Saltar a contenido principal
Fotos
Fotos
Consejos
Lo último en Houzz
Conversaciones
Estudios de Houzz
Inicia sesión
Houzz Logo Print
Ver conversaciones
Casas pequeñasAntes y despuésCocina
_________________706767

Перепланировка квартиры 65 м2 из двушки распашонки в трешку

Надюшка Долгушева
hace 4 años

Здравствуйте. Очень нужен опытный профессиональный взгляд. Хотим сделать перепланировку: выделить еще одну спальню за счет гостиной. Гостиную перенести в холл и увеличить за счет уменьшения смежных помещений. Прихожую ограждаем встроенным шкафом.
Перегородку между гостиной и кухней, я думаю, раздвинем и не будем использовать, но по нормам нужна - кухня с газовым котлом.
Семья из трех человек, 1 ребенок.
По сути нужна кухня-гостиная и доп. спальня.
Буду рада советам и конструктивной критике.



Respuesta destacada
  • PRO
    ARCHSTEP
    hace 4 años

    Не самый лучший вариант планировки. Была похожая квартира. но габариты другие.

    Спальню надо укорачивать, но обязательно поставить мебель в нужных габаритах. Тогда можно смотреть что получается,

    Новогорск.Олимпийская деревня.Ривьера · Más información


    Comentarios (31)

    • Narmin
      hace 4 años
      Última modificación: hace 4 años

      нет, диван напротив туалета - это очень плохая идея!

      у меня такие варианты




      Надюшка Долгушева agradeció a Narmin
    • PRO
      Патрон
      hace 4 años

      Дизайн-проект планируете?

      Надюшка Долгушева agradeció a Патрон
    • PRO
      Idealicstudio
      hace 4 años

      Вот еще вариация Вашего случая. С гардеробной для верхней одежды при входе и декоративной перегородкой, отделяющей зону гостиной от входа. Она может быть не глухой- реечной там, или еще какой-то декоративной. В размер, конечно, надо, это так, мысли. Лоджию присоединять хотите? Говорят, с этим сейчас стало трудно.


      Надюшка Долгушева agradeció a Idealicstudio
    • Надюшка Долгушева
      Autor original
      hace 4 años

      Патрон, пока не планировали.

    • Надюшка Долгушева
      Autor original
      hace 4 años

      idealicstudio, ходили в нашу архитектуру советоваться, вроде пока разрешают, главное разделить, чтобы пожарный отсек был.

    • PRO
      Idealicstudio
      hace 4 años

      Значит, скорее согласовывать и делать надо, пока разрешают!

      Надюшка Долгушева agradeció a Idealicstudio
    • PRO
      Александр Матвеев
      hace 4 años

      Надежда, здравствуйте! В вашем случае решение очевидно, но важны детали.

      Если нужен проект, обращайтесь!




      Надюшка Долгушева agradeció a Александр Матвеев
    • PRO
      ID project
      hace 4 años

      Надюшка Долгушева

      Добрый день! Предполагаемая вами перепланировка не возможна, проясним почему. При наличии газового оборудования на кухне необходимы герметичные перегородки, к тому же размер помещения должен остаться в своих пределах. Стоит отметить о размещении газового котла в шкафу, такое решение допустимо в частном строительстве, но не в квартирах. Относительно балкона, также недопустимо присоединение и действительно необходимо учесть пожарный простенок, который должен быть не менее 1200 мм.

      Надюшка Долгушева agradeció a ID project
    • Надюшка Долгушева
      Autor original
      hace 4 años

      id-project, спасибо за поправки, про "размер помещения в своих пределах" норм не видела, только про освещенность, мин. площадь кухни, и не увеличивать за счет жилых помещений.

    • PRO
      ID project
      hace 4 años

      Надюшка Долгушева
      На объединение двух помещений нет никакого запрета, но у вас газ! Фактически вновь присоединенная площадь автоматически становится газофицированным, такая организация не допустима, так как этажами выше/ниже располагаются жилые помещения. К тому же, выход из кухни с газом должен быть в нежилое помещение, чтобы предотвратить случаи протечки и попадание газа в жилые, этим объясняется запрет объединения. Нормы и правила не предусмотрены только одним СНиПом, есть отдельные правила предусматривающие газофикацию в жилых многоквартирных зданиях, а также пожарные.

      Надюшка Долгушева agradeció a ID project
    • Надюшка Долгушева
      Autor original
      hace 4 años
      Última modificación: hace 4 años

      id-project, мы кухню хотим убавить, а помещение гостиной с прихожей назовем холлом. Нам понравился вариант Narmin, думаем его и использовать.

    • PRO
      Патрон
      hace 4 años

      ID project, зачем вы вводите в заблуждение гражданку? В конце-концов, посмотрите реализованные проекты! Про герметичные перегородки/двери - я угораю (без газа); почитайте про диффузию газов. Про СНиПы: такого идиотизма нет нигде в мире.

    • Надюшка Долгушева
      Autor original
      hace 4 años

      Патрон, спасибо, прикольно получилось, но нам ее точно не согласуют.

    • PRO
      Патрон
      hace 4 años

      Если слушать ID project ...

    • PRO
      ID project
      hace 4 años

      Надюшка Долгушева

      уменьшение кухни при любых обстоятельствах недопустимо, поэтому писали выше, что кухня должна быть в своих границах. Относительно предложений девушки Narmin, ни один из вариантов не согласуем априори.

      Патрон если что-то не описано в законодательстве, то остается на усмотрение какой-либо из инспекций. Относительно пожарных норм, не стоит учиться на плохих примерах.

    • Надюшка Долгушева
      Autor original
      hace 4 años
      Última modificación: hace 4 años

      Патрон, я сама инженер-конструктор и мы уже ходили в нашу архитектуру с набросками, и там крылышки уже подрезали сразу.

    • PRO
      ID project
      hace 4 años

      Надюшка Долгушева

      Согласно "коллеге" вы вольны делать в своей квартире что угодно, но не нужно забывать про безопастность. Уточните, у вас котел стоит только на кухню, какая ситуация с горячей водой в санузлах?

    • PRO
      Патрон
      hace 4 años

      ID project,где вы увидели уменьшение площади кухни? Напротив, она увеличена, и она стала кухней-гостиной. Отделена перегородкой РАБОЧАЯ ЗОНА. Она же могла "задраиваться" вплотную экранами - известное решение. И что - это уменьшение площади кухни?

    • PRO
      ID project
      hace 4 años

      Патрон

      Речь шла относительно планировки автора запроса, на вашу не обращали внимания, если только вы посчитаете нужным ее проанализировать.

    • PRO
      ID project
      hace 4 años

      Надюшка Долгушева

      как вариант, можно пойти по пути отказа от газификации вашей квартиры. Относительно согласования нет 100% гарантии, так как все будет зависеть от специалиста в жилинспекции, как он будет принимать эти нормы.

    • Надюшка Долгушева
      Autor original
      hace 4 años
      Última modificación: hace 4 años

      id-project, у нас поквартирное отопление. Лучше варианта Narmin я пока не видела, и в нормы, по-моему, все укладывается, немного с дверьми еще обдумаем.

    • PRO
      ID project
      hace 4 años

      Надюшка Долгушева
      Подскажите, какое из помещений хотите выделить для ребенка?

    • Надюшка Долгушева
      Autor original
      hace 4 años

      id-project, комната которая слева, самая большая

    • PRO
      ID project
      hace 4 años

      Надюшка Долгушева

      Идея следующая, нет необходимости выделять отдельное помещение, чтобы оно соответствовало нормам. Гостиную приводим в "правильную" форму, присоединяя часть коридорного пространства, частично будет буферной зоной. Далее в ней возводим перегородку, в которой с обоих сторон размещаем кассетные двери, для обеспечения каждого из супругов доступа к кровати. Такое размещение кровати позволит выделить больше площади для организации гостиной, по факту она приближена квадрату, соответственно комфортная для восприятия. Дополнительно разместили световой проем между кухней, чтобы помещение не казалось зажатой. В органы согласование полученное помещение уже площадью 19,6 подается как гостиная.


      Надюшка Долгушева agradeció a ID project
    • PRO
      Патрон
      hace 4 años

      Гениально! Кровать, пустые прямоугольники... есть в этом что-то сакральное. :)

    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      hace 4 años

      Всем доброго вечера!

      Надюшка Долгушева!

      Выполнил для Вас вариант планировки. Для ребёнка - комната, максимально удаленная от зоны отдыха с точки зрения акустического комфорта.

      Перегородку между спальной зоной и зоной отдыха, на мой взгляд, следует возвести в мебельном исполнении.

      Успехов!

      Александр.

      Надюшка Долгушева agradeció a Дизайн-бюро АЗ
    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      hace 4 años

      Надежда!

      Как насчёт отзыва о проделанной мной работе?

      Надюшка Долгушева agradeció a Дизайн-бюро АЗ
    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      hace 4 años

      Надежда!

      Напишите, пожалуйста, мне сообщение через мою страницу или письмо на мой электронный адрес az94@bk.ru, чтобы я смог направить Вам запрос на отзыв.

      Александр.

    • PRO
      Дизайн студия интерьера LOFT&HOME
      hace 4 años

      Будем рады взять Ваш проект в работу. Наша студия входит в топ 10 студий по версии Houzz.ru, а награда за лучший клиентский сервис 2019 показывает наше отношение к Заказчикам и качество нашей работы. Будем рады ответить на все вопросы по почте client@loft-and-home.ru, по телефону +7 495 975 74 48 или через личные сообщения на сайте. Спасибо.


    • PRO
      Анна Борматова
      hace 4 años

      Здравствуйте!
      Полный дизайн-проект 2000 р за квадратный метр.
      Обращайтесь!

    Patrocinado

    Volver a cargar la página para no volver a ver este anuncio en concreto

    Más conversaciones
    Ayuda una pared complica el diseño de la cocina
    2
    Cómo puedo complementar este hall de entrada?
    5
    Clerestory Window
    1
    Como podría distribuir se don mino departamentos en un segundo pisos
    2
    Que puedo colocar en ese muro?
    3
    España
    Personalizar mi experiencia con el uso de cookies

    Houzz utiliza cookies y tecnologías similares para personalizar mi experiencia, ofrecerme contenido relevante y mejorar los productos y servicios de Houzz. Al hacer clic en 'Aceptar' confirmo que estoy de acuerdo con lo antes expuesto, como se describe con más detalle en la Política de cookies de Houzz. Puedo rechazar las cookies no esenciales haciendo clic en 'Gestionar preferencias'.