Buenas,

Donde esta el piso?

Habría que ubicar los desagües, medir la carpintería exterior e ir haciendo propuestas hasta encontrar una que te guste. Por esta razón, es recomendable hacer un proyecto completo y contratar un profesional, de tu zona o remotamente.

Yo trabajo en 3d, puedo hacerte el proyecto + renders + video.

Si quieres, contacta conmigo.

www.antoniocilea.com

Buenos días,

Para un proyecto como el que tienes entre manos ponte en contacto con un estudio de arquitectura de tu zona y dejate aconsejar, te evitarás muchos problemas.

¡Un saludo y suerte!

Muchas gracias. Tenemos un arquitecto contratado con dos propuestas, pero con lo que me ha sugerido creo que se podría mejorar, Por eso buscaba alguna alternativa que me pudiera ayudar a darle la idea que busco. Gracias de todos modos.

Hola LAURA: Completo mi anterior, según prometí y ante tu silencio, conforme supuse.

Pongo aquí el ejemplo de como debiera ser, una solicitud de ayuda:

• "Saludos a todos lo que se paren a leerme y en especial a los profesionales que se dan cita en este magnífico sitio, dando anticipadamente las gracias, a los que generosa y desinteresadamente, me brinden atención.
• Con mi natural desconocimiento de una especialidad que admiro y valoro, aporto la información que supongo precisa, como el plano de mi hogar, lo mejor trazado que me ha sido posible y una relación de requisitos, que deben tenerse en cuenta, en el caso de que alguno de los profesionales que leo por aquí, se preste a ayudarme. Cualquier sugerencia la tendré muy en cuenta y será bien recibida, pues soy consciente del valor del tiempo de cada uno y no querría abusar. También considero necesarios los comentarios de personas no profesionales y agradezco su interés, pues suelen aportar su experiencia.
• Como no ignoro el valor de una intervención profesional, espero no abusar y pido disculpas, sin pretender ahorrarme honorarios, aunque debo ceñirme a un presupuesto limitado. Una vez informada, trataré este tema con el que haya mostrado mejor disposición y soy consciente de que trabajar gratis, perjudica a los que tienen en esto ,su medio de vida.
• De antemano agradecida, informo del lugar donde su ubica mi vivienda, mientras espero el contacto de alguien próximo, que me pueda permitir.
• Un atento saludo y mi agradecimiento anticipado"

Hola Laura Lop

Sin duda alguna la propuesta que colgaste es altamente mejorable

LAURA:

No es este el sitio de juzgar tu proceder, pero si de opinar.

El comportamiento debe ser siempre ético y silenciar los antecedentes, equivale a mentir. Podrías haber dicho a tu arquitecto, que ibas a tratar de conseguir otras opiniones y a nosotros, que ya tenías un ARQUITECTO. En Medicina es muy frecuente hacer esto y no hubieras obrado mal. Lo que has hecho, es tratar de engañarnos a todos los profesionales. Es mi sencilla opinión. Lo honesto es ir con la verdad por delante. No se debe abusar de que aquí en HOUZZ actuemos, hasta cierto punto, por simple "amor al Arte".

Quizás tu arquitecto se tituló exactamente después de la pasada pandemia. y con solo dos años de clases presenciales.

Como profesional , cobro por los trabajos que realizo. Una cosa es asesorar en la distribución de un aseo y otra realizar un proyecto completo de vivienda y hacerle el trabajo al arquitecto...

Si deseas que te realice el proyecto de tu vivienda puedes contratarme.

Realmente la distribucion del arquitecto es facilmente mejorable.

Interesante post y una alegría reencontrar a ABD y Gestión.

Me cuesta creer que el punto de partida es una planta propuesta por un arquitecto. Intuyo que se trate de un local de planta primera con tres ventanas a fachada y una posterior a algún patio bastante poco atractivo. Curioso no abrir más ventanas a dicho patio para ubicar estáncias de permanencia y no concentrar los baños en la crujía central aprovechando una profundidad excesiva sin iluminación.

Efectivamente la mejor opción es contratar el asesoramiento de un técnico local competente que pueda estudiar mejor los condicionantes no sólo estructurales para obtener el mejor resultado.

Suerte y un saludo a todos!

Gracias Alejandro Ortiz, el plano no es la nueva propuesta del arquitecto, es el plano que había antes de derribar todo.

LAURA:

Pues entonces el plano que deberías haber pasado sería preferible que hubiera sido sin la tabiquería anulada. Estos dos planos se llaman "información parásita" y eran prescindibles.

A ver si ordenamos éste arroz con mango.

Hilando entre comentario y comentario de Laura lop, deduzco lo siguiente:

1. Laura contrató los servicios profesionales de un arquitecto para una reforma integral de un piso que compró. No lo acotó al principio
2. El arquitecto le presentó dos alternativas y ninguna le convenció, mas bien la dejó con dudas. No lo acotó al principio
3. Laura decidió pedir ayuda en este foro, para que le presentaran una idea/propuesta, que si le gusta, la lleva al arquitecto que contrató para que la desarrolle o se inspire. No lo acotó al principio
4. El plano que colgó Laura es el original del piso, no la/las propuesta/s que les hizo el arquitecto y pregunta si lo que ella colgó es mejorable. Acota que está diáfano

Mi respuesta de que es altamamente mejorable va al plano que está colgado, o sea, al plano original y por supuesto no está basada en ninguna de las 4 premisas que puse arriba, ya que eran desconocidas para ese momento.

No tenemos idea alguna de las propuestas que el arquitecto le presentó a Laura, por lo que es imposible tocar ese tema.

Creo que todo este enredo es consecuencia de cómo se planteó éste dilema de diseño. La claridad en la exposicion de ideas es crucial para su buen entendimiento.

Lo ideal hubiera sido una clara explicación del propósito desde el principio y colgar tanto el plano original, como las propuestas que Laura recibió y de ahi, cada profesional decidirá si interviene, ayuda y de que manera.

Saludos

Gracias Juan, has analizado el contenido y sabido conducir a la persona que tienes al otro lado para que la idea sea más clara y más fácil de analizar, algo que un posible cliente debería tener en cuenta. Pensé que sería mejor poner el plano original para no enrocarse sobre una única distribución. Pondré la propuesta que más nos gusta y mis dudas sobre esa propuesta. Y puesto que hay alguna opinión constructiva, comentar que es una vivienda unifamiliar, la planta está encima de un garaje de las mismas dimensiones, por lo que no creo que haya problema en poner los desagües en cualquier zona.

Mis dudas sobre este plano son:

Habitación 4: es correcta esta distribución o mejor en paralelo? queremos el máximo armario posible y sobre esta distribución, ¿queda el pasillo estrecho, la puerta del baño como está o paralela al armario?

Alguna zona donde colocar una mesa como despacho?

Despensa con zona de lavado?

Muchas gracias a todos!

Hola Laura:

Me cuesta creer que el plano que colgaste haya sido diseñado y elaborado por un arquitecto.

Creo que sin temor a equivocarme, la planimetria original está mucho mejor que la propuesta.

Concluyo que te toca replantearte este tema y como ya te sugirieron, busca un profesional competente.

Un titulo no basta, una especialidad tampoco, lo que si es imprescindible, es que el profesional que contrates, tenga pasión por lo que hace y busque siempre la excelencia.

Hoy dia las cosas han mejorado sobre este tema de la "suerte" de encontrarte un profesional competente, ya que antes de contratarlo, puedes ver su trabajo y como lo presenta, ya que su portafolio está al alcance en internet.

Buena suerte y Saludos

Puedes contratar un diseñador de interiores que realice la distribución a la medida de tus necesidades.

Busca un diseñador colegiado y mira sus trabajos que posiblemente esten publicados en redes sociales.

Un diseñador de interiores es el tecnico especifico para realizar un proyecto reforma de interiores.