redistribucion de vivienda en finca antigua valencia
hola! me interesaría recibir ideas de como redistribuir el piso que se encuentra en una finca vieja en Valencia. Adjunto el plano, quisiera dejar 2 habitaciones dobles en vez de las 4 dormitorios poco cómodos actualmente. El baño está dentro de la cocina, super incomodo. Adjunto el plano actual.
Comentarios (13)
PROtres60 arquitectura
hace 3 añosConversaciones relacionadas
Reforma integral vivienda Valencia
(4) comentariosBuenos días Miguel, en primer lugar opino que deberías hacerte una lista de necesidades y preferencias, para centrarse en ellas e intentar ubicarlas en el espacio. Todo depende también de la reforma que pienses hacer y el dinero que pretendas invertir en ella. Nosotros trabajamos en Valencia, y el año pasado realizamos un proyecto para una clienta que tenía el mismo problema, era un edificio antiguo, con una distribución de la vivienda poco funcional para nuestra época, con los m2 un poco mal aprovechados y precisamente con dos habitaciones en el pasillo que daban a un patio interior y que molestaban parcialmente para hacer una distribución más actual. Finalmente optamos por cambiar totalmente la distribución actual y el resultado fue espectacular, consiguiendo mayor aprovechamiento de la superficie de la vivienda, cumpliendo con todas las necesidades de nuestra clienta y cumpliendo con la normativa vigente en materia de habitabilidad y edificación. Te invito a que nos pases un plano de tu vivienda al mail comercial@scala-proyectos.es y sin ningún tipo de compromiso le daremos una vuelta para ver si podemos asesorarte en algo. Saludos cordiales. Christopher Corona...Ver másOriginal salón modernista del Eixample de Barcelona
(4) comentariosHola Ramón. Me apasiona la historia del pavimento, y yo diría que se trata del famoso mosaico Nolla. Son losetas macizas de gres cerámico, un tipo de suelo que se fabricó antes que el hidráulico (digamos que el hidráulico, que contiene cemento, nació imitando este), mucho más resistente y mucho más artesanal. La antigua fábrica Nolla (en Meliana, Valencia) realizó este tipo de suelo desde finales del siglo XIX a principios del XX y es una maravilla encontrarlos. Saludos...Ver másRedistribucion vivienda funcional
(9) comentariosEstado actual, muy separada las estancias y poco funcional. Queremos aprovechar una de las chimeneas y la comunicacion de el garage con la vivienda. Hay dos habitaciones traseras que no tienen luz natural. Hay una galeria que entra luz superior. Las otras tres tienen luz exterior. Idea pensada,hemos movido la cocina hacia al frente para aprovechar el sol de la mañana y juntarlo con el salón, pero la entrada choca contra la cocina. La idea esta clara que queremos unir salón comedor cocina con salida al exterior zona piscina. He visto en varios temas que hay gente que medio separa la cocina con comedor mediante cristaleras. Tambien decir donde estaba la cocina no sabemos como distribuir-lo A ver si teneis alguna ayuda de organizar-la para que sea mas simple sin tantas estancias separadas. Muchas gracias Saludos...Ver másAntes y Después de Vivienda en Alaquàs (Valencia)
(19) comentariosQué resultado estupendo! Qué divertido el juego volumétrico de la cocina para salvar la ventana. y que interesante haber dejado las vigas de hormigón a la vista! Pequeños detalles llenos de personalidad. Enhorabuena!!...Ver más
PROGestión Estética
hace 3 añosÚltima modificación: hace 3 añosJENNY :
Mientras pasas las medidas, pongo mi primera distribución, para iniciar el Debate. Confío en que Miguel Angel, arquitecto de Tres 60, ponga su zonificación, que me permito suponer que no será muy diferente.
A este nivel, dan lo mismo 10 cm que 15 y el único detalle un poco complicado es que el baño del Dormitorio 2, que es casi en suite como el 1, puede precisar de un sistema de salida de inodoro forzada, con la técnica existente al efecto, pues a diferencia del Baño del Dormitorio 1, no linda con el patio de luces, que es por donde irán las bajantes. Debe ponerse el WC, donde he trazado el lavabo y este, donde figura el inodoro:
He cambiado y reducido el trastero y dotado a ambos dormitorios, con armarios empotrados. El dormitorio 2, llevaría puerta corredera en el chaflán y la Cocina es el mayor reto, para cuya solución me reservo por ahora una carta. Lavadora secadora, se pondría en el balcón, para no restar espacio a la Cocina.
Jenny U
hace 3 añoshola! muchas gracias por los comentarios, intentaré hacer mediciones durante la semana. Tengo la medida de 1 metro estimado en esta versión del plano, debería estar bastante cerca de lo real.
Jenny U
hace 3 añosJenny U
hace 3 años- PRO
Gestión Estética
hace 3 añosÚltima modificación: hace 3 añosJENNY:
La cifra de la superficie del piso, no informa lo suficiente para hacer la redistribución de tabiquería y ese metro que pones a modo de escala gráfica, no puede ser muy exacto, pués viene a coincidir con el ancho del hueco de puertas, que suele ser de 62 y 72 cm. Lo mejor es que midas el salón en cruz, o sea, desde la pared inquierda, hasta la salida al balcón y de la pared de la cocina hasta la de los dormitorios 3 y 4. Es una cruz con lineas que se cruzan sobre la palabra "SALON", que está escrita en el centro.
En este tipo de viviendas, lo primero después de hacer lo que estoy haciendo, es reinstalar todas las conducciones de FONTANERIA y hacer de nuevo toda la instalación eléctrica. Todo ello con las debidas licencias, que te gestionará la constructora, que termines eligiendo.
La nueva tabiquería se hace con pladur. Hay que poner pavimentos, bajar techos. cambiar puertas, pintar y todo lo que un piso necesita para convertirse en un hogar. Tienes que convocar a algunos profesionales de los más cercanos y decidir sobre al menos tres presupuestos, que deberás pedir, con el casi anteproyecto, que yo te estoy haciendo gratis. Entre profesionales, la más eficaz forma de comunicarse, es con planos y memorias descriptivas. No descarto que la intervención del colega próximo, mejore mis soluciones.
Para el estilismo decorativo, puedo asesorarte hasta el final.
- PRO
Gestión Estética
hace 3 añosÚltima modificación: hace 3 años - PRO
tres60 arquitectura
hace 3 años 
PROIvan J. Hernandez Y.
hace 3 añosEstimada Jenny U:
Un cordial saludos y mis mejores deseos para ti, Ernesto y tres60 (a veces es bueno poner el nombre).
Lo que estoy presentando es UNA IDEA y nada más, por lo que contiene muchos detalles a mejorar, pero en general encaja con el espacio físico en proporción. Sabemos la importancia de las medidas y en ciertos casos, hasta de los milímetros, como de la visita el profesional que va a intervenir y la interacción con el propietario.
Espero que la idea ayude.
Saludos
- PRO
Gestión Estética
hace 3 añosÚltima modificación: hace 3 años - PRO
tres60 arquitectura
hace 3 años Jenny U
hace 3 años
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Gestión Estética