Отзыв без прикрас! Мы Тимур и Вероника, счастливые владельцы новой квартиры и квартиры для мамы! 19 декабря 2019 года заключили с Rubleva Design (ИП Рублева М.А.) два Договора на разработку Дизайн Проектов №№ 1067 и 1068. (468 000 руб) и (945 000 руб) Сегодня 23 мая и мы у разбитого корыта со сбежавшими рабочими студии Марии и работами которые нужно переделывать!!! Продолжаю делиться своими впечатлениями о работе с дизайн студией Марии Рублевой и ее коллегами. Изначально искали Дизайн студию, которая работает со своими прорабами. Нашли эту студию, согласились на всех условиях! Работа над проектом шла ужасна, работала наемный дизайнер а не Мария. Постоянно присылали бредовые планировочные решения, мне самому приходилось чертить на листке в клетку и отправлять им. Работа велась на отшибить, но пути назад я ещё пока не видел. За каждое исправление пытались взять дополнительные деньги, не брались трубки в назначенное время итд. В общем Проект закончили и началась стройка по двум квартирам. Был заключен договор с «проверенным» прорабом студии: Дмитрием (по правилам форума не могу писать его ФИО, могу лишь написать юр.лицо, это не противоречит закону о защите прав) (ИП Сергеев Д.А.) #орлысергеева Инициировал заключение договоров Я, Сергеев предлагал работать на честном слове за кэш))) Но я был настойчив и заключил с ним договор (я - физ.лицо, он ИП). Оказалось оно у него есть) В стоимость договора я заложил все налоги +6% к смете! Точная смета отсутствует, порядок цен хотя бы за квадратный метр тоже внятно не озвучил. Пришлось мне просить поделить на этапы работ! 1 этап: возведение перегородок и отштукатуривание. Стоимость работ и материалов 1 300 000 руб. Говорили про славянские бригады, а по факту заехали к нам бригады из Западной Украины из пророссийского городка Львив (он же Львов). Личности сразу скажу, маргинальные и как потом выяснилось обозленные! Производят впечатление очень бедных людей с низким уровнем ЗП, хотя прораб пышет лоском и одевает с иголочки от всех итальянских брендов. Дмитрий, на преддоговорном этапе, рассказывал про свои объекты во Франции, в отеле Мариотт в Москве, в КП Жуковка 21 век и так далее. Цену набивал! =) Итог, материал прораб выбрал газоблок на возведение перегородок, т.к. с ним легче работается. По факту нужно было ПГБ, тк газоблок при отделке лепниной трескается. Далее, работы велись тяжело, вяло и небрежно. Мне это не нравилось и я решил нанят технадзора, который мне кстати тоже посоветовал ИП Сергеев и бюро Рублевой Марии. Компания «Территория качества» (бывшая «Адвокат качества»), специализируется на техническом надзоре в проведении ремонтных работ. Потом начался карантин из-за пандемии и часть рабочих (потом выяснилось, что у них заканчивалась регистрация) уехали на Украину, а доделывать две квартиры остался ОДИН человек. Горе-прораб, пытался из этой ситуации всячески. выкручиваться, врал (он кстати профессиональный переговорщик, ИМЕЙТЕ ЭТО ВВИДУ, пытается перекричать и говорит всегда не в попад! КСТАТИ, он на прочь не значит ничего и технологию строительства, на элементарные вопросы естественно отвечает, а когда доходит до дела, то плывет! Технадзор мне так и сказал: «Это не прораб, а СВОДНИК!» Далее, у него пропал единственный рабочий, к-й находился на объекте и стройка без того медленная встала напрочь! В ИТОГЕ, Я решил поменять прораба. Нашел местных умельцев, которых мне посоветовала Управляющая компания. В процессе диалога с ними, оказалось что у них уже есть наши дизайн проекты на руках! ОТКУДА? От горе прораба естесственно))) Он ходил по квартирам кто делает ремонт в ЖК и предлагал им Подряд по доделке наших квартир! Ай да прораб!!!! В общем что я имею: кривые стены, недоделанные перегородки, не проложенная сетка между блоками. Тех. надзор подготовил акт: работы выполнены с нарушением и данные перегородки не подлежат ремонту, а подлежат сносу. Т.е. материалов и работ практически на 1 млн рублей, мной оплаченных ИП Сергееву. Кстати, Авторский надзор, я заказал у бюро Рублевой Марии тоже, авторский надзор велся из дома)))) никто не контролировал стройку.
Сейчас, я заказал независимую строительную судебную экспертизу, далее готовлю досудебное письмо и иду в суд, дабы договорные отношения, грамотно оформленные мной, позволяют наказать неумеху и взыскать в судебном порядке с него все затраты!!! ОБХОДИТЕ СТОРОНОЙ Дизайн бюро Марии Рублевой и ее прорабов!!! Есть много отличных дизайнеров с профессиональным подходом и трудолюбивых прорабов! Здесь написана чистейшая правда!!! Я, к сожалению, клиент этого дизайн бюро. С уважением, Т.Д. Благодарю Вас кто прочитал до конца!
8 comentarios