Cómo distribuir ático 160 m2
Saludos,
Vamos a realizar la reforma integral de esta vivienda, situado en la última planta de un edificio de 4 plantas, de 130 m2 útiles, casi todas las habitaciones son exteriores con dos patios interiores. Queremos quedarnos con salón-comedor-cocina con isla todo en el mismo espacio abierto, 3 habitaciones y dos baños. Agradecería ayuda con la nueva distribución, se pueden derribar taquiques sin problema. Gracias!
Comentarios (36)
PROGestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 mesesBuenos dias EVANLEAL:
Para dedicar atención a vuestra solicitud, se necesita un mínimo de información.
Al no conocer orientación, resulta difícil decidir, si se deja la cocina en donde está ahora y si por ejemplo, queréis un dormitorio importante. Veo un tercer patio fuera y parece que el acceso a la actual Cocina, es entrada de servicio y vuestro piso empieza al final del pasillo y cuenta con entrada principal, con un vestíbulo cuadrado bastante grande.
Cuando empiece la obra virtual, quizás aparezcan las soluciones óptimas y lo único dudoso es como orientar y si tenéis algún capricho innegociable, por el tema de las vistas.
Saludos,
ERNESTO
Nb. Al no haber escala gráfica, ni contar con ninguna medida, la deduciré de los muebles de Cocina, o la anchura de puertas.
- PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses Conversaciones relacionadas
QUE DISTRIBUCIÓN DE COCINA ME ACONSEJÁIS???
(27) comentariosBuenos dias a todos, veo que todavia está vivo este foro que escribí hace unos años ya. En primer lugar comentar que efectivamente los 120 mm eran un erro y queria decir 120 cm. Finalmente nos decidimos por la opción 2 poniendo un armario zapatero del cual mi mujer está encantada ;-). La idea de poner unos armarios delante de la cocina algo más altos ha quedado genial y super práctico para poder guardar cosas- Respecto a la Aerotermia os puedo decir, ahora que ya llevo 3 años de uso que es un gran invento y que una casa de unos 100 m2 con todo eléctrico estoy pagando 48€ al mes (la última factura) . Tened en cuenta que vivo en Barcelona y aquí este año todavia no ha sido necesario poner calefacción, pero con calefacción (que es de aire) no subirá más de los 60/70€ al mes. Muy recomendable. A ver si luego hago aguna foto y la subo para que veais el resultado final....Ver másVivienda de 20 M2 - ayuda distribucion
(67) comentariosPara las escaleras empinadas quizás se pueda meter un peldaño intermedio en cada tabica a modo de escalera de samba o balanceo. Son ideales para espacios pequeños porque en poco espacio se sube gran altura y sería muy fácil reconvertirla. Pero necesito tener las medidas para ver si es posible la modificación. Debajo justo el almacenaje de cocina que sitúo justo dónde ahora está el pasillo, con lo que podría mirarse si puede aprovecharse la bajante de la cocina existente en la planta superior. Se ahorraría mucho gasto innecesario....Ver másDistribucion piso obra nueva
(7) comentariosBuenos dias Usuario x26: Primero te felicito por la calidad de tu vivienda y por la rigurosidad con que expones tu consulta. Después te reprocho, que hayas dejado la denominación usuario, con unos números que ninguno vamos a retener y te confundirás con los que hagan lo mismo. Cuando pueda, estudiaré la documentación aportada, pero empiezo por decirte, que no tengas temores estéticos, pues los errores en ello no matan y el hecho de que no veas dormitorios con escaleras, sólo significaría, que has visto pocas fotos. El tema de dificultar la climatización, si es importante, pero sólo técnico. Todo lo demás que dices es ajustado a tus necesidades y de ello hay que partir. Aparte de recoger opiniones generalistas por aquí, la solución pasa por vincularte a un sólo profesional, que dirija la orquesta. Sólo si tienes mucho tiempo que destinar, o una profesión relacionada con las muchas que se requieren, para llevar a buen término el proyecto, puedes llegar a buen tesultado de una decoración sin decorador. En estos dos años, puedes llenar una carpeta de ideas, que cuando esté repleta, te abrumará más que permitirte avanzar y decidir. Un DISEÑADOR es a la postre un DECIDIDOR....Ver más¿Distribución de un salón de planta irregular con un pilar?
(26) comentariosEstimados usuarios: He hecho una presentación tan completa y documentada, que HOUZZ se ha colapsado y se me ha borrado todo lo escrito. Sin tiempo para repetirla, pongo las dos versiones que he elaborado muy cuidadosamente y quedo dispuesto a explicar en prosa o teléfono, cualquier duda. Había hecho la selección completa de modelaje, incluso temas subjetivos como ejemplo: VERSION 1ª: Priorizo el comedor, para mayor representatividad, aún en usos infrecuentes. El televisor se monta con giro de 180º sofre el fuego de bioetanol. El conjunto de trioplaza y biplaza en ele viene primando tres décadas o más La mesa de centro, tiene que ser con esquinas en chaflán. Se podría espejar el paramento de fondo del triplaza. (Pondré foto más abajo) VERSION 2ª El pilar repetido, olvídalo. El comedor en uso completo, puede invadir un poco la zona Salón, que a su vez, permite usar la poltrona, con su banqueta delante, con giro levógiro y apartando la mesa: Un sofá XXL de tres metros, preside la zona living, con mesitas y lámparas a cada lado. La mesa de centro de proporción áurea, contiene el nº de oro (162 x 100 cm) Se luce un diseño icónico de Eames (1956) Poltrona y su otomana. La TV puede usarse como bandera con soporte al techo orientable central único. El pilar se puede justificar con libreria adosada de pladur o DM lacado El comedor con mesa cuadrada de ocho plazas y tapa de cristal (Posición restaurante.) Dos contenedores con puertas correderas de espejo y centro con fuego y secreto . Modelaje informativo: Dejo aquí mi modelo "estrella" Este nº es el secreto de la BELLEZA de todo DISEÑO: El resto lo pongo aparte, por si se vuelve a borrar....Ver más
PROProyectoszeza
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses.Hola, tienes que tener claro una cosa, al ser una planta de cuatro pisos la COCINA Y LOS BAÑOS NO LOS PUEDES MOVER AL IGUAL SE AHI ALGUNA COLUNMA. Si lo puedes agrandar teniendo en cuenta ,siempre que respetes las entrada y salida de aguas. Dentro del espacio cocina o baños ahora hay unos adaptadores modernos que puede mover la salida o entrada de aguas un poco para poder centrar un mueble o un sanitario. Nada más.... (zapatero a sus zapatos) Lo demás puedes hacer lo que te apetezca se no ahí columnas por medio.
Se necesita visualizar tu vivienda aun sin empezar cualquier reforma te dejo un contacto directo y hablamos. Té invito a que mires algunos de mis últimos diseños.
PROAntonio Cilea
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses
PRODG Arquitecto Valencia
hace 6 meses
PROABD DECORACION
hace 6 mesesEste tipo de trabajo requiere una comunicación amplia entre propietario y diseñador.
Te aconsejo contratar a un diseñador de interiores para la realización de ese trabajo y que genere las diferentes distribuciones hasta dar con la adecuada para tus intereses...La posibilidad de distribución es enorme , puedes llevar la cocina casi a cualquier lugar sin aparentes problemas viendo donde se encuentran los actuales baños. El salón tiene unas opciones maravillosas, la distribución acertada es un 70 % del proyecto luego entra en la ecuación la distribución de mobiliario, la iluminación, color y materiales. Insisto , contrata a un profesional , Busca un diseñador que este colegiado y te quitaras muchos problemas
He realizado proyectos en diferentes lugares de la península y existe un denominador comúnDetrás de todo buen proyecto a un estupendo propietario. Implícate en el proyecto siendo parte activa en el. Mantén una comunicación fluida con tu diseñador. y Normalmente la opción mas sencilla es la mas adecuada.
VIVIENDA UNIFAMILIAR SOPELANA · Más información
evanleal
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 mesesBuenas tardes,
Les dejo un plano con las medidas , donde se sitúan pilares y vigas. El piso dispone de entrada de servico que se accede por otra escalera pero la queremos anular.
Es última planta de un edificio de 4, dos viviendas en cada planta. Lo que nos gustaría tener es salón-comedor- cocina con isla, dos baños en total, tres dormitorios, un despacho, uno de los dormitorios con baño y vestidor. En el baño donde está dibujada la bañera debe de estar el bajante de esa zona y en el patio 2 hay otro bajante. Las habitaciones donde se encuentra el balcón es orientación sur y es lla que tiene mejores vistas, sin edificios delante, con una plaza y zona de casas de dos, tres plantas.
Muchas gracias por las respuestas!!
Saludos!
- PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses evanleal
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses- PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 mesesAcompaño distribución del DORMITORIO PRINCIPAL:
A mí me resulta imposible elucubrar soluciones por intuición, sin emplear primero las herramientas que permiten las tecnologías existentes.evanleal agradeció a Gestión Estética - PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 mesesHola a todos:
Coincido con IVAN, en que no es posible, hacer diseño por el sistema de generar ideas adivinando gustos y prioridades. Lo más que se puede hacer es elaborar una propuesta y desarrollarla con mucha imaginación. Cualquier sugerencia no apoyada por una planificación de distribución, carece de sentido y no es más que información parásita, que de poco servirá al consultante. Yo creo que con lo que voy a poner, se puede por mi parte, dejar que sea el "cliente", quien tome decisiones.
Con toda mi buena intención, trato a continuación de concretar como entiendo la reforma:
evanleal agradeció a Gestión Estética evanleal
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 mesesFinalmente hemos contactado con un arquitecto que nos va a hacer el proyecto cuya primera propuesta es la de la imagen adjunta. La habitación que está entre los patios es un cuarto de lavado que nos parece bastante funcional. De resto, tres habitaciones, una en suit, otro baño principal y el salón-comedor-cocina que el arquitecto nos recomienda en esa zona por orientación y la luz disponible.
Tenemos dos dudas;
- Una sobre la distribución del salón, sobre donde poner la TV, si ponerla entre el salón y el comedor y el sofá en la pared medianera junto a la entrada o de otra forma o dejarla así.
-La otra duda sobre la isla de la cocina, si ponerla paralela al fregadero y vitro.
Gracias y saludos.
- PRO
Antonio Cilea
hace 6 meses - PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses - PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses evanleal
hace 6 meses- PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 mesesHola EVAN:
Confío en que el enlace enviado, te haya interesado mínimamente, aunque solo haya sido curiosidad.
Aunque veo muy razonable el comentario del colega Antonio, me he entretenido en examinar la distribución de tu joven arquitecto local y me permito señalarte algunas mejoras, únicamente con ánimo de que tu casa funcione un POCO MEJOR.
Como es habitual, la mayor parte de los arquitectos, desconocen las medidas de los muebles y a veces los dibujan más pequeños, para que el cliente vea todo más despejado y amplio.Siguiendo el secreto de Steve Jobs, se debe aprender todos los días. Cuando alguien sabe más, adopto el "modo esponja". Cuando sabe menos, le enseño
- Te doy a conocer, que es posible hacer una isla de Cocina más inteligente y funcional.
- Es absurdo destinar tantos metros a zona de lavado.
- Tu despacho, aunque sea privado, merece ser un poco más digno.
- El baño segundo era mejorable y puede ser divertido que detectes las diferencias.
- Lo mismo pasa con el baño de la suite.
- La mesa de comedor es muy pequeña y se puede poner grande para ocasiones, a condición de que se adentre en la Cocina, gracias al rediseño y posición de la isla. .
- Habla con tu arquitecto y haz tuyas las pequeñas correcciones. Ganarás ante él y no se sentirá corregido por otro profesional.
Y ahora la mala noticia:
- La distribución que has decidido adoptar, contiene casi todos los desajustes posibles del Feng Shui. No te sugestiones por ello. Por ejemplo, todos los expertos en tiendas, ponen lo más interesante, entrando a la derecha, ya que la mayoría de las personas son diestras. En tu caso se desemboca en la zona de evacuaciones. Si dispones de tiempo, dedica un poco de él, a la sabiduría milenaria china y conseguirás una mejor forma de vivir.
- ESTE POST SE ME HABIA BORRADO y por eso lo he vuelto a redactar de forma similar y aparece a continuación:
- PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 mesesHola EVAN.
La distribución que has decidido, no está muy mal y puede valer. Como pasa casi siempre, es mejorable. Dile a tu joven arquitecto que te han surgido estas correcciones, al dedicar al tema el fin de semana.
Cuando alguien sabe más que yo, aprendo y cuando sabe menos, enseño. La mala noticia, después de que te diviertas detectando los cambios, es que tu vivienda tiene graves desajustes de "Feng Shui" y por ejemplo, la zona de la entrada conduce a la derecha, que es donde los expertos ponen lo mejor que venden las tiendas. En tu caso dirige directamente a la zona de evacuación de residuos.
Las medidas de mobiliario están ligeramente trucadas y pienso que no es intencionado, sino resultado de lo poco que saben de muebles, muchos arquitectos.
Si lees un poco sobre la milenaria sabiduría china, me lo agradecerás.
Asegura, como dije al principio, que las correcciones son tuyas y el profesional que te asesora, te tendrá en mayor consideración y no se sentirá mal, pues siempre es placentero, contentar a clientes conocedores o cuidadosos.
Para dar por concluida mi labor, pongo varías frases de personajes famosos:
Gloria GR
hace 6 meses- PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses - PRO
DG Arquitecto Valencia
hace 6 meses - PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses
ANDONI:Hablas de época precientífica. Consideras científicos a Galileo, o Copérnico y sus contemporáneos. ¿Entre que años, o cuándo empieza la época científica? Los chinos describieron a la perfección la circulación de la sangre, muchos cientos de años antes de Miguel Servet. ¿Eran científicos? ¿Puede el Feng Shui, ser una inmensa fábula sin sentido?
De dos personas que no se ponen de acuerdo sobre algo, ¿Quién tiene la razón?
Los ingenieros de Bugatti logran diseñar y que se construya un coche que hace el cero a cien en menos de tres segundos, o algo así y se vende en casi tres millones de dólares. Los chicos de TESLA de Elon Musk, crean uno que lo supera, a menos de la décima parte de esa fortuna.
Todos tienen la categoría de científicos, pero todavía no se sabe de donde viene el petróleo.
Yo consideraba válida la CIENCIA, hasta que llegué a la iluminación, o se me activaron los millones de neuronas de mi intestino. "Lo que sabemos es una gota de agua y lo que ignoramos un océano". Esto me parece que lo dijo Albert Einstein.
De momento ZEZA piensa igualito que tú. Algún día iré a charlar con ella.
Por cierto: ¿Sabes que el castellano que hablamos, deriva del vasco?
- PRO
ABD DECORACION
hace 6 meses - PRO
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hace 6 meses - PRO
Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses - PRO
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Gestión Estética
hace 6 mesesÚltima modificación: hace 6 meses 
PROIvan J. Hernandez Y.
hace 5 meses- PRO
ABD DECORACION
hace 5 meses - PRO
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hace 5 meses
El vastu shastra es una antigua doctrina hinduista que trata sobre la influencia de las leyes de la naturaleza en las construcciones humanas.
- vāstu, en el sistema AITS (alfabeto internacional para la transliteración del sánscrito).
- वास्तु, en escritura devanagari del sánscrito.
- Pronunciación: /vástu/.1
- Etimología: podría provenir de vasá (habitante, que reside en una casa).1
- vāstu: lugar, edificio, vivienda y shastra ciencia,doctrina, teoría.
Está basado en una serie de tratados que reúnen los distintos preceptos que deben respetarse a la hora de diseñar un edificio para cualquier uso; ya sea una vivienda o un templo.
De acuerdo con los Vedas, el vastu shastra considera que el universo está compuesto por cinco elementos: tierra, agua, fuego, aire y éter, y que el diseño de un edificio debe conseguir una relación equilibrada entre ellos. Los diseños propuestos por esta doctrina se basan en una planta cuadrada que se subdivide en varios cuadrados menores, dedicados a distintas funciones según su orientación. Aunque existen varias formas de dividir el cuadrado, la más popular es la división de 3x3, que a su vez subdivide cada uno de los nueve cuadrados resultantes en otra rejilla de 3x3, para sumar un total de 81 cuadrados. Con independencia del número de subdivisiones, las viviendas se organizan de forma concéntrica en torno a un patio central.
Aunque tradicionalmente el uso de esta doctrina se ha circunscrito al ámbito de la arquitectura india (esencialmente para el diseño de templos y palacios), el vastu shastra cubre también otras disciplinas artísticas como el urbanismo, la danza, la poesía o la escultura.
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hace 5 mesesÚltima modificación: hace 5 mesesHe encontrado esta foto, con mi extraña idea de poner la habitación de lavado en el Hall:
- PRO
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hace 5 meses
Ivan J. Hernandez Y.