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José Antonio Gavira Montes

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La Línea de la Concepción
Empresa dedicada a ofrecer servicios de arquitectura desde 1990 y que, si bien ha intervenido con asiduidad en peritaciones, tasaciones, informes y dictámenes relacionados con la propiedad, proyectos de adecuación e implantación de nuevas actividades, desarrollos urbanísticos, etc., donde más ha proliferado su actividad es en el campo de la edificación de nueva planta. con proyectos y dirección de obra de Edificios Singulares, Comerciales, Industriales, Deportivos y sobre todo Residencial, tanto en vivienda unifamiliar como plurifamiliar. Gran parte de nuestro trabajo lo hemos desarrollado en colaboración con otros profesionales, integrados en el estudio o incluso de forma puntual con personal ajeno a la estructura del mismo. Ello ha permitido que nuestro trabajo se impregne de distintas sensibilidades y esté sujeto a la crítica de opiniones autorizadas desde las fases más tempranas del proyecto. Actualmente utilizamos en nuestros proyectos la metodología BIM (Building Information Modeling), que favorece la colaboración interprofesional de todos los actores que intervienen en el proceso constructivo. Con el BIM, el edificio se construye dos veces: Primero se realiza una maqueta virtual, que el cliente puede contemplar desde cualquier punto de vista, de forma interactiva, apreciando de forma hiperrealista el nivel de calidades elegidos. Luego, se construirá realmente con la ventaja de haber detectado todos los posibles errores en la maqueta virtual previa. Este sistema reduce las incidencias en obra y los posibles cambios de calidades o diseño por desacuerdo de los clientes, impidiendo que surjan sobrecostes por tales circunstancias. El cliente resulta más satisfecho porque comprueba que lo proyectado se hace realidad sin sorpresas. Además, permite mejorar la productividad en el desarrollo del trabajo y ejercer un mayor control. Un mejor trabajo con precios más ajustados. El sistema BIM se ha implementado ya como obligatorio en obras para la administración pública en diversos países de nuestro entorno y es, sin duda, la metodología del futuro para el trabajo arquitectónico y la gestión de los edificios.
Servicios prestados:

SERVICIOS DE ARQUITECTURA: Proyecto y dirección de obra. Peritación, Deslindes, Informes y dictámenes, Tasaciones. Derribos, Proyectos de adecuación y actividades Certificado energético SERVICIOS DE URBANISMO: Plan parcial, Estudio de Detalle, Parcelaciones y Urbanizaciones ASESORAMIENTOS: En elección de solar, Viabilidad, Estudio comparativo de ofertas, Gestión de licencias y Apoyo a la promoción con infografía y documentos de venta

Zonas de trabajo

Andalucía (España), especialmente en las provincias de Cádiz, Málaga y Sevilla, aunque hemos afrontando tareas en otras zonas del país

España
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