Reformas: Medidas concretas a la hora de construir un altillo
Si cuentas con techos altos, pero los metros cuadrados de los que dispones no son muchos, un altillo es una gran idea.
Liliana Millán - Arquitecta
19 de enero de 2018
Arquitecta. En Houzz vuelco todo lo que necesitas saber para tener la casa de tus sueños.
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Generalmente, todo lo que hay por encima de los 2,50 metros de altura es espacio que no usamos y que, sin embargo, puede tener una utilidad real. El uso que vayas a darle es el punto de partida para determinar las medidas, estructura e instalaciones apropiadas.
Determinar la altura del altillo. Para construir un altillo hay que tener en cuenta dos alturas: la primera es la altura libre inferior; la segunda, la que puedes dedicar para el altillo propiamente dicho.
- La altura libre de una vivienda está recogida en el Decreto 141/2012 del 30 de octubre sobre condiciones mínimas de habitabilidad y cédula de habitabilidad de la vivienda. Sin embargo, conviene ajustarlo a las normativas específicas de cada Comunidad Autónoma y Ayuntamiento, ya que pueden aparecer variantes. En general, en viviendas de nueva construcción, para estancias como salones y dormitorios el mínimo establecido entre suelo y techo terminados es de 2,50 metros, mientras que en cocinas, baños y pasillos es de 2,20 metros.
- Por eso, si tu vivienda es antigua o tiene una cédula de habitabilidad anterior al decreto al que hacíamos referencia, se podrán fijar otros parámetros más flexibles para determinar la altura libre. En todo caso, antes de hacer nada, es mejor consultar en el Ayuntamiento, especialmente si necesitas tramitar una nueva cédula de habiltabilidad o piensas vender la vivienda en el futuro.
- Es muy importante para determinar la altura libre resultante en la parte inferior del altillo, que no te olvides de considerar el grosor de la estructura con la que construirás el suelo del altillo. Aproximadamente, entre 10 y 18 cm, según sea la distancia entre apoyos y la carga.
¿Para qué puede servir un altillo?
Un altillo es un aprovechamiento en altura para un uso complementario en la vivienda. Como la altura necesaria suele ser menor que la que se necesita para una entreplanta o una buhardilla, que por sus características pueden adquirir la función de habitación, incluso se puede plantear como una estructura liviana, como la red de la foto.
Un altillo es un aprovechamiento en altura para un uso complementario en la vivienda. Como la altura necesaria suele ser menor que la que se necesita para una entreplanta o una buhardilla, que por sus características pueden adquirir la función de habitación, incluso se puede plantear como una estructura liviana, como la red de la foto.
- Entre 0.60 y 1.10 m de altura libre. Lo puedes considerar como espacio de almacenamiento o como una extensión de tu biblioteca. En estos casos, lo ideal es concebirlo como una bandeja de poca profundidad, para que puedas operar desde una escalera: por ejemplo, con un modelo deslizable sobre un carril.
- Entre 1.20 y 1.90 m de altura libre. Si dispones de una altura total de suelo a techo entre 3,40 y 4,20 metros, esas serían las medidas más habituales para tu altillo. Será un sitio indicado para dormir, trabajar, estudiar o leer, aunque tengas que desplazarte agachado.
- Salvo que sea una zona de trastero que interesa cerrar, un altillo tiene generalmente uno o dos frentes abiertos al espacio general. ¿Por qué? De esta forma te beneficias de la luz y la ventilación general y rebajas la sensación de agobio que puede producir un techo bajo. Además, aportarás al ambiente un toque decorativo especial.
Propósito de año nuevo: Reorganiza el trastero
Vista desde el altillo de la foto anterior. La barandilla se aprovecha para instalar la mesa de trabajo, optimizando así el espacio y ubicando al usuario frente a la luz natural.
¿Qué hay que saber antes de construir un altillo?
- Estructura. Además de la altura, antes tienes que ver su viabilidad estructural. Se construye generalmente con una estructura de acero o de madera, formada por vigas, un entramado de apoyo y en algunos casos, con el complemento de algún pilar para apoyo puntual. Conviene que intervenga un profesional.
- Si se quiere colocar apoyado en un tabique, es mejor que la estructura sea independiente para que no se transmitan cargas que puedan ocasionar fisuras en las paredes.
- Para conseguir la máxima altura en el altillo, la ubicación ideal es sobre pasillos, cocinas y baños.
- El altillo más elemental es el que se construye como un mueble, con estructura autoportante. De todas formas, conviene fijarlo a muros y suelo.
- La ubicación y tipo de escalera para acceder al altillo se debe estudiar en base a la distribución del ambiente por dos razones: para tener espacio para subir y bajar y para no entorpecer el funcionamiento del espacio.
- Adosado a una pared es como mejor se aprovecha el espacio, ya sea de la habitación inferior como del altillo.
Descubre más ideas útiles si estás pensando en hacer un altillo en casa
Otras medidas a tener en cuenta según el uso que le quieras dar al altillo.
- Un colchón doble, apoyado en uno de los laterales, más un paso necesitan un espacio mínimo de 2 x 2,30 m.
- Una zona de estudio puede resolverse en 1,50 de ancho x 2 metros de largo, por ejemplo.
¿Qué acabados son apropiados para el altillo?
Lo ideal es que los materiales con los que lo construyas te sirvan también como acabado final que puedes rematar con pintura, barniz o aceite. Así, el suelo del altillo puede ser, por ejemplo, de tablas de madera maciza o tableros de DM u OSB, que pueden servir como capa de cierre y revestimiento a la vez. Otra posibilidad es usar chapa galvanizada antideslizante o vidrio templado.
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Lo ideal es que los materiales con los que lo construyas te sirvan también como acabado final que puedes rematar con pintura, barniz o aceite. Así, el suelo del altillo puede ser, por ejemplo, de tablas de madera maciza o tableros de DM u OSB, que pueden servir como capa de cierre y revestimiento a la vez. Otra posibilidad es usar chapa galvanizada antideslizante o vidrio templado.
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Para estar seguro que lo puedes hacer, tienes que consultar con un arquitecto, sobre todo para determinar que tipo de estructura conviene hacer en tu caso. Solo cuando sepas esto, podrás saber lo que te cuesta y los pasos a seguir para poner en marcha la obra.
Muchas gracias Liliana!
Un artículo muy interesante y útil! Una forma perfecta para ganar metros en una vivienda.