TADOM

Dalle foto alla visita, si cerca di mettere in evidenza le potenzialità della casa, cercando di enfatizzarne i punti di forza e colmando la distanza tra lo stato attuale dell’immobile e quelli che potrebbero essere i desideri e le necessità del possibile compratore. Un intervento di Home Staging punta a fare leva sulla componente emotiva e personale del visitatore. Non a caso abbiamo parlato di colpo di fulmine: gli studi dimostrano che il cliente decide se acquistare o meno nei primi novanta secondi della visita all’immobile! Come funziona... Si comincia con la visita dell’immobile. Raccolti i dati, si passa a un’analisi dei punti di forza, degli elementi caratterizzanti, delle criticità presenti e del target di riferimento. In seguito si redige un piano delle azioni da compiere per presentare al meglio il nostro immobile. Si passa al momento pratico. è necessario svuotare l’immobile da tutto ciò che è in eccesso o troppo personale: niente deve intralciare l’intervento seppure non strutturale. L’ambiente risulterà accogliente ma neutro, così da permettere ad ogni potenziale acquirente di proiettare i propri desideri sullo spazio. L’allestimento contribuirà a dare la giusta atmosfera grazie all’utilizzo di arredi e complementi d’effetto. L’allestimento è stato completato, è il momento del servizio fotografico, che deve essere esaustivo e in grado di evidenziare tutte le potenzialità. Le fotografie, punto forte dell’annuncio, saranno realistiche e di facile lettura, cosicché il potenziale acquirente sarà ancora più affascinato al momento della visita.