Antes y después: 36 m² completamente renovados en París
Tras la reforma, la dueña de este piso en pleno centro de París cuenta con un dormitorio independiente y muy tranquilo.
Este minipiso se encuentra en un edificio de los años 70 sito en el corazón de París. El piso fue adquirido por un padre para su hija estudiante. Después de dos meses viviendo en la casa, su joven propietaria se dio cuenta de que había dos cosas que no le gustaban: el tremendo ruido de la calle y tener que dormir en el sofá-cama del salón. Fue entonces cuando su padre y ella empezaron a buscar perfiles profesionales en Houzz para hacer una reforma. Tras una búsqueda fácil, a ambos les gustó la arquitecta Emilie Melin. Ahora, el apartamento cuenta con un dormitorio independiente y está completamente insonorizado.
ANTES: un estudio de planta cuadrada que no había sido reformado desde los años 70, con una pequeña cocina integrada en el salón. Detrás del gran armario había un baño de 5 metros cuadrados, desproporcionadamente grande para el tamaño del apartamento, de solo 36 metros cuadrados.
El salón tiene un gran ventanal, de suelo a techo, que da a la calle.
El salón tiene un gran ventanal, de suelo a techo, que da a la calle.
DESPUÉS: para conseguir un dormitorio independiente se han sacrificado algunos metros cuadrados del baño. Tiene un tabique de vidrio con perfiles de acero que funciona como separación al salón. Gracias a la estructura transparente del cristal, la luz entra en la habitación. Además, se consigue mayor amplitud visual, a la vez que se mantiene la privacidad de los espacios.
“Gracias a esta solución, el dormitorio es muy luminoso, cómodo e independiente”, asegura la arquitecta Emilie Melin, responsable del proyecto.
El dormitorio mide 7 metros cuadrados. Se ha construido tomando una parte del salón y otra del baño. Es suficientemente grande como para albergar una cama doble de 1,40 metros. La estantería y el armario están integrados en la pared, para ahorrar espacio (a la izquierda de la imagen). El cabecero de la cama funciona como tabique del baño, de 2 metros cuadrados, que se encuentra detrás.
ANTES: el antiguo baño estaba formado por una enorme bañera de 1,80 metros, lavabo y un inodoro.
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DESPUÉS: el nuevo baño es más pequeño, pero está mejor distribuido. Se ha instalado una cabina de ducha a ras de suelo y un pequeño lavabo esmaltado con un mueble integrado de madera de roble. La ducha está revestida con azulejos de mosaico en negro azabache; el suelo es de baldosas de mármol.
El inodoro, independiente del resto del baño, tiene acceso directo desde la entrada de la vivienda. “Esta distribución es práctica, porque quien quiera acceder al inodoro no necesita atravesar el dormitorio”, cuenta.
Lavabo esmaltado, de Jacob Delafon; accesorios de Grohe; baldosas de mármol de Porcelanosa; azulejos de la ducha, Mosaic del Sur
El inodoro, independiente del resto del baño, tiene acceso directo desde la entrada de la vivienda. “Esta distribución es práctica, porque quien quiera acceder al inodoro no necesita atravesar el dormitorio”, cuenta.
Lavabo esmaltado, de Jacob Delafon; accesorios de Grohe; baldosas de mármol de Porcelanosa; azulejos de la ducha, Mosaic del Sur
ANTES: el segundo gran desafío fue la insonorización de la vivienda. El apartamento da a una calle muy concurrida y la propietaria tiene vecinos arriba y abajo que hacen mucho ruido.
DESPUÉS: el suelo y el techo se han cubierto con lana de roca de 4 cm y medio de espesor y dos paneles aislantes de la firma francesa Placo. En el suelo, se ha instalado un panel de corcho; por encima, un parqué de madera de roble de 0,5 cm de grosor.
“El aislamiento ha funcionado muy bien. La propietaria ya no escucha ruidos. La verdad es que la ejecución del trabajo fue difícil, porque hubo que transportar a mano los paneles aislantes –no cabían en el ascensor. De hecho, los trabajos de insonorización nos llevaron dos semanas de las diez que duró toda la reforma”, cuenta la arquitecta.
Para aislar la casa del ruido de la calle, se han instalado unas ventanas con doble cristal y aislamiento extra.
“El aislamiento ha funcionado muy bien. La propietaria ya no escucha ruidos. La verdad es que la ejecución del trabajo fue difícil, porque hubo que transportar a mano los paneles aislantes –no cabían en el ascensor. De hecho, los trabajos de insonorización nos llevaron dos semanas de las diez que duró toda la reforma”, cuenta la arquitecta.
Para aislar la casa del ruido de la calle, se han instalado unas ventanas con doble cristal y aislamiento extra.
ANTES: la cocina se encontraba al lado izquierdo de la entrada. La barra de la cocina daba al pasillo, lo que limitaba la libertad de movimientos. La propietaria quería redistribuir esa zona, pero manteniendo la cocina abierta al salón.
DESPUÉS: la cocina mantiene su característica forma en L, pero la barra está orientada hacia el salón, lo que concede más espacio al pasillo. Destaca el espejo de gran formato, que ocupa casi toda la pared. “Con el truco del espejo, el espacio parece más grande”, explica la arquitecta.
Tras el espejo se encuentra el armario, ahora más amplio (2 metros cuadrados). Al hacer la cocina más estrecha, se ha liberado algo de espacio, que se ha aprovechado para ampliar el armario.
Tras el espejo se encuentra el armario, ahora más amplio (2 metros cuadrados). Al hacer la cocina más estrecha, se ha liberado algo de espacio, que se ha aprovechado para ampliar el armario.
El nuevo mostrador de la cocina mantiene la zona de comedor original, pero con un estilo más moderno y minimalista que aprovecha mejor el espacio.
Los muebles de la cocina son unos armarios de Ikea adaptados a medida. Aunque el espacio es pequeño, dispone de todos los electrodomésticos necesarios –horno, placa de inducción, una pequeña nevera con congelador, microondas, lavavajillas y lavadora.
Cocinas pequeñas: Soluciones compactas para espacios reducidos
Los muebles de la cocina son unos armarios de Ikea adaptados a medida. Aunque el espacio es pequeño, dispone de todos los electrodomésticos necesarios –horno, placa de inducción, una pequeña nevera con congelador, microondas, lavavajillas y lavadora.
Cocinas pequeñas: Soluciones compactas para espacios reducidos
Aunque el suelo de la vivienda es un parqué de madera de roble, en la zona de la cocina se han instalado unas baldosas de cemento con motivos tridimensionales en blanco y negro, más prácticas que la madera. Los azulejos de la pared, de mosaico en negro azabache, contrastan con los colores suaves de la cocina.
Baldosas de cemento: Mosaic del Sur; parqué de madera: La Parqueterie Nouvelle; muebles de cocina Voxtorp, de Ikea; encimera de cocina Ekbacken, de Ikea
Baldosas de cemento: Mosaic del Sur; parqué de madera: La Parqueterie Nouvelle; muebles de cocina Voxtorp, de Ikea; encimera de cocina Ekbacken, de Ikea
Tal y como quería la propietaria, los armarios de la cocina se han instalado también en la zona del salón. En este caso, funcionan como mueble para la televisión y espacio de almacenaje. Están fabricados en madera contrachapada de abedul.
“El uso de la luz tiene un gran impacto en el ambiente. Tras los complicados trabajos de insonorización en el techo, no queríamos hacer perforaciones para poner lámparas o focos, así que sólo hemos instalado una lámpara colgante sobre el mostrador de la cocina. El resto de la luz viene por medio de apliques y tiras led que van colocadas en los armarios de la cocina y en los del salón”, explica la arquitecta.
“El uso de la luz tiene un gran impacto en el ambiente. Tras los complicados trabajos de insonorización en el techo, no queríamos hacer perforaciones para poner lámparas o focos, así que sólo hemos instalado una lámpara colgante sobre el mostrador de la cocina. El resto de la luz viene por medio de apliques y tiras led que van colocadas en los armarios de la cocina y en los del salón”, explica la arquitecta.
Aunque el salón ahora es un poco más pequeño por la construcción del dormitorio, sus 16 metros cuadrados son suficientes para colocar dos confortables sofás. Hay amplitud suficiente para recibir invitados cómodamente. Para aprovechar al máximo el espacio, la arquitecta ha construido una estantería en el tabique de vidrio y acero que separa el salón del dormitorio –está hecha en madera contrachapada de abedul.
El coste de la reforma ha sido elevada –56.000 €–, pero ha supuesto una transformación integral de la vivienda. “Hemos instalado un sistema de aislamiento acústico en suelos, techos y ventanas. También se han sustituido todas las tuberías y el sistema eléctrico. Los materiales y acabados son de alta calidad, como el parqué de madera, las baldosas de cemento del suelo de la cocina y los azulejos”, remata Emilie.
Más reformas sorprendentes en la sección ‘Antes y después’ de la Revista Houzz España
¿Y TÚ?
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El coste de la reforma ha sido elevada –56.000 €–, pero ha supuesto una transformación integral de la vivienda. “Hemos instalado un sistema de aislamiento acústico en suelos, techos y ventanas. También se han sustituido todas las tuberías y el sistema eléctrico. Los materiales y acabados son de alta calidad, como el parqué de madera, las baldosas de cemento del suelo de la cocina y los azulejos”, remata Emilie.
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Quién vive aquí: Una joven estudiante
Situación: París, Francia
Superficie: 36 metros cuadrados
Presupuesto: 56.000 € (sin impuestos)
Proyecto: Emilie Melin y Maxime Gaffory, de Mon Concept Habitation, como gerente
Fotografía: Stéphane Vasco (fotos del ‘Antes’: Emilie Melin)