Consejos para saber si te conviene instalar un cerramiento acristalado
El uso que darás al espacio determinará el sistema más adecuado y las obras adicionales. Con esto en mente, podrás tomar una mejor decisión.
Por lo general, en viviendas que no son de nueva creación un cerramiento acristalado se instala por dos motivos: ganar un espacio adicional en la casa o conseguir un mejor aprovechamiento del balcón o la terraza, protegiéndonos del aire o del frío en invierno y del calor en verano. No obstante, las ventajas que conlleva van más allá de estos usos eminentemente prácticos, ya que estas estructuras repercuten no solo en un mayor aislamiento térmico y acústico en las estancias colindantes al cerramiento sino también en una simplificación de las tareas de limpieza y mantenimiento, por no hablar de la posible revalorización del inmueble. Dos expertos nos explican todo lo que hay que tener en cuenta para acertar con el tipo de cerramiento más adecuado a cada caso y rentabilizar una inversión relativamente alta.
Expertos consultados:
Jaime Alexandre, responsable comercial de Tecniven
Ana Almagro, departamento de marketing de Lumon
Expertos consultados:
Jaime Alexandre, responsable comercial de Tecniven
Ana Almagro, departamento de marketing de Lumon
Mejor aprovechamiento del espacio disponible. Según el área geográfica en la que se encuentre una vivienda, se puede aprovechar más o menos tiempo sus espacios exteriores. Cuando estos se encuentran totalmente abiertos, en áreas no muy cálidas siempre habrá unos meses en los que se conviertan en una zona residual. Si además en la casa en cuestión escasean los metros, los acristalamientos pueden convertirse en una excelente opción para ganar metros aprovechando mejor las superficies al aire libre de la vivienda.
Exterior e interior a la vez. La versatilidad que ofrecen estos cerramientos permite poder disfrutar de una estancia a resguardo de las inclemencias meteorológicas, con entrada de abundante luz natural durante el día y también posibilitando abrirla por completo al exterior durante los meses de buen tiempo.
“Acristalando la terraza o parte de un patio se gana una nueva estancia en la casa aunque esta siga estando separada constructivamente de la vivienda y, de este modo, se consigue un espacio extra que puede aprovecharse durante todo el año. Además, los acristalamientos de buena calidad ahorran energía, ya que gracias a ellos se suman grados de temperatura en invierno y se bajan en verano, las tareas de limpieza de este espacio se reducen puesto que ya no están al aire libre, y disminuye el ruido que proviene del exterior hasta en un 50%”, explica Ana Almagro, del departamento de marketing de Lumon, empresa especializada en un tipo de cerramiento cada vez más popular: las cortinas de vidrio.
Prepara tu casa para el frío: En qué fijarse al elegir un cerramiento
“Acristalando la terraza o parte de un patio se gana una nueva estancia en la casa aunque esta siga estando separada constructivamente de la vivienda y, de este modo, se consigue un espacio extra que puede aprovecharse durante todo el año. Además, los acristalamientos de buena calidad ahorran energía, ya que gracias a ellos se suman grados de temperatura en invierno y se bajan en verano, las tareas de limpieza de este espacio se reducen puesto que ya no están al aire libre, y disminuye el ruido que proviene del exterior hasta en un 50%”, explica Ana Almagro, del departamento de marketing de Lumon, empresa especializada en un tipo de cerramiento cada vez más popular: las cortinas de vidrio.
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Cuestiones normativas. Cuando se está pensando en aplicar un cerramiento a una terraza en un edificio, no se debe olvidar que no se puede intervenir una fachada sin contar con la comunidad o el ayuntamiento. El acabado prácticamente invisible de los cerramientos de cristal juega a su favor en comunidades y municipios con planteamientos restrictivos en este sentido. “En cada municipio la legislación es diferente y no se puede generalizar los pasos que hay que seguir pero, en cualquier caso, siempre hay que pedir permiso a la comunidad y hay comunidades de vecinos que solo permiten ciertos cerramientos con cristales”, apunta Ana.
Opciones según el caso. Coincide con ella en la cuestión normativa Jaime Alexandre, responsable comercial de la firma especializada en cerramientos Tecniven quien, no obstante, afirma desde su experiencia que “los cerramientos plegables de vidrio templado sin perfiles verticales proporcionan excelentes vistas pero escaso aislamiento, en comparación con otras opciones, como las puertas correderas, plegables y oscilobatientes en PVC, que nos dan un máximo aislamiento térmico y acústico y presentan una gran resistencia frente a la corrosión en ambientes marinos; o incluso sistemas en aluminio con diferentes grados de aislamiento, que se pueden adaptar a las necesidades estéticas que requiera el cerramiento”.
¿Obras en casa? Conoce todos los trámites que debes hacer
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Garantizar el confort. Antes de decidirse por una opción, hay que plantearse qué uso se va a dar al espacio en el que se quiere realizar el cerramiento, ya que no es lo mismo un acristalamiento pensado para proteger la terraza de las inclemencias del tiempo durante el invierno, que uno concebido para integrar el este espacio exterior en el conjunto del salón. En este último caso, más allá del tipo de cerramiento adecuado hay que tener en cuenta otras cuestiones.
“Habitualmente, al tratarse de un espacio de exterior que queremos integrar en la vivienda, nos topamos con suelos que presentan desniveles para la evacuación de agua, lo que obliga a realizar primero una base perfectamente a nivel y debidamente impermeabilizada para poder instalar la carpintería” apunta Jaime Alexandre. “Una vez realizado el cerramiento, habrá que acondicionar el espacio, instalar aire acondicionado y/o calefacción, la necesaria iluminación, un nuevo suelo que se integre con el del resto de la casa, etc”.
Cerramientos acristalados: ¿Cuál es el más adecuado para mi casa?
“Habitualmente, al tratarse de un espacio de exterior que queremos integrar en la vivienda, nos topamos con suelos que presentan desniveles para la evacuación de agua, lo que obliga a realizar primero una base perfectamente a nivel y debidamente impermeabilizada para poder instalar la carpintería” apunta Jaime Alexandre. “Una vez realizado el cerramiento, habrá que acondicionar el espacio, instalar aire acondicionado y/o calefacción, la necesaria iluminación, un nuevo suelo que se integre con el del resto de la casa, etc”.
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Cuándo son recomendables. Son todas estas obras añadidas las que aconsejan no embarcarse en una reforma de este tipo a menos que el espacio ganado sea de un mínimo de 3 x 1,5 m aunque, en el sentido contrario, no existen limitaciones cuando se trata de dimensiones importantes. “Hoy por hoy hay soluciones y materiales que nos permiten dimensiones realmente inimaginables, pudiendo llegar a realizar puertas correderas de cristal con perfilería minimalista de hasta 6 metros de alto y todo lo que sea necesario de ancho”, explica Jaime Alexandre.
Pregunta al experto: Cómo ganar metros incorporando un espacio exterior
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Con techo. Los acristalamientos más comunes son los denominados ‘a media altura’, que suelen realizarse en terrazas o balcones. No se requiere obra, ya que solo se necesita disponer de elementos básicos como un techo, una pérgola resistente o similar, y un muro o barandilla. No obstante, en el caso de terrazas y patios sin cubierta, la obra puede resultar más compleja por la necesidad de instalarla desde cero.
“La realización de un techo conlleva la utilización de materiales de una calidad que nos ofrezca garantías frente a los fenómenos atmosféricos y la instalación de los mismos requiere habitualmente varias jornadas de montaje. Normalmente, esta partida es la más elevada del presupuesto”, dice Jaime Alexandre. “A la hora de realizar un cerramiento con techo, habitualmente se instalan adosados a una pared de la vivienda, la cual nos delimitará el ancho. Los sistemas aislantes con panel sandwich autoportante o los techos móviles acristalados o de policarbonato se recomienda que tengan cinco metros como máximo, para que resulten totalmente fiables, aunque hay sistemas y productos que pueden ofrecer tamaños superiores con total garantía”.
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“La realización de un techo conlleva la utilización de materiales de una calidad que nos ofrezca garantías frente a los fenómenos atmosféricos y la instalación de los mismos requiere habitualmente varias jornadas de montaje. Normalmente, esta partida es la más elevada del presupuesto”, dice Jaime Alexandre. “A la hora de realizar un cerramiento con techo, habitualmente se instalan adosados a una pared de la vivienda, la cual nos delimitará el ancho. Los sistemas aislantes con panel sandwich autoportante o los techos móviles acristalados o de policarbonato se recomienda que tengan cinco metros como máximo, para que resulten totalmente fiables, aunque hay sistemas y productos que pueden ofrecer tamaños superiores con total garantía”.
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Fácil instalación. Sea cual sea el tipo de acristalamiento elegido, los expertos consultados coinciden en que su colocación a menudo puede realizarse en un mismo día, aunque el responsable comercial de Tecniven advierte que “este plazo se puede alargar entre 3 y 5 días en caso de cerramientos con techo”.
Estos rápidos plazos permiten plantearse la realización de un cerramiento de este tipo durante prácticamente todo el año aunque es conveniente evitar las lluvias y los días de más frío, por cuestiones de comodidad y, tal como apunta Alexandre, “es muy importante tener en cuenta que en muchas urbanizaciones de zonas turísticas hay comunidades que prohíben la realización de obras en las fechas de máxima ocupación”.
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Estos rápidos plazos permiten plantearse la realización de un cerramiento de este tipo durante prácticamente todo el año aunque es conveniente evitar las lluvias y los días de más frío, por cuestiones de comodidad y, tal como apunta Alexandre, “es muy importante tener en cuenta que en muchas urbanizaciones de zonas turísticas hay comunidades que prohíben la realización de obras en las fechas de máxima ocupación”.
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Pedir presupuestos. Preguntados por el coste que supone llevar a cabo un cerramiento acristalado en casa, los dos expertos consultados aseguran que, al tratarse de proyectos siempre únicos, no puede estimarse un precio general orientativo.
“Debido a la gran cantidad de variantes de sistemas y materiales no resultaría representativo dar una cifra, por lo que nuestro consejo es pedir opinión y presupuesto a diferentes empresas del sector”, asegura Jaime Alexandre.
Para ello, recomienda “definir las necesidades que debe cumplir el cerramiento, buscar los sistemas que más se ajusten a ellas con el asesoramiento de un profesional y, a partir de aquí, pedir precios, siempre intentando aunar características lo más similares posibles en todas las propuestas”.
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“Debido a la gran cantidad de variantes de sistemas y materiales no resultaría representativo dar una cifra, por lo que nuestro consejo es pedir opinión y presupuesto a diferentes empresas del sector”, asegura Jaime Alexandre.
Para ello, recomienda “definir las necesidades que debe cumplir el cerramiento, buscar los sistemas que más se ajusten a ellas con el asesoramiento de un profesional y, a partir de aquí, pedir precios, siempre intentando aunar características lo más similares posibles en todas las propuestas”.
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Mantenimiento. Los acristalamientos, al igual que cualquier ventana, requieren de un mantenimiento mínimo, limpieza, revisión y engrase de herrajes que conviene tener presente para que resulten duraderos. “Según los requisitos arquitectónicos o la preferencia del cliente, las hojas se pueden abrir hacia un lado u otro y hacia dentro o hacia fuera, lo que permite que su limpieza sea fácil y segura”, apunta Ana Almagro. “Los sistemas tradicionales pueden resultar difíciles de limpiar y su cuidado conlleva un cierto riesgo, algo que se minimiza con los sistemas de hojas plegables, ya que permiten abrir todas las hojas y limpiar la cara exterior con facilidad”. Asimismo, Ana pone de manifiesto también la conveniencia de “acordarse de limpiar las piezas de aluminio con un trapo húmedo para que se conserven en perfectas condiciones”.
En estructuras con zonas de difícil acceso, los vidrios con tratamientos de autolimpieza son una opción que hay que considerar antes de realizar el cerramiento pues esto puede ahorrar costes futuros en mantenimiento y limpieza.
¿Y TÚ?
¿Estás pensando en acristalar alguna parte de tu casa? Cuéntanoslo en la sección de comentarios
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