KSE Home Staging & Styling

Nachdem der Neubau unseres hochwertigen Mehrfamilienhauses fertig gestellt war, beauftragten wir einen Fotografen, um die Räume für die Vermarktung fotografieren zu lassen. Das Ergebnis war ernüchternd. Die Architektur und die Größen der Räume kamen nicht zur Geltung. Danach haben wir gemeinsam mit unserer Maklerin nach einer optimalen Form der Immobilienpräsentation gesucht. Der Gedanke war, professionelle Fotos für ein ansprechendes Exposé zu erstellen, dass bei jeder Neuvermietung wiederverwendet werden kann. Zufällig gab es zu dieser Zeit im Fernsehen einen Bericht über Homestaging. Nach kurzer Recherche nahmen wir mit Frau Schwarz-Eschholz Kontakt auf und vereinbarten sogleich einen Ortstermin, bei dem die Maklerin ebenfalls anwesend war. Bei dem Ortstermin teilten wir Frau Schwarz-Eschholz unsere Vorstellungen und Ansprüche mit. In einem Gespräch klärten wir dann noch weitere Details. Im Anschluss fotografierte Frau Schwarz-Eschholz die Raumsituationen und notierte Einiges. Auf unseren Wunsch hin erstellte sie in kürzester Zeit einen Möblierungsplan, den wir dann auch ohne Änderungen absegneten. Nach wenigen Tagen wurde dann eine komplette Wohnung hergerichtet. Wir waren positiv beeindruckt über die geschmackvolle Einrichtung. Insgesamt spiegelte die Einrichtung und die Farben die Architektur des Gebäudes. Mit der Auswahl der Bilder und Skulpturen wurde der besondere Stil der Immobilie noch unterstrichen. Sogleich machte sich der Fotograf an die Arbeit. Das endgültige Ergebnis, nämlich das hochwertige Exposè, dass von einer Werbeagentur gestaltet wurde, kann sich jetzt mit den Fotos der gestagten Räume durch Frau Schwarz-Eschholz absolut sehen lassen. Wir bedanken uns vielmals bei Frau Schwarz-Eschholz für die kompetente und kreative Ausführung unseres Auftrages, gern beim nächsten Projekt wieder.

Elke und Uwe Menrath Jever, der 01.11.2016 Neu Augustengroden 19 26434 Wangerland Veräußerung unserer Immobilie in Jever, Schillerstr.7 durch Frau SchwarzEschholz. Auftrag: Lange Jahre besaßen wir die Immobilie in Jever, die wir in vielen Jahren hochwertig restaurierten (siehe Exposè). Im Sommer 2014 entschlossen wir uns, das Haus in einen festgesetzten Zeitraum von 3 Monaten zu veräußern, da das Gesamtobjekt von 400 qm einfach für zwei Personen zu groß geworden war. Des Weiteren hatten wir bereits ein zweites Haus in Brandenburg erworben. Zunächst setzten wir uns mit einem „renommierten“ Makler in Verbindung, welcher auch über die Landesgrenzen Deutschlands tätig ist. Dieser war nach der ersten Besichtigung begeistert und wollte den Auftrag gerne übernehmen. Auf unsere Frage, welchen Preis wir seiner Meinung nach erzielen könnten, war seine Antwort für uns unannehmbar, sodass wir sofort von einer Zusammenarbeit Abstand nahmen. Bei einer Recherche im Internet stießen wir auf die Home Page von Frau Schwarz-Eschholz und waren sofort von ihrem Konzept begeistert. Nach einem kurzen Gespräch erteilten wir Frau SchwarzEschholz den Auftrag zum Verkauf. Bewertung und Ergebnis: Umgehend erstellte Frau Schwarz-Eschholz eine Strategie- und Durchführungsplanung. In mehreren Gesprächen unterrichtete Sie uns ausführlich über ihr Konzept und fing an, dieses in kürzester Zeit umzusetzen. Die freien Wohnungen in dem Haus wurden mit geschmackvollen Möbeln, Vorhängen und Accessoires ausgestattet. Frau Schwarz-Eschholz selber hat bei großer Hitze unglaublich viel, auch körperliche Arbeiten durchgeführt. Zeitweise zog sie eine Dekorateurin hinzu. Geschmackvolle, moderne Gemälde, frisches Obst in der Küche und passende Blumenbuketts in den Wohnräumen rundeten das Bild ab. Es waren „neue“ Wohneinheiten entstanden, die einen Interessenten den Eindruck vermittelten: „das will ich haben“!!!! Nachdem alles, auch unsere Privatwohnung, ihrem Geschmack entsprach, wurde ein Exposè erstellt, wie man es wohl so schnell nicht noch einmal findet. Abschließend wurde die Immobilie ins Internet gestellt. Durch die gelungene Präsentation war das Interesse von Käufern groß. Frau Schwarz-Eschholz führte alle Interessenten persönlich durch unser Haus und leitete auch alleine die Verkaufsgespräche. Binnen 10 Tagen hatte sie mehrere hoch interessierte Käufer, von denen einer umgehend das Objekt kaufte. Weiter positiv war, dass Frau Schwarz-Eschholz einen Verkaufspreis erzielte, der unseren Vorstellungen entsprach. Das Entgelt für die Leistungen von Frau Schwarz-Eschholz machte einen Bruchteil einer normalen Maklergebühr aus. Dadurch konnte die Immobilie courtagefrei veräußert werden. Gerne empfehlen wir Frau Schwarz-Eschholz weiter, da sie sich mit viel Arbeitseifer und Durchsetzungswillen dieser Aufgabe widmete. Ich habe sie bereits mehrfach weiter empfohlen. Ihr gut durchdachtes Konzept, welches sich im Exposè widerspiegelt, hat in unserem Bekannten- und Freundeskreis große Begeisterung ausgelöst. Uwe Menrath

Vor drei Jahren habe ich mir den Traum eines eigenen Pilatesstudios erfüllt und eine Halle gemietet. Da mir Frau Schwarz-Escholz schon einmal erfolgreich zur Seite stand, habe ich mit sie wieder beauftragt. Ich habe genau erklärt, welche Räume vorhanden sein müssen, welche Farben ich bevorzuge und welche Ausstrahlung das Studio haben sollte. Nach nur wenigen Tagen hatte ich ein komplett ausgearbeitetes Gestaltungsprojekt in den Händen. Von der Raumaufteilung, Farbeinteilung, Beleuchtung, Steckdosenverteilung bis hin zur Möblierung war alles dabei. Ich musste die Pläne nur noch an die Handwerker weitergeben. Die Beschaffung der Materialien und der Einrichtung habe ich selbst übernommen, was aufgrund der detaillierten Pläne und der Möbellisten incl. Händlernachweis und Artikelnummern ein Kinderspiel war. Jeden Tag den ich in meinem Studio verbringe danke ich Frau Schwarz-Eschholz für die perfekte, schnelle und kostengünstige Umsetzung meiner Wünsche Martina Preemann / MPPilates