Se puede integrar la galería a la cocina

hace 3 meses

Me he he comprado un piso, es un entresuelo y tiene un patio interior que solo tiene acceso por mi piso. Tengo que hacer reformas en todo el piso y en la cocina querría integrar un trozo del patio que coincide con la galería de los demás pisos de encima con lo cual hay techo, lo que habría que hacer es cerrar con aluminio. Podría tirar la puerta y las partes de paredes que hay ahora en la cocina? Es la puerta y paredes que dan al patio. Espero que me entendáis. Muchas gracias

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Comentarios (2)

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Antonio Cilea
hace 3 meses
Buenas,

En que ciudad estas? Técnicamente se puede cerrar, legalmente no, porque estas aumentando la volumetría y se tendría que comprobar si quedan m3 disponibles según el planteamiento urbanístico. Te recomiendo que contactes con un técnico de tu zona para que te asesore.

Si estas en Catalunya, contacta conmigo.

www.antoniocilea.com
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Alfonso Baeza
hace 3 meses
Buenas tarde Noemi,

Te he entendido bien. En primer lugar, considero imposible tirar las paredes que dan a la parte de patio que quieres cerrar. Es una fachada y requiere un proyecto visado con la autorización de la comunidad. Por experiencia, no creo que los vecinos lo permitan.

Pero si que tenemos un plan B. Y es lo que mencionas, cerramos con carpintería de aluminio, donde los estatutos de la comunidad casi seguro que lo permiten y quitamos la puerta que une interior y antiguo exterior. Retirar la puerta no está permitido dado que es un elemento de fachada, pero ante la queja de cualquier vecino tiene fácil solución. Se pone una puerta y solucionado.

De forma que si te interesa darle una vuelta, me puedo pasar por la vivienda y lo vemos. Trabajamos en Madrid y alrededores. Cualquier cosa, tienes mi contacto. Suerte!
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Pues yo la medio-integraría, es decir, quitaría la puerta y subiría el hueco hasta el techo pero no tiraría la pared, porque así ganas espacio para poner un cuarto de lavado-planchado y un armario para las cosas de limpieza. Tiene un mentro de ancho así que te cabe la lavadora en un lado; le haces un mueblecito a medida y te cabe el cesto de la ropa sucia justo al lado, puede ser extraíble para que sea más cómodo. La "tapa" del mueblecito te sirve para doblar la ropa cuando la recojas y puedes integrar también la tabla de planchar (la puedes hacer abatible, como las camas; así no te ocupa espacio pero está siempre a mano y no te ocupa espacio en el resto de la casa. Al otro lado de la galería me pondría armarios, pero que no te tapen la luz. Puedes poner la escoba, la aspiradora, el jabón, ...y también puedes poner las cosas de la playa, que siempre sueltan arena (sombrilla, chanclas, la bolsa, las tumbonas si te caben). Así no manchas el resto. Si lo haces más ancho por abajo y más estrecho por arriba (como en la cocina), ganas superficie de trabajo (como la encimera). Y con la cocina, tiraría el tabique y me haría una cocina con isla. Si te gustan, puedes hacer una isla a dos alturas, mñas alto en la cocina y más bajito en el lado del salón, y así podéis comer allí y no tienes que meter una mesa para comer y ganas espacio, aunque el salón es muy grande. Otra opción es poner en el salón una mesa de centro de las que se levantan y se hacen mesa de comer. Yo tenía una así en un apartemento de 30 metros (para 4) y nos quedaba estupendamente, había sito de sobra. Si no te gusta tener abierta la cocina por los olores o los ruidos de los electrodoméstios, puedes poner la pared de cristal corredera: si hay gente, la abres y estáis juntos, cuando no hay, cierras y no se mete el olor en el salón. Un amigo la tiene así y queda bonita. El único inconveniente es que el crital hay que limpiarlo. En la habitaciópn pequeña puedes poner literas (incómodas de hacer) o camas nido de las que tienen cajones entre cama y cama y así ganas espacio de almacenamiento. El suelo de la casa, baldosa fácil de limpiar, se te mete arena hasta en las entretelas. Disfruta de la playa.
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