Reformar la casa

hace 5 años

Me he comprado un piso con 52,70 metros segun el tasador hacer una reforma integral de la casa poniendo suelos de gres imitacion madera la casa entera para hacerlo mas grande incluida la terraza baño y cocina, se pondrian puertas, quitar gotele y pintar, quitar los enchufes y ponerlos en el lugar que queremos, luces incrustadas en los techos, ventanas, dos armarios en cada pared de la terraza, un armario empotrado en un dormitorio otro normal de diseño tapando unas tuberias en el otro dormitorio y moviendo los sanitarios del baño para hacer la cocina mas grande y ya poner vitroceramica y reconstruccion de azulejos y armarios de cocina 2 dormitorios y un baño salon con terraza pequeña y cocina.

Por cuanto aproximadamente saldria el presupuesto con todo lo que queremos hacer..?

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Comentarios (3)

PRO
DG Arquitecto Valencia
hace 5 años
Buenas tardes Paloma,

es muy difícil saber cuanto puede costar una obra sin hacer un proyecto y definir bien que es lo que realmente quieres hacer, que calidad de materiales quieres utilizar ...
PRO
Matimex
hace 5 años
Hola Paloma,

Si necesitas asesoramiento en cuanto a material cerámico interpretación madera puedes escribirnos a matimex@matimex.es, estaremos encantados de ayudarte.

Un saludo!
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COMPARTE: ¿Eres flexible con tu presupuesto a la hora de reformar?
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(1) comentarios
En nuestra opinión, a la hora de afrontar un proyecto de reforma, es aconsejable contar con un plan de acción claro y fiable, donde se definan claramente materiales, sistemas, costes y plazos, posteriormente, se deben contratar los trabajos con los equipos más adecuados a nuestros objetivos.
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SORTEO CERRADO - 24 de diciembre: GANA dos mesas Eclipse de STUA
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(492) comentarios
¡Penúltimo sorteo que se cierra! Muchísimas gracias a todos los houzzers que habéis participado, votando vuestro color favorito para la mesa y compartiendo qué proyectos tenéis pensado hacer. En unos días anunciaremos el ganador. Recordad que podéis participar también en el Sorteo especial de Reyes Magos y ganar una butaca de diseño [aquí[(https://www.houzz.es/consejos/sorteo-cerrado-5-de-enero-gana-la-butaca-wrapp-de-viccarbe-dsvw-vd~4363812?n=6).
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CUÉNTANOS: ¿Qué errores crees que has cometido al reformar tu casa?
Q
(62) comentarios
Mi gran error fue no haber contratado a un vecino que tiene una empresa de reformas (por eso de no mezclar amistad con negocios) a pesar de que me habían hablado muy bien de él. Al final hice la reforma con una empresa gestionada por un profesional que dejó todo en manos de su hijo (al parecer sin experiencia en planificación del trabajo) y ha sido un auténtico desastre: 1. El instalador de la calefacción por suelo radiante la hizo un "pistolero" de un país del Este de Europa (prefiero no decir el país pero ya se puede suponer), que parecía muy puesto en la materia y con mucha labia, que me prometió que cuando llegara el otoño se iba a pasar por casa para regularme el caudal y la temperatura de los 8 circuitos, pero estamos a 10 de noviembre y ni siquiera responde a mis mensajes ni me coge el teléfono. 2. El "experto alicatador" que me puso el pavimento cerámico y el alicatado del baño me mezcló baldosas antideslizantes (que yo no había pedido) con baldosas normales y, después de "arreglar" solo algunas, me ha dejado la casa llena de cejas. Ahora tendré que pedir disculpas al vecino y ver si me lo puede arreglar (a mi costa, claro). Por cierto, el "experto alicatador" es de la misma nacionalidad que el instalador del suelo radiante. 3. De los pintores ya ni quiero hablar porque tardaron un mes y medio en alisarme las paredes de la casa y una semana en pintar de nuevo en liso todo. La chapuza ha sido integral. Ah, éstos eran de otro país un poco más al Este de los anteriores. 4. Por no seguir voy a terminar diciendo que también en España hay chapuceros. El que me tenía que poner un nuevo falso techo de escayola en la cocina a una altura de 2,34 metros libres para que se pudieran montar los nuevos muebles de cocina no dio ni una a derechas: la medición final daba alturas desde 2,31 hasta 2,33 metros. Los montadores de la cocina tuvieron que hacer verdaderas virguerías para encajarlo todo. No quiero dar el nombre la de "empresa" por llamarla de alguna manera, pero ganas no me faltan. Solo decir que la obra empezó el 23 de abril y terminó el 5 de julio y lo que empezó con un presupuesto de 28.400 euros terminó en 35.200.
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La guía completa para hacer la mejor reforma de tu casa: 10 consejos
Q
(1) comentarios
Como profesionales creemos que es muy importante entender las necesidades de los clientes para poder darles soluciones. Por ello pensamos que, cuando alguien tiene que hacer una reforma, integral o parcial, es muy importante que se deje asesorar por profesionales, pero que se asegure de que estos entienden perfectamente qué necesita, ya que el usuario final no será el interiorista/arquitecto. Es el espacio donde vivirá, el tiempo que sea, mucho o poco, pero es demasiado importante como para no hacerlo bien y convertirlo en una fuente de problemas. Una reforma se realiza para adecuar la vivienda a sus inquilinos y mejorar su vida.
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PRO
Rehabilitaciones Alcala SL
hace 5 años
Buenos días Paloma, se trata de una reforma integral con demolición de tabiques, sustitución de carpinterías (interior/exterior), nuevas instalaciones, (electricidad, fontanería, calefacción), sanitarios y acabados. Sin ver la vivienda tienes una amplia horquilla que te puede empezar desde los 600€+iva hasta el importe que quieras.

La variación dependerá de acabados (tienes materiales desde 15€/m² hasta 60€), soluciones constructivas necesarias (falsos techos, si son necesarias nuevas acometidas, tipo de calefacción...), accesos...

El iva en principio puede ser el reducido y a esto le tendrás que sumar los gastos de licencias, proyecto, ocupación de acera...

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