha traído hasta aquí y diferenciado durante años.

Probablemente, somos el primer estudio que hizo públicas -y online- sus tarifas, a lo que luego se sumaron otros muchos estudios de arquitectura y nos encanta que sea así! Como cualquier usuario puede ver, tenemos una herramienta de cálculo de honorarios online que nos llevó bastante desarrollarla. ¿Por qué le dedicamos tanto tiempo a algo así? Porque creemos en la transparencia y sabemos que la mayoría desconoce "cuanto cuesta contratar a un arquitecto" y sabemos que esto podría ser de utilidad.

En segundo lugar, cuando un cliente nos pide un presupuesto, la tarifa que se da es cerrada, viene desglosada en no menos de 7-8 capítulos (por transparencia y para hacer más cómodos los pagos) y, finalmente, no solo se incluyen las partidas necesarias como se hace habitualmente en cualquier proyecto, sino que además, se ofertan POR ADELANTADO, posibles trámites que pudiera solicitar la administración -por remotos o improbables que parezcan-, de manera que incluso en el hipotético caso de que hubiera algún imprevisto, ya estaba presupuestado por adelantado. De manera adicional, solo se van abonando las partidas que se van realizando y todas estas garantías vienen recogidas en el condicionado del contrato que se firma con cada cliente.

Por todo esto, "Ana", agradecemos muchísimo tu comentario que, estamos seguros, habrá ayudado a muchas personas a decidirse. Pues estás reflejando claramente la antítesis de lo que es trabajar con nosotros. Como siempre, estamos a la disposición de cualquier cliente que lo necesite y quiera comprobar por sí mismo nuestra manera de trabajar.

PD. pasamos a responder al "usuario de Houzz-477397503" que escribe igual que tú.

Hola "Usuario de Houzz". Después de haber respondido más arriba a la usuaria "Ana de la llave", también te agradecemos una vez más este comentario de una persona que, claramente, no ha trabajado con nosotros y refleja exactamente lo que uno puede evitar al trabajar con nuestro estudio. De verdad que, una vez más, te lo agradecemos y pasamos a explicar cómo trabajamos!

En AMMPLIO ARQUITECTOS, cuando se contrata un trámite de cambio de uso (recuerda que estamos especializados en cambios de uso y licencias de hospedaje y sabemos lo que hacemos), lo primero que se hace es solicitar antecedentes urbanísticos y tramitar el procedimiento por Licencia Urbanística como corresponde. Si hubieras trabajado con nosotros, sabrías además que, primeramente siempre tramitamos los expedientes a través de ECU, con su correspondiente certificado de conformidad y, además, los proyectos de Licencia Urbanística también son revisados obligatoriamente por la Agencia de Actividades. Pero esto no podías saberlo porque no has trabajado con nosotros. Esto quiere decir que, aunque nuestros proyectos están más que garantizados y cualquier modificación está incluida en el precio si fuera preciso, los proyectos tienen la certificación tanto de la ECU como de la AdA que son conformes a normativa al otorgar la licencia de obra. Es decir, que cuando se giran las visitas de inspección de los técnicos, ya ha habido previamente una aprobación y comprobación de la misma y por tanto "no puede estar todo hecho mal" como indicas.

Cuando nosotros presentamos a trámite un proyecto y se otorga la licencia de obra o certificado de conformidad, ya es per se conforme a normativa y no puede iniciarse la obra hasta tener la licencia.

Finalmente, en un procedimiento de Licencia Urbanística, de manera análoga que pasa con los bufetes de abogados, en caso de que un segundo estudio de arquitectura vaya a intervenir en obra o firmar el fin de obra, no puede hacerlo sin solicitar la venia a los arquitectos encargados hasta el momento. Pero esto tampoco podías saberlo porque tu experiencia no es real y si hubieras pasado por algo así, sabrías que no puede suceder lo que estás relatando.

Finalmente y para tranquilidad de cualquier usuario de Houzz, cuando se contrata un estudio de arquitectura (tanto si somos nosotros como otros) una vez otorgada la licencia, es la propia administración la que está avalando el cumplimiento de la normativa. En caso contrario, lo que se suele emitir es un requerimiento para subsanar las posibles deficiencias antes de otorgar la licencia de obras. Este requerimiento es único y, en el caso del ayuntamiento de Madrid, la agencia tiene un plazo máximo de 10 días para comunicarlo. Por supuesto que cualquier revisión o respuesta a requerimientos están incluídas en nuestros proyectos. Esperamos que esto sea de ayuda para aquellas personas que nos están valorando. Un saludo

Muchas gracias por tu comentario y por confiar en nosotros. Nos ilusiona mucho que hayáis puesto vuestra vivienda turística en marcha y os esté yendo tan bien. Un saludo