La Creuse - Rénovation d'une ancienne dépendance
Ce petite objet architecturale est une ancienne dépendance datant de XVIII -ème siècle. Elle faisait partie avant découpage parcellaire d’une ancienne ferme. Elle est construite en pierre avec de trois niveaux de plancher en bois et une couverture en « Laves » type de Haute-Saône et en voie de disparition. La bâtiment est fortement dégradé et a subi des déformations structurelles importantes. Elle est située en abord d’un monument historique et a donc nécessité une approche fine dans le respect ce bâti ancien.
La consultation de l’Architecte de Bâtiment de France, l’appui des acteurs du patrimoine, des services de l’Etat et de la commune, le choix d’entreprises spécialisées et la volonté des maîtres d’ouvrages de conservé et de redonné à cette dépendance une nouvelle fonctionnalité ont été le moteur de ce projet.
Dans un premier temps Il s’agissait d’une étude historique, architecturale et technique avant acquisition. Nous avons donc fait un diagnostic et un repérage des déformations et pathologies, mais aussi initiées un étaiement d’urgence pour le mise en sécurité et la conservation du bâti.
Puis les maitres d’ouvrages ont demandé des études pour réaliser une rénovation globale dans le respect de ce bâti. Il a également été fait le choix de créer une extension contemporaine de 45 m². Renforcement et réfection des murs en pierre, reprise des structures, réfection de la couverture et mise en place des menuiseries bois ont mis le bâtiment hors d’eau et hors d’air. Le projet portait également sur la réfection des planchers, installation du chauffage, de l’électricité, des sanitaires et cloisonnent des espaces pour répartition fonctionnelle des pièces (cuisine, séjour, chambres etc.). Ils ont également fait le choix s’est orientés vers une rénovation écoresponsable, c’est-à-dire sélectionner des entreprise implanté à moins de 20 km du projet, des matériaux naturels et bio sourcés(bois, chaux chanvre, argile, etc.).
Cette rénovation a permis de conservé un bâti ancien de qualité, mais aussi pour un prix équivalant à une construction neuve d’obtenir des surfaces de vie plus grandes.