2016年 第1回ホームステージングコンテスト 準グランプリ受賞作品
準グランプリ 前田大樹さん
この物件のある分譲地は全91棟の非常に大きな分譲地でありながら、本物件は中でも価格帯が高く、個性的な造りをしている為に、中々お客様がイメージをするのが難しかった所を如何にして、魅力的にするかを考えました。
プランにあたり、一番のネックは室内にも関わらず、外壁用の天然石素材を使用したダイニングの壁面を如何に見せるか？でした。
今回、コンセプトとして一般的にはあり得ない状態素材を使用した室内を如何にして自然にかつ魅力的に見せるかという事に注力をして、ビンテージ調の家具小物を揃えると共に壁沿いに大きなスタンド照明を置いているのが特徴的です。
この照明はこの物件における一番のフォーカルポイントとなります。
大きな照明を壁面に沿って置き、点灯させることで陰影が生まれ、天然石の凹凸が自然と空間に馴染むように工夫されております。
また、生活していて壁面に家具や小物が負けない様に、濃い色の物を使用しております。
個性的な物件でありながら、完成オープンした際には売出前で有ったにもかかわらず、お客様の「どうしてもこの物件に・・・。」、「このステージングが施された物件に住みたい。」という熱意に圧され、急遽ではありましたが、販売を行いました。
この販売の日は、ステージングが完成した２日後の事でした。
ステージングをしたからこそ、お客様はこの物件に住みたいと思ってくれたと担当の営業担当者からも言われました。
この物件はその後、「がっちりマンデー」のロケ地になったり、タイやシンガポールの世界で活躍する企業の視察会場になったり、一気に名を広めることとなりました。
ステージングは物件の魅力を引き出し、価値を向上させる為に行う事と言われています。
しかし、それには評価してくれるお客様が必要です。
お客様が如何にしたら喜んでくれるか？
今回のステージングではお客様の「絶対にこの家に住みたい！」この一言に尽きると思いますし、我々が提案するのではなく、お客様に選ばれるステージングが出来たという事が非常に嬉しい成果だったと自信を持って言える内容でした