Visita privada: 31 m² a la medida para disfrutar a tope de Madrid
Eva lleva 15 años en este piso del centro de Madrid. En el confinamiento, las paredes se le empezaron a 'caer' encima.
Cambiarse a una casa más grande, lejos del centro, estuvo sobre la mesa, “pero me gusta el barrio, Lavapiés, y también la luz que entra por las ventanas [es orientación sur y con el horizonte todo despejado]”, cuenta Eva Obregón, la dueña de este piso. Cuando compró la casa, hace más de una década, no hizo obra y reconoce que, ahora, estaba todo un poco deteriorado. “La situación se puso al límite en el confinamiento, cuando el calentador se estropeó y se inundó la cocina. Al piso también le hacía falta una mano de pintura y como para pintar tenía que irme, pensé: ¿Y si reformo? Como mi hermano, que vive en Estados Unidos, hizo su reforma con Houzz, me dio confianza y entré en la plataforma”.
ANTES: el peor momento de las obras fue cuando tras picar las paredes (algunas tenían hasta 4 cm de yeso encima) y levantar el suelo pensaron que quizás había carcoma. Todo quedó en un susto y la madera original –el edificio es del año 1809– estaba en buen estado.
“Desde la primera visita supe que este piso necesitaba no solo un lavado de cara, sino también sanear las estructuras…”, dice Jorge Núñez, cofundador de StudioMadera. Además, apunta que también le pareció muy incómodo tener que atravesar el salón para acceder al dormitorio.
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“Desde la primera visita supe que este piso necesitaba no solo un lavado de cara, sino también sanear las estructuras…”, dice Jorge Núñez, cofundador de StudioMadera. Además, apunta que también le pareció muy incómodo tener que atravesar el salón para acceder al dormitorio.
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DESPUÉS: la casa aparenta muchos más metros de los que tiene, por lo luminosa que es ahora y por la nueva circulación. Hay los muebles justos y la luz inunda el espacio porque todos los usos están relacionados.
“Creo que esta será la casa en la que me jubile y, por eso, este proyecto de repente adquirió más importancia… Y ahora es perfecta”, dice la propietaria. En total, las obras se prolongaron cuatro meses.
“Creo que esta será la casa en la que me jubile y, por eso, este proyecto de repente adquirió más importancia… Y ahora es perfecta”, dice la propietaria. En total, las obras se prolongaron cuatro meses.
Por la puerta de la derecha se accede al dormitorio y a una zona de trabajo que Eva usa a diario.
El sofá-cama es ideal para cuando se quedan amigos y familiares. La mesa baja de café es de Muuto, el modelo Airy.
El sofá-cama es ideal para cuando se quedan amigos y familiares. La mesa baja de café es de Muuto, el modelo Airy.
Eva y Jorge, a quienes vemos en la imagen, usaron Houzz para comunicarse e intercambiar ideas durante la reforma.
Mientras posan, cuentan que, en un principio, Eva quería poner suelo de corcho porque quería dar prioridad a materiales sostenibles. “Al final, nos decantamos por un laminado porque visualmente el corcho podría llegar a cansarme. Eso sí, pusimos corcho en la pared de la zona de trabajo….”.
Mientras posan, cuentan que, en un principio, Eva quería poner suelo de corcho porque quería dar prioridad a materiales sostenibles. “Al final, nos decantamos por un laminado porque visualmente el corcho podría llegar a cansarme. Eso sí, pusimos corcho en la pared de la zona de trabajo….”.
Con los muebles a medida se ha sabido sacar partido al espacio disponible: el verdadero reto en este proyecto.
El detalle de la isla, con una coqueta estantería en el lado que mira hacia el salón, fue una petición de la propietaria a StudioMadera. Cuenta que lo había visto en este proyecto, que tienen subido en el perfil de Houzz. Colocados, vemos libros del escritor francés Georges Perec, de yoga, cocina, viajes… y otras aficiones de la dueña. Las lámparas son de Muuto, el modelo Ambit.
El detalle de la isla, con una coqueta estantería en el lado que mira hacia el salón, fue una petición de la propietaria a StudioMadera. Cuenta que lo había visto en este proyecto, que tienen subido en el perfil de Houzz. Colocados, vemos libros del escritor francés Georges Perec, de yoga, cocina, viajes… y otras aficiones de la dueña. Las lámparas son de Muuto, el modelo Ambit.
La nueva cocina ofrece color y alegría —los muebles a medida son lacados. El fregadero ahora mira hacia la ventana, con vistas al sur de Madrid.
“Me gusta cocinar sopas y cremas. Creo que mi plato estrella es la sopa de pollo”, dice Eva. Tras la reforma, hay espacio para un lavavajillas, “algo que te cambia la vida [risas]”.
“Me gusta cocinar sopas y cremas. Creo que mi plato estrella es la sopa de pollo”, dice Eva. Tras la reforma, hay espacio para un lavavajillas, “algo que te cambia la vida [risas]”.
Una vista de la entrada con un mueble de madera hecho a medida para dejar las llaves al entrar en casa y un armario a continuación para almacenaje. La pared que esconde el baño se ha pintado de color gris. “Jugar con grises, blancos y madera da a la casa mucha alegría y dinamismo”, opina el profesional.
Aparador de madera Hifive: Northerm
Aparador de madera Hifive: Northerm
En la foto se ve el bonito detalle hecho con pintura entre la pared del baño y la cocina. Este tabique, el que separa la cocina del baño, es el único que no se tocó. El resto se hizo completamente nuevo.
En el cuarto de baño se ha cambiado el lavabo de sitio y se ha colocado un mueble a medida.
El lavabo original, cuenta Eva, era muy bonito, de pedestal, pero no permitía poner un mueble con cajones y había muy poco espacio de almacenamiento y bastante desorden.
Una imagen desde la entrada hacia la zona de trabajo, con el mueble y estante a medida que hacen de recibidor en primer plano.
Morgan (el gato) lo pasó mal durante la reforma porque, según cuenta Eva, el piso al que se fueron mientras las obras duraban era oscuro. Ahora se le ve contento saltando de arriba a abajo, y escondiéndose por cualquier rincón.
Ideas para que tu mascota y tú disfrutéis más del hogar
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“Aconsejaría a otros particulares que vayan a reformar que confíen en el criterio del profesional. Yo investigué todo lo que ellos me iban sugiriendo. Es verdad que yo tengo ciertos conocimientos porque hice restauración y por eso supe de la importancia de sanear las estructuras. La verdad, Jorge y su equipo tuvieron mucha paciencia”, dice la dueña.
En el sencillo dormitorio destaca el armario a medida que hace a la vez de separación con la zona de trabajo.
Entre la zona de trabajo-dormitorio y el salón hay una puerta corredera.
Le preguntamos al profesional cómo cree que Houzz Pro le ayuda en su día a día y, concretamente, en esta reforma. “Houzz Pro incluye herramientas muy útiles como la de bocetos y planos, que son muy intuitivas. Hay una biblioteca con muchos elementos que incluir y así poder hacerle ver al cliente mucho mejor su proyecto. Houzz Pro es, en general, muy útil porque te da mucha visibilidad”, asegura Núñez.
Le preguntamos al profesional cómo cree que Houzz Pro le ayuda en su día a día y, concretamente, en esta reforma. “Houzz Pro incluye herramientas muy útiles como la de bocetos y planos, que son muy intuitivas. Hay una biblioteca con muchos elementos que incluir y así poder hacerle ver al cliente mucho mejor su proyecto. Houzz Pro es, en general, muy útil porque te da mucha visibilidad”, asegura Núñez.
Morgan tiene ahora también su sitio privilegiado en el piso.
ANTES: aquí se ve el estado original de la vivienda, con poco almacenaje y una distribución que no permitía a la dueña colocar un sofá-cama en el salón.
DESPUÉS: “De este proyecto he aprendido que es siempre positivo proponer al cliente todo lo que tú crees que ha de hacerse en la casa; incluso si, como en este caso, picar las paredes y sanear las estructuras (unos 3.000-4.000 € más de lo presupuestado al principio), va a suponer un incremento del gasto para el cliente”, asegura el profesional.
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¿Qué es lo que más te gusta de esta reforma? Esperamos tus comentarios
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Quién vive aquí: Eva Obregón, traductora, y su gato Morgan
Situación: Lavapiés, Madrid
Superficie: 31 metros cuadrados
Presupuesto: 24.500 € (total). Carpintería: 11.000 €. Electrodomésticos, grifería y sanitarios: 4.500 €.
Proyecto: StudioMadera
Año del proyecto: 2021
Fotografía: Carla Capdevila / ©Houzz España 2022
Para Eva (y su gato Morgan), la idea de tener que irse de casa por las obras resultaba agobiante. “Por unos días hice de Google-arquitecto porque la casa es pequeña y pensé que podría hacer una reforma por partes. Ahora, reconozco que eso es siempre mala idea. En cualquier reforma se necesita a un profesional”, confiesa esta traductora; muy contenta con la decisión de acudir a Houzz en busca de un profesional.
“Houzz es fácil de usar y hay muchas fotos. Me entrevisté con tres estudios que me gustaban. Fue un proceso enriquecedor que me ayudó a reflexionar sobre cómo quería vivir”, dice.