¡Houzz te ayuda! ¿Quieres ganar metros útiles en un piso pequeño?
En pisos pequeños es importante optimizar la distribución. Descubre 2 propuestas de reformas surgidas a través de Houzz.
Liliana Millán - Arquitecta
18 de julio de 2021
Arquitecta. En Houzz vuelco todo lo que necesitas saber para tener la casa de tus sueños.
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Si tu casa tiene entre 20 y 35 metros cuadrados quizá creas que no necesitas un proyecto de reforma porque, probablemente, poco se puede hacer. Craso error. Con la ayuda de un profesional del sector de las reformas del hogar podrás hacerte una idea concreta de cómo, con una distribución ajustada a tus necesidades y presupuesto, el espacio mejorará sustancialmente.
Fundamentalmente, el profesional pasa a limpio las ideas del cliente y las adapta a una distribución coherente para mejorar la habitabilidad y el bienestar. Esas ideas se plasman en planos preliminares, estudios de distribución concretos y anteproyectos con los que se puede ya definir un presupuesto orientativo. En este artículo te enseñamos dos propuestas de reformas cuyos propietarios recurrieron a Houzz para encontrar a profesionales que les ayudaran y aconsejaran en los primeros pasos de sus reformas.
Fundamentalmente, el profesional pasa a limpio las ideas del cliente y las adapta a una distribución coherente para mejorar la habitabilidad y el bienestar. Esas ideas se plasman en planos preliminares, estudios de distribución concretos y anteproyectos con los que se puede ya definir un presupuesto orientativo. En este artículo te enseñamos dos propuestas de reformas cuyos propietarios recurrieron a Houzz para encontrar a profesionales que les ayudaran y aconsejaran en los primeros pasos de sus reformas.
1. La redistribución de un piso de apenas 18 metros cuadrados en Barcelona
Del estudio de distribución de este piso pequeño en Barcelona se ocuparon los arquitectos Bettina Koroluk y Claudio González, de gokostudio. Los arquitectos trabajaron sobre cuatro opciones diferentes que debían contar como mínimo con un baño, una cocina-comedor, salón y dormitorio: “Debido a lo pequeño que es el piso no fue posible hacer divisiones interiores y en todos los casos planteamos un único ambiente”, explica Koroluk.
Del estudio de distribución de este piso pequeño en Barcelona se ocuparon los arquitectos Bettina Koroluk y Claudio González, de gokostudio. Los arquitectos trabajaron sobre cuatro opciones diferentes que debían contar como mínimo con un baño, una cocina-comedor, salón y dormitorio: “Debido a lo pequeño que es el piso no fue posible hacer divisiones interiores y en todos los casos planteamos un único ambiente”, explica Koroluk.
En esta etapa, los arquitectos solemos plantear varias posibilidades de distribución para que el cliente elija la que se amolda mejor a su forma de vida y gustos. En la opción superior, la distribución es completamente opuesta a la que finalmente eligió la clienta, que se puede ver en la siguiente imagen.
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Esta es la propuesta que finalmente aprobó la clienta, que como en las otras opciones, parten de la idea de un salón ‘convertible’ en dormitorio. Durante el día, una parte de la cama se esconde debajo del armario –“muy amplio para lo pequeño que era el piso”, comenta la arquitecta–, dejando a la vista unos 75 cm de cama, que se usan como asiento. Por la noche, la cama se desplaza (tiene ruedas) para convertir el estar en un dormitorio confortable, con armario y balda lateral de apoyo.
La intervención de Gokostudio llegó hasta la etapa de anteproyecto, con planos de electricidad, fontanería, revestimientos, etc. Mediante una axonométrica, como la de la imagen, la clienta visualizó mejor cómo sería el piso durante el día.
Los arquitectos cuentan que también compartieron con la clienta un álbum de ideas con fotos, ayudando así a definir el concepto visual del proyecto. Con esta foto le explicaron la idea de la cama escamoteable bajo armario.
2. La reforma de un piso de 31 metros cuadrados en Sevilla
Yo misma, Liliana Millán-Arquitecta, me he encargado de este piso de 31 metros cuadrados útiles y más de 100 años de antigüedad, cuya propietaria me contactó a través de Houzz. Lo que ella necesitaba fundamentalmente era visualizar sus ideas en un estudio de distribución y contar con un asesoramiento general que le sirviera para ordenar los trabajos, ya que por temas de presupuesto se ha ocupado ella misma de explicar a los albañiles el trabajo a realizar, así como de comprar materiales.
Yo misma, Liliana Millán-Arquitecta, me he encargado de este piso de 31 metros cuadrados útiles y más de 100 años de antigüedad, cuya propietaria me contactó a través de Houzz. Lo que ella necesitaba fundamentalmente era visualizar sus ideas en un estudio de distribución y contar con un asesoramiento general que le sirviera para ordenar los trabajos, ya que por temas de presupuesto se ha ocupado ella misma de explicar a los albañiles el trabajo a realizar, así como de comprar materiales.
El piso contaba con techos altos lo que permitía, entre otras cosas, la posibilidad de contar con un altillo. Planteé varias propuestas que sirvieron para poner en orden las ideas de la clienta y determinar sus prioridades. En las dos opciones de la imagen superior se ha tratado de dar más amplitud al baño robando unos metros al dormitorio.
Finalmente se optó por una solución que se amoldaba bien a las necesidades de la clienta, que necesitaba tener un dormitorio amplio y a la que no le importaba que el baño fuera pequeño. En esta etapa también se sugirieron sistemas y productos pensados para ahorrar espacio, como es el caso de los sanitarios compactos y suspendidos y las puertas correderas.
La clienta tenía claro que la cocina se integraría en el salón, pero lo que había que resolver era si se distribuiría con o sin península. En este caso, la propietaria no quería prescindir de una mesa y hubo que decantarse por una solución más ligera, con una distribución en L y sin península.
El altillo se ha instalado sobre la cocina por dos razones: primero porque ayuda a sectorizarla, dándole escala mediante un techo más bajo; y segundo para que el altillo quedara menos expuesto, que por ejemplo, de haber estado situado sobre el salón.
El altillo se ha instalado sobre la cocina por dos razones: primero porque ayuda a sectorizarla, dándole escala mediante un techo más bajo; y segundo para que el altillo quedara menos expuesto, que por ejemplo, de haber estado situado sobre el salón.
También en este caso, como apoyo visual a la propuesta, elaboré y compartí con la clienta un álbum de imágenes de Houzz cuyas fotos van siempre acompañadas de un breve texto con los detalles del proyecto.
Estos estudios de distribución son siempre el primer paso de toda reforma bien ejecutada. Si se quiere realizar el proyecto por cuenta propia –algo poco recomendable por lo farragoso que puede resultarle a un propietario dirigir una obra hasta su conclusión–, se trata de una opción más económica de contar con asesoramiento profesional. En todo caso, para un encargo así (un proyecto de distribución) se negocia con el profesional un precio cerrado o un porcentaje sobre el presupuesto total de la reforma. En estos dos ejemplos se partió de un mínimo de 900 €.
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Estos estudios de distribución son siempre el primer paso de toda reforma bien ejecutada. Si se quiere realizar el proyecto por cuenta propia –algo poco recomendable por lo farragoso que puede resultarle a un propietario dirigir una obra hasta su conclusión–, se trata de una opción más económica de contar con asesoramiento profesional. En todo caso, para un encargo así (un proyecto de distribución) se negocia con el profesional un precio cerrado o un porcentaje sobre el presupuesto total de la reforma. En estos dos ejemplos se partió de un mínimo de 900 €.
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❗Increíble el diseño del espacio en el piso de 18 metros cuadrados❗❗Insuperable❗
Entiendo que la iluminación que tiene es muy buena, además de cintar con unos techos altos.
Lo único más pequeño que he visto es un piso de 8m2 en Japón (decían que eran unas 1000 viviendas para jóvenes).
Coincido contigo Ana, además son muy interesantes todas las propuestas desarrollada, lo que demuestra una vez más, la importancia de contar con un profesional que te ayude a encontrar la mejor distribución para tu vivienda, por pequeña que sea.