Casas Houzz
Casas Houzz: Un piso elegante en Madrid para un treintañero
Esta casa de los años 70 tenía dos terrazas inutilizadas. Ambas se han incorporado ahora al piso y se han ganado metros.
Para reformar este piso anticuado en el barrio de la Concepción, en Madrid, el estudio Santos Miguelena –formado por María Santos y Cristina Miguelena, y ahora escindido– tuvo que ceñirse a un ajustado presupuesto. El objetivo de la reforma fue potenciar las dos virtudes de esta vivienda ubicada en la décima planta de un edificio de los años 70: sus privilegiadas vistas sobre Madrid y la apertura al exterior de las estancias principales. El dueño, un joven treintañero, quería una casa moderna y confortable.
Como consecuencia de su privilegiada altura y su apertura al exterior, la mayor ventaja de este piso es la luz natural que baña todos los espacios.
Un buen aislamiento en las ventanas y renovadas carpinterías de aluminio han logrado paliar el ruido del tráfico.
Además –y este es un dato importante–, se aprovecha al máximo la altura de los techos, de hasta 3 metros, excepto en determinadas zonas perimetrales y en la cocina, donde vemos un falso techo para alojar instalaciones. En la imagen, vista del salón desde el recibidor, donde destaca un mueble con encimera de mármol.
Un buen aislamiento en las ventanas y renovadas carpinterías de aluminio han logrado paliar el ruido del tráfico.
Además –y este es un dato importante–, se aprovecha al máximo la altura de los techos, de hasta 3 metros, excepto en determinadas zonas perimetrales y en la cocina, donde vemos un falso techo para alojar instalaciones. En la imagen, vista del salón desde el recibidor, donde destaca un mueble con encimera de mármol.
La presencia casi dominante del roble natural aporta un plus de calidez al ambiente, aplicado en muebles diseñados a medida, como las librerías del salón y comedor, además de en el suelo de toda la casa, excepto en zonas húmedas y cocina.
Con madera se reviste algún paramento vertical, como es el caso de la pared del recibidor (en la imagen): “consigue dar continuidad a la transición al salón”, según explican María Santos y Cristina Miguelena, las responsables de esta reforma realizada en 2016.
Con madera se reviste algún paramento vertical, como es el caso de la pared del recibidor (en la imagen): “consigue dar continuidad a la transición al salón”, según explican María Santos y Cristina Miguelena, las responsables de esta reforma realizada en 2016.
El piso estaba muy compartimentado, con un salón minúsculo, la cocina relegada a un rincón oscuro, cuatro dormitorios y solo un baño. María y Cristina han reorganizado el espacio, diferenciando la zona de día de la de noche. En la imagen, la cocina, abierta y separada del salón-comedor con una cristalera.
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Destaca el techo de la cocina, con un papel pintado de estampados geométricos; un recurso que veremos también en el pavimento de una de las antiguas terrazas, que ahora queda integrada como espacio de estudio en el cuarto de invitados.
La superficie de Neolith imitando al mármol de la encimera de la cocina responde al interés del estudio por mostrar nobleza en los materiales y neutralidad en los tonos.
Todas las fotos de cocinas abiertas en las imágenes de Houzz España
La superficie de Neolith imitando al mármol de la encimera de la cocina responde al interés del estudio por mostrar nobleza en los materiales y neutralidad en los tonos.
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Efectivamente, antes de la reforma el piso contaba con dos grandes terrazas orientadas hacia la carretera: “ambas se han incorporado a la casa con el objetivo de ganar espacio. Los 90 metros originales han pasado a ser 100, logrando una mayor amplitud, fluidez y más luz, gracias a los ventanales panorámicos, con orientación al sur, por un lado, y al oeste por el otro”, contaban María y Cristina en la memoria del proyecto.
La nota de color en la deco de la casa viene dada por determinados complementos de decoración; detalles en negro aportan un acento gráfico y un guiño industrial al conjunto, a través de ciertas piezas de mobiliario, como la mesa de comedor y las auxiliares, las sillas, algunas lámparas, alfombras con estampado monocromo de kilim y, sobre todo, la pared de hierro acristalada que enmarca el acceso a la cocina.
Delimitando el comedor, hay una librería hecha a medida en roble y de fondo hueco (en la imagen, a la derecha), que marca la transición, a modo de celosía, hacia la zona de noche.
Delimitando el comedor, hay una librería hecha a medida en roble y de fondo hueco (en la imagen, a la derecha), que marca la transición, a modo de celosía, hacia la zona de noche.
Plano donde se ve el estado inicial de la casa, antes de la reforma, con las dos terrazas y el espacio muy compartimentado. La cocina y el salón estaban separados
Tras la reforma, salón y cocina quedan integrados; de cuatro dormitorios ajustados se pasa a dos muy amplios
La zona de noche cuenta con dos dormitorios, de mayores dimensiones que los cuatro de antes. En el principal (en la imagen), un baño y un vestidor dan forma a un dormitorio en suite. Los dos baños son las únicas estancias que no dan a la calle; su ventilación se resuelve hacia un patio de luces del edificio.
Hay un estilo decorativo común en toda la casa, definido por tonos claros y neutros, también, en los dormitorios. Así, se ha elegido un gris pálido para los lacados de las carpinterías de madera –puertas, estanterías hechas a medida, armarios y algunos muebles– y para pintar las paredes.
Hay un estilo decorativo común en toda la casa, definido por tonos claros y neutros, también, en los dormitorios. Así, se ha elegido un gris pálido para los lacados de las carpinterías de madera –puertas, estanterías hechas a medida, armarios y algunos muebles– y para pintar las paredes.
El cuarto de invitados, a su vez, dispone de espacio para dos camas y un área de estudio o de uso libre ganado a la terraza (en la imagen); un baño completo independiente hace las veces de baño de invitados o de cortesía.
Más reformas increíbles en la sección ‘Casas Houzz’ de Revista Houzz España
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¿Qué te parece esta casa en Madrid? ¿Tú también has cerrado la terraza para ganar metros al resto de la casa? Participa en la sección de comentarios
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Quién vive aquí: Un joven que trabaja en el sector farmacéutico
Situación: Madrid
Superficie: 100 metros cuadrados
Proyecto: María Santos y Cristina Miguelena (ahora cada una tiene su estudio: María Santos, en Madrid; y Cristina Miguelena, en Marbella)
Presupuesto: 60.000 €
Fotografía: Javier Bravo