Cerramientos: ¿Perdemos una terraza o ganamos una habitación?
Cerrar la terraza puede ser una buena idea para ganar espacio, descubre lo que debes saber antes de llevar a cabo este tipo de obra.
En cuanto llega el otoño, te asomas a la terraza detrás del cristal y observas con cierta tristeza cómo se va apagando y preparando ella sola para hibernar hasta que vuelva a lucir el sol en verano. A menudo nos surge la pregunta: ¿Y si cerrara la terraza para utilizarla todo el año? y piensas en el espacio que vas a ganar, en la luz natural que puedes añadir a tu hogar, en el ahorro energético… Analicemos sus ventajas e inconvenientes con quienes más saben de esto.
Atentos a las normativas. La primera duda que se nos plantea es: ¿Se puede cerrar cualquier terraza? Independientemente de sus características, el arquitecto Luis J. Aguilar explica que “hay que cumplir con una normativa de retranqueos y edificabilidades. Normalmente, estas últimas están agotadas por lo que no puedes ampliarlas salvo con una construcción temporal”.
Ignorar las normativas puede causar muchos dolores de cabeza. Aguilar insiste: “Lo más importante es el cumplimiento de la normativa urbanística, así como la propia de la comunidad de vecinos. Una vez superado esto, las consideraciones son exclusivamente de ejecución y de estética”.
Reformas en casa: Todo lo que debes saber antes de hacerlas
Ignorar las normativas puede causar muchos dolores de cabeza. Aguilar insiste: “Lo más importante es el cumplimiento de la normativa urbanística, así como la propia de la comunidad de vecinos. Una vez superado esto, las consideraciones son exclusivamente de ejecución y de estética”.
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La clave está en una buena ejecución. Desde su experiencia profesional, Luis J. Aguilar tiene claro que “si la obra está bien ejecutada, las ventajas son muchas. Por ejemplo, tener un espacio interior/exterior de infinitos usos. Eso si, para que la ejecución sea correcta hay que tener en cuenta el uso y la orientación. Si es una fachada orientada al sur hay que protegerla bien, ya que si no, se convierte en un invernadero invivible. Lo mismo en caso de estar orientada al norte”.
Las precipitaciones en la obra o los cerramientos chapuceros también pueden proporcionar más de un disgusto. “Con una mala ejecución –dice Aguilar–, los incovenientes son todos. Sobre todo, que termines pasando frío en invierno y calor en verano”.
Las precipitaciones en la obra o los cerramientos chapuceros también pueden proporcionar más de un disgusto. “Con una mala ejecución –dice Aguilar–, los incovenientes son todos. Sobre todo, que termines pasando frío en invierno y calor en verano”.
Lo barato sale caro. Cedric Bastin, arquitecto de la compañía de reformas OSB, también es buen conocedor del tema y de los materiales más empleados para esta clase de obras: el PVC o el aluminio. Cedric aconseja “utilizar materiales desmontables. El cerramiento de aluminio es el más común. No se trata de una obra excesivamente cara, pero depende de la perfilería. La barata no tiene rotura de puente térmico, no aisla bien”. Materiales más baratos pueden generar también problemas por condensación.
Hay quien, frente al aluminio, prefiere el PVC, ya que con un cristal con cámara de aire intermedia facilita el aislamiento térmico y acústico.
Prepara tu casa para el frío: En qué fijarse al elegir un cerramiento
Hay quien, frente al aluminio, prefiere el PVC, ya que con un cristal con cámara de aire intermedia facilita el aislamiento térmico y acústico.
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Una obra de peso. En cuanto a los materiales para el cerramiento de terrazas, Andrés Baig Caimi, de Construcciones Baig Vilanova, añade que “pueden ser muy variados: madera tratada, paneles sándwich en todas su gamas (madera + aislamiento + madera; cartón yeso + aislamiento + madera; chapa de aluminio + aislamiento + chapa de aluminio, etc), y también puede soportarse, según sea el caso, sobre una estructura de madera, de metal o de obra”.
En cualquier caso, la obra va a incrementar el peso que tenga que soportar la terraza. Y en esto, sí que resulta imprescindible el cálculo de un profesional para aseguramos de que no se nos va a hundir.
En cualquier caso, la obra va a incrementar el peso que tenga que soportar la terraza. Y en esto, sí que resulta imprescindible el cálculo de un profesional para aseguramos de que no se nos va a hundir.
Cristalería: el cerramiento transparente. Ana Almagro dirige el departamento de marketing de Lumon, una empresa pionera en el acristalamiento de terrazas y una voz autorizada para hablarnos sobre esta opción. “Los acristalamientos de terrazas suelen proteger superficies bastantes grandes, de muchos metros cuadrados. Las terrazas y sus acristalamientos están expuestos además a múltiples situaciones meteorológicas: viento, cambios de temperatura, salitre, rayos UV, etc. Por si fuera poco, en la mayoría de los casos, las terrazas están situadas sobre la acera, encontrándose personas caminando por debajo. Teniendo todo esto en cuenta, es fundamental emplear materiales de primera calidad en su cerramiento, cumplir las normativas y, sobre todo, contar con sistemas diseñados para tal fin. Los cerramientos acristalados tienen como ventaja, con respecto a otros materiales, que aportan una bonita estética, ya que resultan prácticamente invisibles desde fuera y dentro”.
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La cortina de vidrio. Es otra opción para el cerramiento, o la división de espacios, un sistema panorámico que nos permite la mayor captura posible de luz. Quien mejor conoce este sistema en España es Javier Sánchez, de Decoglas, distribuidor de la cortina de cristal Cover. “No se trata de un cerramiento sin más, sino de un sistema muy elaborado con un importante trabajo de ingeniería detrás”, explica.
La cortina de vidrio se monta sobre railes que van de techo a suelo. Está formada por hojas de cristal que se pueden desplazar hacia un punto de apertura, de un modo similar a las puertas correderas. “Para crear un dormitorio —explica Sánchez—, es mejor un sistema estanco con PVC porque tiene un grado alto de aislamiento. Pero para el cenador de un jardín o el porche de una terraza, lo ideal es la cortina de vidrio. Es un sistema patentado que no presenta problemas ni en el mantenimiento, ya que solo requiere una cierta lubricación. Presenta numerosas ventajas: desde el aislamiento del ruido exterior a la notable reducción de la suciedad”.
Casas de cristal: Disfruta de la luz y las vistas en todo su esplendor
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No te olvides de la zona contigua. Un error muy común a la hora de diseñar el cerramiento es que concentramos todos nuestros sentidos en la terraza y dejamos de pensar en los efectos que la obra puede tener en las zonas colindantes. “Los principales inconvenientes pueden ser una falta de ventilación e iluminación en la zona contigua a la zona cerrada”, advierte Andrés Baig.
“Es importante realizar un buen diseño, sobre todo, para evitar la generación de humedades por problemas de juntas mal ejecutadas o desagües de la nueva cubierta, así como la resolución de los temas de ventilación y luminosidad de la nueva zona y de las adyacentes”, añade. Así que, antes de ponerse manos a la obra, resulta imprescindible hacer un detallado estudio del proyecto.
¿Cuánto cuesta cerrar la terraza? Guía de cerramientos y precios
“Es importante realizar un buen diseño, sobre todo, para evitar la generación de humedades por problemas de juntas mal ejecutadas o desagües de la nueva cubierta, así como la resolución de los temas de ventilación y luminosidad de la nueva zona y de las adyacentes”, añade. Así que, antes de ponerse manos a la obra, resulta imprescindible hacer un detallado estudio del proyecto.
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Y atención al exterior. Para Cedric Bastin, el cierre de una terraza puede representar diferentes ventajas, entre las que destaca “aprovechar el espacio aunque haga frío”. No obstante, señala un problema en el que muchas veces no reparamos: la estética, es decir, el aspecto que le vamos a conferir a la fachada del edificio con nuestra obra. “Si cada vecino hace su terraza de un color distinto o con una división de ventanas diferente, el edificio por fuera termina siendo un caos. Por eso, es recomendable intentar no romper la estética marcada por los que han tomado esta decisión anteriormente”, concluye.
Cerramientos acristalados: ¿Cuál es el más adecuado para mi casa?
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¿Has cerrado tu terraza? Comparte tu experiencia y sube fotos en los comentarios para que podamos verla.
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¿Por qué utilizar la terraza sólo en los meses de verano si podemos beneficiarnos de ella todo el año? La idea suena tentadora, ¿verdad? Pero hay que tener cuidado, pues se trata de una obra que puede originar más de un problema. Por ello, vamos a examinar con atención a qué debemos atenernos si pretendemos llevar a cabo este tipo de proyecto.