Antes y después
¡Vaya cambio! Una reforma alegre para un matrimonio mayor
Este piso en Valencia se reformó durante el primer confinamiento de la Covid-19. Retos aparte, el resultado es perfecto.
Los propietarios son una pareja ya mayor con residencia en Buenos Aires, Argentina, cuya hija y nietos viven en Valencia. En 2019 encontraron este piso en el centro de Valencia y decidieron comprarlo para así tener su propio hogar junto a los nietos durante los meses que están en la ciudad. “Los clientes querían una vivienda para compartir momentos de ocio con la familia. Por eso, la reforma se ha centrado en ampliar la zona de día en lo posible, quitando una habitación interior y borrando los límites entre cocina, comedor y salón”, cuenta Bettina Koroluk, de Gokostudio, responsables de una reforma realizada en las semanas de confinamiento estricto de 2020.
Con los dueños en Buenos Aires, la arquitecta cuenta que “las herramientas digitales [específicamente las videoconferencias que permite realizar el nuevo software Houzz Pro a los profesionales] han sido muy útiles en este proyecto. Hemos perdido la vergüenza a las videollamadas y hemos aprendido a compartir pantalla, dibujar en línea, ser más pausados para hablar y respetar los tiempos de nuestros interlocutores, con quienes no compartimos espacio físico. ¡Ha sido todo un aprendizaje!”.
► ¿Vas a reformar tu casa? Deja que el profesional de Houzz que hayas contratado organice fácilmente una videollamada contigo gracias al nuevo software Houzz Pro.
Con los dueños en Buenos Aires, la arquitecta cuenta que “las herramientas digitales [específicamente las videoconferencias que permite realizar el nuevo software Houzz Pro a los profesionales] han sido muy útiles en este proyecto. Hemos perdido la vergüenza a las videollamadas y hemos aprendido a compartir pantalla, dibujar en línea, ser más pausados para hablar y respetar los tiempos de nuestros interlocutores, con quienes no compartimos espacio físico. ¡Ha sido todo un aprendizaje!”.
► ¿Vas a reformar tu casa? Deja que el profesional de Houzz que hayas contratado organice fácilmente una videollamada contigo gracias al nuevo software Houzz Pro.
¿Necesitas un profesional para tu proyecto de reformas integrales?
Encuentra en Houzz al mejor profesional para tu proyecto
Encuentra en Houzz al mejor profesional para tu proyecto
DESPUÉS: Tras la reforma destaca la zona de día; más concretamente el mueble que recorre casi toda la profundidad del piso, detrás de cuyas puertas blancas se esconden pilares y vigas estructurales de la casa. La caja saliente de color verde menta acoge nevera, horno, microondas, cajones para despensa, etc.
“La caja verde menta nos pareció una solución con mucha fuerza visual, que cumplía con nuestros requerimientos: romper con el aséptico blanco creando un espacio fresco, acogedor y divertido. El verde menta es un color alegre que evoca el verano y del que es difícil cansarse pronto. El diseño se completa con una hornacina iluminada del mismo color, que ensancha y acorta el pasillo”.
A la hora de mostrar este tipo de ideas de diseño algo más atrevidas a los dueños durante la pandemia, los profesionales se han servido de programas en 3D, compartiendo recorridos por la casa online, con simulaciones en diferentes colores y materiales.
“La caja verde menta nos pareció una solución con mucha fuerza visual, que cumplía con nuestros requerimientos: romper con el aséptico blanco creando un espacio fresco, acogedor y divertido. El verde menta es un color alegre que evoca el verano y del que es difícil cansarse pronto. El diseño se completa con una hornacina iluminada del mismo color, que ensancha y acorta el pasillo”.
A la hora de mostrar este tipo de ideas de diseño algo más atrevidas a los dueños durante la pandemia, los profesionales se han servido de programas en 3D, compartiendo recorridos por la casa online, con simulaciones en diferentes colores y materiales.
Este tipo de piezas a medida como la que vertebra todo el piso de lado a lado en la parte central, ¿encarecen mucho una reforma? “Podríamos decir que diseños a medida, que guarden cierta mesura (o prudencia), encarecen un 10 % el coste total de la obra”, revela Koroluk.
En este caso, el presupuesto destinado al área de cocina ha sido de 19.000 €. Este coste incluye el diseño total del mueble que vertebra la casa (aproximadamente, 12 metros lineales de mueble) e incluye la caja verde y la hornacina. Para el suelo se ha elegido un parqué de madera natural (85 €/m²). En los baños y en la cocina se ha optado por un porcelánico de gran formato (95 €/m²).
“Lamentablemente, los propietarios aún no han podido ver la casa terminada. La situación epidemiológica no les ha permitido viajar. Por el feedback que nos han dado después de ver el reportaje fotográfico han quedado alucinados con la caja verde menta, que hace una dupla perfecta con el sofá”.
Reformas de cocina: Por qué se deben definir bien el presupuesto
En este caso, el presupuesto destinado al área de cocina ha sido de 19.000 €. Este coste incluye el diseño total del mueble que vertebra la casa (aproximadamente, 12 metros lineales de mueble) e incluye la caja verde y la hornacina. Para el suelo se ha elegido un parqué de madera natural (85 €/m²). En los baños y en la cocina se ha optado por un porcelánico de gran formato (95 €/m²).
“Lamentablemente, los propietarios aún no han podido ver la casa terminada. La situación epidemiológica no les ha permitido viajar. Por el feedback que nos han dado después de ver el reportaje fotográfico han quedado alucinados con la caja verde menta, que hace una dupla perfecta con el sofá”.
Reformas de cocina: Por qué se deben definir bien el presupuesto
ANTES: La casa tenía una distribución compartimentada donde a uno de los dormitorios se accedía a través del lavadero-galería. La casa tampoco tenía la climatización adecuada, ni un buen aislamiento energético o acústico.
“A pesar de ser un piso antiguo, ya en la primera visita vimos que tenía potencial. Se trataba de un piso que nos daba bastante libertad a la hora de proponer una distribución funcional que se adaptara a las necesidades de los clientes”.
“A pesar de ser un piso antiguo, ya en la primera visita vimos que tenía potencial. Se trataba de un piso que nos daba bastante libertad a la hora de proponer una distribución funcional que se adaptara a las necesidades de los clientes”.
DESPUÉS: La nueva zona de día es perfecta para hacer vida familiar. Los dueños pidieron que los fuegos fueran a gas, “poniendo especial atención en la cocción de los platos que prepararían para los nietos”, revela la arquitecta.
En su opinión, “el resultado es una vivienda funcional de estilo fresco y contemporáneo”.
En su opinión, “el resultado es una vivienda funcional de estilo fresco y contemporáneo”.
ANTES: En el plano se aprecia que se trataba de una casa oscura y compartimentada. La arquitecta cuenta que “lo más complicado de trabajar en esta reforma ha sido encajar las incertidumbres generadas por la pandemia, el trabajo de todos los implicados y la compra de materiales. Tras el estricto confinamiento de 2020, los industriales tenían trabajo atrasado y hubo que tirar de paciencia y comprensión por parte de todos. También se produjo rotura de stock de algunos materiales, posiblemente por la alta demanda: muchas familias han estado interesadas en mejorar sus casas después del confinamiento”.
DESPUÉS: La zona de día mira a la calle, mientras que los dormitorios se abren al patio de manzana, más tranquilo.
Tanto el cabecero de la habitación principal (en la imagen), como las camas, escritorio y baldas del dormitorio de los niños están hechos a medida.
El presupuesto para los muebles a medida en dormitorios y baños ha sido de 4.000 €, incluyendo cabecero dormitorio principal, dormitorio niños y baldas de lavabos de ambos baños.
El presupuesto para los muebles a medida en dormitorios y baños ha sido de 4.000 €, incluyendo cabecero dormitorio principal, dormitorio niños y baldas de lavabos de ambos baños.
“Aunque la zona de día es la que tiene más personalidad, el dormitorio principal (en la imagen) me resulta especialmente acogedor y funcional”, dice la arquitecta.
Sorprende la zona de lavabo integrada en el dormitorio. “Los clientes más atrevidos aceptan estas soluciones con entusiasmo. En este caso, la zona del lavabo es mucho más estrecha que el resto del dormitorio, pero el espacio responde a la función requerida”.
Los dos baños ofrecen una estética elegante. El equipamiento de ambos ha costado 4.500 €.
“Si tuviera que destacar tres materiales en esta reforma, serían el lacado verde menta de la caja porque da personalidad y frescura; el parqué de madera natural porque confiere calidez y uniformidad al piso; y, por último, el suelo porcelánico blanco de los pavimentos de los baños y la cocina porque su formato y textura deja el protagonismo a otros materiales”, cuenta Koroluk.
“Si tuviera que destacar tres materiales en esta reforma, serían el lacado verde menta de la caja porque da personalidad y frescura; el parqué de madera natural porque confiere calidez y uniformidad al piso; y, por último, el suelo porcelánico blanco de los pavimentos de los baños y la cocina porque su formato y textura deja el protagonismo a otros materiales”, cuenta Koroluk.
DESPUÉS: Ahora es un dormitorio confortable que aprovecha al máximo el espacio y la luz natural.
Terminamos el recorrido echando un vistazo al exterior. “Como el piso no tiene terraza, la mayor presencia del exterior se da en los dormitorios. Las ventanas que recorren toda la fachada nos hacen partícipes de ese patio de manzana que nos recuerda la aldea árabe que un día fue este barrio de la ciudad, y que hoy se ha convertido en el epicentro hípster de la ciudad”.
► Descubre más transformaciones radicales de viviendas en la sección ‘Antes y Después’ de la Revista Houzz España
¿Y A TI?
¿Qué te parece este piso en Valencia? ¿Qué es lo que más te gusta de la reforma? Participa en los comentarios
► Descubre más transformaciones radicales de viviendas en la sección ‘Antes y Después’ de la Revista Houzz España
¿Y A TI?
¿Qué te parece este piso en Valencia? ¿Qué es lo que más te gusta de la reforma? Participa en los comentarios
Quién vive aquí: Segunda residencia de una pareja que vive en Buenos Aires, Argentina
Situación: Valencia
Superficie: 80 metros cuadrados
Proyecto: Gokostudio
Presupuesto: 74.800 €
Fotografía: Valentin Hîncu
ANTES: Este es un piso entre medianeras, abierto hacia la calle y al patio de manzana, de no más de 7 metros de ancho y de gran profundidad. Había trabajo por hacer… y todo en mitad de una pandemia.
“Cuando hicimos esta obra aún no teníamos despacho en Valencia. Hacíamos el trayecto Barcelona-Valencia una vez por semana para las visitas de obra. Durante el confinamiento más estricto (entre 5 y 6 semanas) tuvimos que suspender las obras. Cuando reanudamos los viajes, los controles en los desplazamientos eran habituales, pero con el contrato firmado con los clientes y la licencia de obras del ayuntamiento no tuvimos problema”, cuenta Koroluk.