Decoración
5 trucos de decoración para que tu casa resulte más atractiva
Dos profesionales del 'home staging' cuentan cómo mejoran la decoración de las casas en venta. ¡Quédate con sus ideas!
“Los home stagers exprimimos todo el potencial que tiene una casa para conseguir un producto inmobiliario impecable que lleve a una venta de éxito”, explica Mónica Renau, de Markham Stagers, profesional de una técnica importada de los Estados Unidos que aterrizó en nuestro país para facilitar la venta de viviendas en plena crisis inmobiliaria. Nosotros hemos querido preguntarles por sus recursos para transformar un interior. ¿Qué cinco ideas decorativas podemos usar tanto si queremos vender nuestra casa como si queremos darle un aire nuevo a la decoración del hogar?
Expertos consultados:
Monica Renau, fundadora y directora creativa de Markham Stagers
Caroline Jurgens, socia fundadora de Lúmina Home Staging
Expertos consultados:
Monica Renau, fundadora y directora creativa de Markham Stagers
Caroline Jurgens, socia fundadora de Lúmina Home Staging
Caroline Jurgens, socia fundadora de Lúmina Home Staging, empresa pionera en España del marketing inmobiliario, comenta que “vivir con menos cosas es una tendencia que vemos desde hace tiempo, que ya empezó con el famoso libro de Marie Kondo, La Magia del Orden. Recoger tu hogar ayuda a vivir de forma más tranquila, pero también sirve para presentar tu casa de forma atractiva”.
2. Haz una puesta a punto de la cocina y el baño
Realizar un buen lavado de cara de estos espacios ayudará a que tu vivienda sea más práctica y, también, a que se venda más rápido. Si han pasado pocos años desde la instalación de la cocina o el baño, solo necesitarás utilizar algunos recursos sencillos y económicos, como pintar el frontal de armarios y cajones, además de los azulejos, sustituir los tiradores o cambiar las griferías. Cuando superficies, encimeras, mobiliario, electrodomésticos o sanitarios están estropeados, valora la posibilidad de sustituirlos y/o de reformar los espacios.
Realizar un buen lavado de cara de estos espacios ayudará a que tu vivienda sea más práctica y, también, a que se venda más rápido. Si han pasado pocos años desde la instalación de la cocina o el baño, solo necesitarás utilizar algunos recursos sencillos y económicos, como pintar el frontal de armarios y cajones, además de los azulejos, sustituir los tiradores o cambiar las griferías. Cuando superficies, encimeras, mobiliario, electrodomésticos o sanitarios están estropeados, valora la posibilidad de sustituirlos y/o de reformar los espacios.
“Cuando una casa está en mal estado, el home staging no es la solución. Lo que necesita la casa en estos casos es un trabajo de reforma. En cuanto a marketing, un servicio de home staging virtual, sí ayuda a visualizar el potencial de una vivienda en mal estado”, explica Renau.
Decoración para principiantes: Guía básica sobre distribución
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3. Benefíciate del efecto de la pintura
Pintar de blanco las paredes es, en muchos casos, la mejor solución; sobre todo cuando el presupuesto es reducido y queremos resaltar el atractivo de la vivienda. Los grises piedra a los beige o azules y verdes claros también funcionan bien”, sugiere Renau. Para dar un toque más sofisticado, recomienda pintar alguna pared con un color de contraste o complementos que aporten la nota de color.
Pintar de blanco las paredes es, en muchos casos, la mejor solución; sobre todo cuando el presupuesto es reducido y queremos resaltar el atractivo de la vivienda. Los grises piedra a los beige o azules y verdes claros también funcionan bien”, sugiere Renau. Para dar un toque más sofisticado, recomienda pintar alguna pared con un color de contraste o complementos que aporten la nota de color.
4. Renueva el mobiliario
No se trata de tirar el mobiliario original y comprarlo todo nuevo. Se pueden recuperar piezas con cierto valor decorativo, pintarlas, decaparlas o buscarles el lugar más adecuado. “También ayuda mucho a actualizar una vivienda elegir mobiliario más liviano, que aligere el espacio visualmente”, explica Renau.
Combinar muebles antiguos con detalles más actuales en colores ligeros, ayuda a crear espacios más atractivos. “Los profesionales del home staging tenemos que estar al día de las tendencias en decoración”, comenta Jurgens.
No se trata de tirar el mobiliario original y comprarlo todo nuevo. Se pueden recuperar piezas con cierto valor decorativo, pintarlas, decaparlas o buscarles el lugar más adecuado. “También ayuda mucho a actualizar una vivienda elegir mobiliario más liviano, que aligere el espacio visualmente”, explica Renau.
Combinar muebles antiguos con detalles más actuales en colores ligeros, ayuda a crear espacios más atractivos. “Los profesionales del home staging tenemos que estar al día de las tendencias en decoración”, comenta Jurgens.
5. Elige accesorios atractivos
Para evitar que una vivienda tenga un aspecto aburrido hay que añadir textiles o complementos decorativos actuales. “Un comedor con una mesa y sillas anticuadas parecerá otro si añades un mantel blanco hasta el suelo con un ramo de flores y sustituyes la lámpara original por una pieza actual con una pantalla lisa y blanca”, recomienda Jurgens.
Home Staging: 8 ideas básicas si estás pensando en vender tu casa
CUÉNTANOS…
¿Conocías el ‘home staging’? ¿Lo utilizarías si tuvieras que vender tu casa? Esperamos tus comentarios
Para evitar que una vivienda tenga un aspecto aburrido hay que añadir textiles o complementos decorativos actuales. “Un comedor con una mesa y sillas anticuadas parecerá otro si añades un mantel blanco hasta el suelo con un ramo de flores y sustituyes la lámpara original por una pieza actual con una pantalla lisa y blanca”, recomienda Jurgens.
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Uno de los trucos que emplean los home stagers es deshacerse del exceso de elementos en las casas. ¿Objetivo? Que cada estancia desprenda armonía y equilibrio. “En una casa anticuada se tiende a acumular muebles de tamaños y estilos diferentes, accesorios, recuerdos, etc. Saber depurarla suele dar resultados asombrosos. Pero hay que ir con cuidado: hacerlo en exceso, puede dejarnos una vivienda aburrida. Tiene que haber un equilibrio”, dice Mónica Renau, de Markham Stagers.
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