Mundo Houzz
Estilos del mundo: De Santa Bárbara a Estocolmo, 12 cobertizos de lujo
Cabañas, casetas o casitas de jardín… Visitamos 11 países para descubrir algunos cobertizos increíbles que te sorprenderán.
Este artículo forma parte de una serie realizada por el equipo internacional de redactores de Houzz sobre cómo nuestra vida influye en el diseño de los hogares en todo el mundo
Atrás quedaron los días en que los cobertizos se empleaban solo para guardar herramientas y almacenar trastos. Ya son muchos los propietarios que les están dando un uso distinto, adaptándolos a su estilo de vida mediante un amplio abanico de diseños totalmente personalizados. Descubre cómo estos 12 cobertizos de varios rincones del planeta se han reinventado para satisfacer los deseos y aficiones de sus dueños, ya se trate de relajarse, cenar, trabajar o dedicarse a la apicultura. ¿Con cuál de ellos te quedarías?
Atrás quedaron los días en que los cobertizos se empleaban solo para guardar herramientas y almacenar trastos. Ya son muchos los propietarios que les están dando un uso distinto, adaptándolos a su estilo de vida mediante un amplio abanico de diseños totalmente personalizados. Descubre cómo estos 12 cobertizos de varios rincones del planeta se han reinventado para satisfacer los deseos y aficiones de sus dueños, ya se trate de relajarse, cenar, trabajar o dedicarse a la apicultura. ¿Con cuál de ellos te quedarías?
2. Un cálido rincón en Suecia
Situación: Estocolmo, Suecia
Para qué se usa: Un cobertizo modular equipado con una sauna
Diseño: Lars Frank Nielsen, para Add a Room
Nos encontramos ante el epítome del estilo nórdico. Esta sauna se caracteriza por sus líneas limpias y su estilo moderno, aunque está fabricada con materiales tradicionales y ecológicos. Los paneles y el porche están construidos con Superwood™, madera de pino escandinavo que se ha sometido a un proceso patentado mediante el cual la madera se impregna de agentes orgánicos anithongos que la preservan sin necesidad de hacer uso de productos químicos perjudiciales para el entorno y la salud. La madera se puede dejar sin tratar y, con el tiempo, adopta un aspecto tan natural como el de los árboles que la rodean.
Puesto que las saunas de leña no requieren electricidad, este cobertizo modular puede colocarse en cualquier parte: en medio del bosque o junto a la playa. Su interior alberga bancos y paneles de pino, además de un depósito de agua conectado al calentador de la sauna, para que sus dueños puedan refrescarse en el pequeño porche tras cada sesión, incluso en invierno. Volvemos a lo esencial con un toque de lujo, al más puro estilo nórdico.
Más imágenes de esta sauna
Situación: Estocolmo, Suecia
Para qué se usa: Un cobertizo modular equipado con una sauna
Diseño: Lars Frank Nielsen, para Add a Room
Nos encontramos ante el epítome del estilo nórdico. Esta sauna se caracteriza por sus líneas limpias y su estilo moderno, aunque está fabricada con materiales tradicionales y ecológicos. Los paneles y el porche están construidos con Superwood™, madera de pino escandinavo que se ha sometido a un proceso patentado mediante el cual la madera se impregna de agentes orgánicos anithongos que la preservan sin necesidad de hacer uso de productos químicos perjudiciales para el entorno y la salud. La madera se puede dejar sin tratar y, con el tiempo, adopta un aspecto tan natural como el de los árboles que la rodean.
Puesto que las saunas de leña no requieren electricidad, este cobertizo modular puede colocarse en cualquier parte: en medio del bosque o junto a la playa. Su interior alberga bancos y paneles de pino, además de un depósito de agua conectado al calentador de la sauna, para que sus dueños puedan refrescarse en el pequeño porche tras cada sesión, incluso en invierno. Volvemos a lo esencial con un toque de lujo, al más puro estilo nórdico.
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3. Una casita de veraneo en Dinamarca
Situación: Gentofte, en la isla de Zealand, Dinamarca
Para qué se usa: Como porche y casa de veraneo, un rincón para relajarse
Diseño: Pernille Danielsen
Los daneses suelen invertir en sus residencias de verano, pues son su destino preferido en el que encontrar un poco de paz y tranquilidad. Este cobertizo al norte de Copenhagen transmite la sensación de estar un lugar de veraneo sin la necesidad de tener que invertir en una segunda residencia. Y precisamente eso era lo que querían los propietarios.
Está fabricado con madera de pino natural y su diseño adopta la forma de un porche, para mantener la estética de la tradicional casa de veraneo danesa, abriendo las puertas del jardín a una nueva dimensión. Es un lugar de retiro al que los dueños acuden para evadirse, leer o disfrutar de unas pastas con un vaso de una bebida típica en esta época del año hecha de flores de saúco. Además, dispone de espacio para guardar las herramientas del jardín en la parte trasera.
Presenta el clásico estilo escandinavo, caracterizado por el uso de la madera como elemento principal, los colores pasteles y los detalles en blanco, muy típico también en tierras suecas.
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Situación: Gentofte, en la isla de Zealand, Dinamarca
Para qué se usa: Como porche y casa de veraneo, un rincón para relajarse
Diseño: Pernille Danielsen
Los daneses suelen invertir en sus residencias de verano, pues son su destino preferido en el que encontrar un poco de paz y tranquilidad. Este cobertizo al norte de Copenhagen transmite la sensación de estar un lugar de veraneo sin la necesidad de tener que invertir en una segunda residencia. Y precisamente eso era lo que querían los propietarios.
Está fabricado con madera de pino natural y su diseño adopta la forma de un porche, para mantener la estética de la tradicional casa de veraneo danesa, abriendo las puertas del jardín a una nueva dimensión. Es un lugar de retiro al que los dueños acuden para evadirse, leer o disfrutar de unas pastas con un vaso de una bebida típica en esta época del año hecha de flores de saúco. Además, dispone de espacio para guardar las herramientas del jardín en la parte trasera.
Presenta el clásico estilo escandinavo, caracterizado por el uso de la madera como elemento principal, los colores pasteles y los detalles en blanco, muy típico también en tierras suecas.
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4. Una experiencia al aire libre en Moscú
Situación: A las afueras de Moscú, Rusia
Para qué se usa: Un comedor y una cocina de verano en medio del jardín
Diseño: Za Bor Architectural Studio
El propietario de este original cobertizo era marinero y capitán de barco, de ahí su forma curvada que recuerda a una ola del mar. Esta estructura constituye el principal atractivo del jardín. Catorce piezas de aislamiento hidrófugo a capas sustentan esta construcción de metal y cemento, que cuenta con un acabado de madera contrachapada.
Esta obra se construyó para un conocido programa de televisión ruso. “Tras nuestra aparición en el programa, recibimos un mensaje procedente de una pequeña ciudad italiana: nos preguntaban si podíamos enviarles los diseños, puesto que querían recrear la misma estructura en uno de sus jardines públicos”, comenta el arquitecto Peter Zaitsev.
Más información sobre este proyecto
Situación: A las afueras de Moscú, Rusia
Para qué se usa: Un comedor y una cocina de verano en medio del jardín
Diseño: Za Bor Architectural Studio
El propietario de este original cobertizo era marinero y capitán de barco, de ahí su forma curvada que recuerda a una ola del mar. Esta estructura constituye el principal atractivo del jardín. Catorce piezas de aislamiento hidrófugo a capas sustentan esta construcción de metal y cemento, que cuenta con un acabado de madera contrachapada.
Esta obra se construyó para un conocido programa de televisión ruso. “Tras nuestra aparición en el programa, recibimos un mensaje procedente de una pequeña ciudad italiana: nos preguntaban si podíamos enviarles los diseños, puesto que querían recrear la misma estructura en uno de sus jardines públicos”, comenta el arquitecto Peter Zaitsev.
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5. Un gimnasio en una antigua granja española
Situación: Pollença, Mallorca, España
Para qué se usa: El cobertizo de una antigua granja se convierte en un gimnasio de un hotel butique con vistas a un centenario huerto de árboles frutales
Diseño: Forteza + Aparicio
Esta estructura de piedra era la más común en la construcción de cobertizos para guardar herramientas agrícolas y como resguardo para los animales de las granjas situadas en las Islas Baleares. En este caso, los arquitectos debían transformar esta granja familiar en un hotel butique y su cobertizo, en un gimnasio. A un lado del gimnasio, se disfruta de las vistas a un huerto de árboles frutales gracias a una pared de vidrio panorámica que, además, tiene acceso directo a una terraza. Lo rodean unas 16 hectáreas de paisaje natural, entre las cuales encontramos campos de viñedos, almendros, limoneros, naranjos y olivos de unos 300 años.
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Situación: Pollença, Mallorca, España
Para qué se usa: El cobertizo de una antigua granja se convierte en un gimnasio de un hotel butique con vistas a un centenario huerto de árboles frutales
Diseño: Forteza + Aparicio
Esta estructura de piedra era la más común en la construcción de cobertizos para guardar herramientas agrícolas y como resguardo para los animales de las granjas situadas en las Islas Baleares. En este caso, los arquitectos debían transformar esta granja familiar en un hotel butique y su cobertizo, en un gimnasio. A un lado del gimnasio, se disfruta de las vistas a un huerto de árboles frutales gracias a una pared de vidrio panorámica que, además, tiene acceso directo a una terraza. Lo rodean unas 16 hectáreas de paisaje natural, entre las cuales encontramos campos de viñedos, almendros, limoneros, naranjos y olivos de unos 300 años.
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6. Un cobertizo hecho a mano en Francia
Situación: Saona y Loira, Francia
Para qué se usa: Un acogedor espacio para disfrutar de la jardinería y otras aficiones
Diseño y construcción: Manu Chavance
Los propietarios de esta vivienda no podían soportar ver un día más su destartalado cobertizo. Soñaban con reemplazarlo por un bonito espacio en el que guardar todas sus plantas y herramientas de jardinería y que pudiera servir, además, de dormitorio adicional. “La única solución era tirar abajo el antiguo cobertizo y construir uno nuevo en su lugar”, asegura Manu Chavance, el artesano responsable de este proyecto.
Para diseñar esta dependencia, Manu se inspiró en las caravanas tradicionales y trazó unos bocetos del concepto que tenía para el exterior en su primera reunión con los propietarios, justo después de haber visto su jardín. Le llevó dos meses y medio diseñar y construir este fantástico retiro de 4,5 x 2,3 metros.
Situación: Saona y Loira, Francia
Para qué se usa: Un acogedor espacio para disfrutar de la jardinería y otras aficiones
Diseño y construcción: Manu Chavance
Los propietarios de esta vivienda no podían soportar ver un día más su destartalado cobertizo. Soñaban con reemplazarlo por un bonito espacio en el que guardar todas sus plantas y herramientas de jardinería y que pudiera servir, además, de dormitorio adicional. “La única solución era tirar abajo el antiguo cobertizo y construir uno nuevo en su lugar”, asegura Manu Chavance, el artesano responsable de este proyecto.
Para diseñar esta dependencia, Manu se inspiró en las caravanas tradicionales y trazó unos bocetos del concepto que tenía para el exterior en su primera reunión con los propietarios, justo después de haber visto su jardín. Le llevó dos meses y medio diseñar y construir este fantástico retiro de 4,5 x 2,3 metros.
La caravana está situada sobre un bloque de cal y cáñamo que los propietarios cubrieron con baldosas hexagonales. Además de estar bien aislada del calor y el frío cuenta con una claraboya y varias ventanas que dejan entrar la luz natural y proporcionan ventilación para las plantas. El techo está cubierto de plantas tapizantes del género Sedum, lo que integra el cobertizo aún más del jardín.
Más información sobre este cobertizo
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7. Un experimento sobre el uso del espacio en Alemania
Situación: La campiña alemana
Para qué se usa: Dormir, comer, cocinar y trabajar. El cobertizo se puede abrir para disfrutar del aire libre
Diseño: Studio3 Architekten
Este cobertizo de 10 m² es obra de un grupo de estudiantes de la renombrada Universidad Bauhaus de Weimar, Alemania. El proyecto se diseñó para encontrar respuesta a dos preguntas: cómo usar un espacio pequeño de manera eficiente y cómo integrar un edificio en su entorno. El resultado fue una estructura con un interior reducido y flexible, así como un techo y unos postigos que se abren, exponiendo el espacio al aire libre.
El revestimiento de la fachada está compuesto por un laminado reforzado con fibra de vidrio, un material que se emplea normalmente en la construcción de vehículos. “Debido a su resistencia a las diversas condiciones atmosféricas y la baja densidad de cada unidad, era un material perfecto para este proyecto”, comenta Daniel Reisch, de Studio3. Las ventanas están fabricadas con vidrio acrílico y todo el interior, con madera de pino.
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Situación: La campiña alemana
Para qué se usa: Dormir, comer, cocinar y trabajar. El cobertizo se puede abrir para disfrutar del aire libre
Diseño: Studio3 Architekten
Este cobertizo de 10 m² es obra de un grupo de estudiantes de la renombrada Universidad Bauhaus de Weimar, Alemania. El proyecto se diseñó para encontrar respuesta a dos preguntas: cómo usar un espacio pequeño de manera eficiente y cómo integrar un edificio en su entorno. El resultado fue una estructura con un interior reducido y flexible, así como un techo y unos postigos que se abren, exponiendo el espacio al aire libre.
El revestimiento de la fachada está compuesto por un laminado reforzado con fibra de vidrio, un material que se emplea normalmente en la construcción de vehículos. “Debido a su resistencia a las diversas condiciones atmosféricas y la baja densidad de cada unidad, era un material perfecto para este proyecto”, comenta Daniel Reisch, de Studio3. Las ventanas están fabricadas con vidrio acrílico y todo el interior, con madera de pino.
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8. El cobertizo de una apicultora en Alemania
Situación: La campiña alemana
Para qué se usa: Una zona de trabajo para una apicultora
Diseño: Amunt Architekten, Martenson und Nagel Theissen
Situación: La campiña alemana
Para qué se usa: Una zona de trabajo para una apicultora
Diseño: Amunt Architekten, Martenson und Nagel Theissen
Este pequeño cobertizo se construyó para el disfrute de una experta en abejas y sus adorables compañeras. Incorpora un colmenar y espacio de almacenaje, y su estructura externa está construida con hormigón textil de menos de 5 mm de ancho, un material muy utilizado en el diseño paisajístico y en la construcción de carreteras. El hormigón textil suele venderse por rollos y se puede aplicar y moldear con mucha facilidad, como si de vestir el edificio se tratara, ya que se endurece únicamente cuando se moja.
Más información sobre este cobertizo
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9. Una casita de juegos en un jardín trasero italiano
Situación: Val Tidone, Pasencia, Italia
Para qué se usa: Una zona de juegos para los más pequeños de la casa
Diseño: Park Associati
Este amplio cobertizo de 67 m² es la representación de las tradicionales cascinas y los graneros típicos de la zona. Forma parte de un proyecto personal que el mismo arquitecto diseñó junto con su mujer y sus dos hijos para su vivienda.
Gracias a los materiales tradicionales que se emplearon en su construcción, como el ladrillo y la madera de alerce, este cobertizo presenta un aire contemporáneo a la vez que nostálgico. Las puertas y las ventanas están fabricadas con hierro oxidado y el techo presenta tejas recicladas. Todo el proyecto se llevó a cabo teniendo en cuenta la sostenibilidad: desde su orientación, que aprovecha al máximo la luz solar durante los meses de invierno y reduce la exposición a esta durante los calurosos meses de verano, hasta los materiales de construcción, elegidos por sus capacidades aislantes.
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Situación: Val Tidone, Pasencia, Italia
Para qué se usa: Una zona de juegos para los más pequeños de la casa
Diseño: Park Associati
Este amplio cobertizo de 67 m² es la representación de las tradicionales cascinas y los graneros típicos de la zona. Forma parte de un proyecto personal que el mismo arquitecto diseñó junto con su mujer y sus dos hijos para su vivienda.
Gracias a los materiales tradicionales que se emplearon en su construcción, como el ladrillo y la madera de alerce, este cobertizo presenta un aire contemporáneo a la vez que nostálgico. Las puertas y las ventanas están fabricadas con hierro oxidado y el techo presenta tejas recicladas. Todo el proyecto se llevó a cabo teniendo en cuenta la sostenibilidad: desde su orientación, que aprovecha al máximo la luz solar durante los meses de invierno y reduce la exposición a esta durante los calurosos meses de verano, hasta los materiales de construcción, elegidos por sus capacidades aislantes.
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10. Un tranquilo cobertizo de jardín en Japón
Situación: Barrio de Nerima, Tokio, Japón
Para qué se usa: Un espacio para disfrutar de unas vistas exclusivas al jardín
Diseño: Kayoko Nagahama Garden Design & Construction
Para la construcción de esta dependencia exterior, los propietarios adquirieron un terreno de 132 m² junto a su vivienda. Este cobertizo de forma peculiar recuerda a una pequeña montaña rodeada de vegetación. Tanto el tejado como la pared, cubiertos por una frondosa capa de hierba verde, se integran en el armonioso paisaje como un elemento natural más.
Situación: Barrio de Nerima, Tokio, Japón
Para qué se usa: Un espacio para disfrutar de unas vistas exclusivas al jardín
Diseño: Kayoko Nagahama Garden Design & Construction
Para la construcción de esta dependencia exterior, los propietarios adquirieron un terreno de 132 m² junto a su vivienda. Este cobertizo de forma peculiar recuerda a una pequeña montaña rodeada de vegetación. Tanto el tejado como la pared, cubiertos por una frondosa capa de hierba verde, se integran en el armonioso paisaje como un elemento natural más.
Las paredes están construidas a partir de madera de cedro rojo y cuentan con un marco de acero inoxidable. Los propietarios querían que este cobertizo de apenas 7,5 m² constituyera un espacio privado e íntimo sólo para la familia. Por ese motivo, el ambiente que en él se respira es pacífico y tranquilo, aunque también acogedor y alegre.
La dependencia incluye un columpio y un pequeño porche de madera, conocido en japonés como engawa.
La dependencia incluye un columpio y un pequeño porche de madera, conocido en japonés como engawa.
No requiere la instalación de aire acondicionado, puesto que está fabricado con un estuco tradicional japonés llamado “Tosa Shikkui”, que incluso en los veranos más húmedos y calurosos transpira de manera natural. El espacio interior presenta una decoración minimalista con elementos de estilo tradicional japonés, como pergaminos colgados de la pared, piezas de arte, cerámica antigua y flores que varían en función de la época del año.
Más imágenes de este cobertizo japonés
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11. Un expositor para una coleccionista en Australia
Situación: Melbourne, Australia
Para qué se usa: Albergar una colección cada vez mayor de piezas de segunda mano
Diseño: Desconocido (la estructura formaba parte de la vivienda)
Este cobertizo hace las veces de expositor de arte ecléctico y vintage de segunda mano: adquisiciones de mercadillos parisinos, eBay y algunos hallazgos callejeros. Conchas marinas, pinzas de madera y calaveras ovinas son tan solo algunos de los ejemplos del tipo de colecciones que ocupan el interior de este espacio y por las que su dueña, Liza Smeaton-Fox, siente especial fijación.
Situación: Melbourne, Australia
Para qué se usa: Albergar una colección cada vez mayor de piezas de segunda mano
Diseño: Desconocido (la estructura formaba parte de la vivienda)
Este cobertizo hace las veces de expositor de arte ecléctico y vintage de segunda mano: adquisiciones de mercadillos parisinos, eBay y algunos hallazgos callejeros. Conchas marinas, pinzas de madera y calaveras ovinas son tan solo algunos de los ejemplos del tipo de colecciones que ocupan el interior de este espacio y por las que su dueña, Liza Smeaton-Fox, siente especial fijación.
“Las pinzas son muy antiguas y son un regalo de mi madre”, comenta Liza. “Sabe que adoro las antigüedades, ya sean botellas, tijeras o pinzas, cualquier cosa con algo de historia me fascina. También tengo cinco o seis cráneos ovinos, me encantan; creo que poseen una belleza especial y son muy interesantes. ¡Lo curioso es que no como carne desde hace ya más de 30 años!”
El aspecto interior del cobertizo va cambiando a medida que Liza reemplaza sus colecciones por otras nuevas, cosa que hace para evitar que el espacio quede demasiado recargado. “Cuando veo que necesita un cambio, me gusta dejar algunas de mis colecciones en la calle para que las disfrute otra persona. No suelo guardarlas durante mucho tiempo, la verdad”, asegura Liza.
Más imágenes de esta vivienda en Australia
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12. Un espacio multiusos en California
Situación: Santa Bárbara, California, Estados unidos
Para qué se usa: Cobertizo, lugar de retiro, taller y rincón artístico
Diseño: Wyndhamdesign
Chris Sewell y su mujer Kenny Osehan son los propietarios de esta inspiradora dependencia exterior de 8,5 m² (porche incluido). En ella guardan cubos de basura, herramientas y, además, disfrutan pintando, esculpiendo y llevando a cabo tareas de jardinería y otros proyectos bajo la sombra del árbol situado junto a esta.
Alex Wyndham fue el encargado de diseñar este cobertizo ubicado al norte de la vivienda. Para ello, necesitó dos semanas y un presupuesto de 5000 $ (unos 4500 €): empleó ventanas recicladas, plástico corrugado para el revestimiento y reutilizó madera de secuoya con certificación FSC de una valla y un granero antiguos.
Situación: Santa Bárbara, California, Estados unidos
Para qué se usa: Cobertizo, lugar de retiro, taller y rincón artístico
Diseño: Wyndhamdesign
Chris Sewell y su mujer Kenny Osehan son los propietarios de esta inspiradora dependencia exterior de 8,5 m² (porche incluido). En ella guardan cubos de basura, herramientas y, además, disfrutan pintando, esculpiendo y llevando a cabo tareas de jardinería y otros proyectos bajo la sombra del árbol situado junto a esta.
Alex Wyndham fue el encargado de diseñar este cobertizo ubicado al norte de la vivienda. Para ello, necesitó dos semanas y un presupuesto de 5000 $ (unos 4500 €): empleó ventanas recicladas, plástico corrugado para el revestimiento y reutilizó madera de secuoya con certificación FSC de una valla y un granero antiguos.
Dispone de un techo transparente y varias ventanas que se abren, elementos que aportan mucha luz natural a este espacio. “Cuando estás trabajando aquí tienes la sensación de estar al aire libre”, comenta Alex. La estrecha ventana frontal ofrece una vista panorámica de la montaña.
La estética contemporánea de esta estructura refleja los gustos de los propietarios, y la construcción con madera de secuoya rinde homenaje a antiguas edificaciones de California y a la pasión de sus residentes por la los espacios al aire libre. Gracias al suave clima de Santa Bárbara, muy similar al mediterráneo, hace que cualquier época del año sea ideal para disfrutar de espacios abiertos y permeables como este.
Más información sobre este proyecto
¿Tienes un cobertizo, un taller o un lugar de retiro en tu jardín o patio? Comparte alguna foto en la sección de comentarios y cuéntanos en qué ciudad, región o país se encuentra.
La estética contemporánea de esta estructura refleja los gustos de los propietarios, y la construcción con madera de secuoya rinde homenaje a antiguas edificaciones de California y a la pasión de sus residentes por la los espacios al aire libre. Gracias al suave clima de Santa Bárbara, muy similar al mediterráneo, hace que cualquier época del año sea ideal para disfrutar de espacios abiertos y permeables como este.
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¿Tienes un cobertizo, un taller o un lugar de retiro en tu jardín o patio? Comparte alguna foto en la sección de comentarios y cuéntanos en qué ciudad, región o país se encuentra.
Situación: St. John’s Wood, Londres, Reino Unido
Para qué se usa: Una oficina en el jardín
Diseño: Patrick Michell, de Platform 5 Architects
Este cobertizo de líneas curvas está situado en el barrio de St. John’s Wood, en Londres, y su diseño alberga una pequeña oficina para su propietaria, que había decidido tomarse un año sabático para escribir un libro y buscaba un espacio creativo en el que desempeñar su tarea. Esta estructura se encuentra en el jardín trasero de una vivienda construida a mediados del siglo pasado y hace las veces de espacio de almacenamiento y despacho, motivo por el cual adquiere el sobrenombre “Shoffice”, una fusión de las palabras shed y office (cobertizo y oficina).
La clienta encargó a Patrick Michell, de Platform 5 Architects, un espacio que luciera como una escultura en su jardín. “Nuestra clienta tenía muy claro que debía basarse en formas curvas”, comenta Michell. Esta construcción, que se riza sobre sí misma como una viruta de madera, está equipada con un despacho a un lado y un espacio de almacenamiento al otro. “Su diseño está inspirado en elementos de la naturaleza, lo que crea una atmósfera ideal para trabajar”, asegura el arquitecto. Su forma elíptica se despliega en la parte frontal formando una pequeña superficie de madera que, además de actuar como base para la estructura, está pensada para que jueguen los hijos de la propietaria.
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