CONSEJO PARA COMPRA DE PISO POR ORIENTACIÓN

hace 8 meses

Buenos días, necesitaría consejo. He visto un piso en la planta baja con un gran salón que uniría a la cocina, quedando un salón cocina de 50 m2. Me surge la duda de si tendré luz suficiente. Está orientado al Noreste, con un porche de 2 metros. Tiene un ventanal de 3 metros en el salón y una ventana de 2 metros a un patio de luces, más la cocina con otra puerta que se aprovecharía porque va unida al salón. ¿creéis que tiene suficiente luz? Muchas gracias. Adjunto un dibujo para que vean como quedaría.

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Comentarios (9)

PRO
Gestión Estética
hace 8 meses
Última modificación: hace 8 meses
Hola MAR:

Tu consulta no tiene respuesta fácil, pues el Sol parece recorrer toda la cúpula celeste en horas.

Aunque el asoleamiento se estudia en Arquitectura y hoy día te lo puede simular un programa profesional 3 D con sus renderizados, yo no me preocuparía en absoluto por el tema y eso sin saber si estás en La Coruña, o en Almeria. La falta de luz o nuestra percepción al respecto, es algo subjetivo. En el mundo hay paises que están nublados y semi a oscuras a todas horas. El invento de los leds y su rendimiento, no es gravoso para nadie, por mucho que suba el precio de la energia.

Si el piso te gusta y cumple los demás requisitos que requieras, adelante con la operación. Lo que puede restar prestancia a tu ambiente, es la concreta forma de incorporar la Cocina, a la siempre considerada ZONA NOBLE, de todo hogar. Para hacerlo, no dejes de asesorarte del mejor profesional, que te puedas permitir y ten en cuenta que serás esclava de que esté siempre en perfecto estado de revista, si su visión es total.

En cuanto a la brújula, supongo que te refieres a que la ventana mira en esa dirección nordeste. Si la figura de arriba fuera un reloj, puesto el Norte a las 12, estaríamos hablando de las 13:30.
Mar
Autor original
hace 8 meses
Última modificación: hace 8 meses
Muchas gracias por su comentario. La cocina estaría integrada en el salón, pero no abierta completamente. Lo separaría con una isla barra con banquetas, dejando en el lateral suficiente espacio para su paso, y la ventana está mirando al noroeste. Mi duda venía porque no solo mira al noroeste sino que tiene un voladizo de 2 metros. El patio tiene 3,5 metros de ancho, y luego lo separa de unos jardines un muro de 1 metro aproximadamente de alto, seguido de unos cristales translucidos.

Muchas gracias,
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Q
(11) comentarios
Carlos, mi consejo es que la cama la dejes donde está para no obstruir la circulación de entrada. Luego replantearía el largo de la encimera y entraría al baño por el pasillo, mediante una puerta corredera de vidrio. Tienes que controlar que haya separación suficiente entre los dos lavabos, si no es mejor poner un lavabo rectangular único. Por otro lado, así como están planteados la ducha y el inodoro no parece que quede una separación correcta para el uso funcional de ambos. El inodoro lo puedes correr, siempre que no sea a más de 1m de la bajante general, así podrías ver la posibilidad de instalarlo en la pared del lavabo y dejar todo ese espacio para la ducha.
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"Necesito ayuda para la decisión de compra"
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(10) comentarios
Muchas gracias "Tu arquitecto reforma" por acudir también a esta llamada :). Efectivamente, esa es una gran duda que tengo, y cambia bastante la foto, el poder llevar la cocina delante o no. Las bajantes imagino que estén por la cocina y aseos, en la parte trasera de la casa, no es que lo sepa a ciencia cierta.. pero casi casi casi pongo la mano en el fuego. Lo de cerrar cocina /salón me ha quedado claro, algún cerramiento en vidrio sí, mejor que totalmente abierta (tema olores SÚPER importante :)) De hecho he valorado también dejarla donde está, con pared de cristal entera al pasillo. En el fondo de mi corazoncito... yo creo que este piso "sería ideal" con tres habitaciones, la Dp con vestidor y aseo integrados, el baño común más grandecito.. y si sobra algo de espacio sería para algún "lavadero o walking closet" ..pero sí me gustaría hacer el esfuerzo de poder tener 4 hab. :). UN MILLON DE GRACIAS.
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(0) comentarios
Sin ninguna duda, la entrada de un piso/estudio/apartamento es uno de los rincones que más se ha pasado por alto en obras y reformas en los últimos años: con frecuencia se elimina para ganarle metros cuadrados a las demás estancias de la vivienda, sobre todo cuando su tamaño es muy reducido, o porque se considera incluso que no hace falta disponer de un recibidor. En Code Studio se lo escuchamos decir a nuestros clientes. ¡Muchos no le encuentran sentido a este elemento de paso sin carácter habitacional! Sin embargo, siempre y cuando las dimensiones lo permitan, contar con un vestíbulo es importante: el recibidor no deja de ser una interpretación contemporánea de lo que históricamente han significado los patios y zaguanes de las casas de antaño, cuya función no solo era dar la bienvenida a familiares, amigos o invitados. Su objetivo, en el fondo, consistía en organizar y estructurar la distribución de las viviendas, de modo que, al entrar en ellas, lo primero que se viera no fuera el salón-comedor o una cocina. Aparte, garantizaba la intimidad de la familia, y sigue haciéndolo: ¡A nadie le apetece que el repartidor de paquetes o una visita inesperada nos vea acurrucados en el sofá! ¡O haciendo la cena al llegar del trabajo! Un recibidor, además, tiene una virtud adicional indiscutible: permite almacenar todo aquello que se necesita a la hora de salir a la calle. Y este aspecto, el del orden, es el que hoy, desde nuestro estudio, os queremos ayudar a potenciar. Porque, ¿a quién le gusta pasarse varios minutos buscando las llaves o el paraguas cuando se tiene prisa? Una entrada bien organizada puede solucionar este pequeño problema. Por ejemplo, si se dispone de espacio suficiente, nosotros proponemos instalar un armario gabanero a medida que guarde abrigos, bufandas, zapatos, paraguas o bolsos. ¿La ventaja de los armarios? ¡Evitan que estos objetos queden a la vista! ¡Y propician la sensación de “limpieza” visual! En el supuesto caso de que no haya espacio disponible para un armario, siempre quedará la posibilidad de contemplar un mueble multibalda (hoy en día los hay hasta con percheros integrados). También existen mobiliarios más simples: a un perchero convencional es posible agregarle una balda inferior que actúe a modo de zapatero, o se puede optar por un perchero de pared si se quiere liberar el suelo, o por un mueble bajero (del mismo estilo zapatero) si las paredes ya están ocupadas por cuadros u otras decoraciones. Eso sí, independientemente de la elección, ¡apostad por muebles de tonos claros! Y por un motivo: iluminarán ligeramente el recibidor (o al menos no le añadirán oscuridad), ya que, por regla habitual, se trata de una estancia sin ventanas propias. ¿Hay más accesorios imprescindibles para la entrada de la casa? ¡Por supuesto! Una butaca puede funcionar en el momento de ponerse y quitarse los zapatos. Y, como nunca está de más comprobar el look con el que vais a presentaros al mundo, los espejos (de pared o los pequeños de tocador) son muy factibles. Tampoco os olvidéis de reservarle un hueco a las bandejas o cestos vaciabolsillos. ¡Son el accesorio idóneo para guardar las monedas, llaves, la cartera o la correa del perro! ¡Este pequeño complemento permitirá economizar el tiempo cuando tengáis prisa o lleguéis tarde a la oficina! Diego Gómez Fundador y Director de Code Studio
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PRO
Antonio Cilea
hace 8 meses
Buenas,

Sol directo poco, durante el verano, pero esta cubierto asi que hay que ver realmente lo que te entra dentro. Luz? Depende de lo que hay alrededor, si edificios altos, si arboles, si elementos solidos como vallados, etc Seguramente la fachada norte no es la mas favorable.

Se puede hacer un estudio solar con medidas y alturas, de tu edificio considerando el entorno.

www.antoniocilea.com
PRO
Proyectoszeza
hace 8 meses
Se necesitás una visualización,de tu espacios,antes de empezar con la reforma,contacta conmigo,deja me un comentario y te subo mi contacto.Te envito a que entré en mi perfil,tengo varías imágenes,que te pueda servir de referencia.
PRO
Gestión Estética
hace 8 meses
Última modificación: hace 8 meses
Y digo yo: ¿Por que todo el mundo ahora pone isla CON BARRA DE TABURETES, pudiendo poner la tapa a altura de mesa y emplear sillas? ¿Tienes alguna argumentación convincente, para sacarme de dudas?: ¿Que aporta de bueno un maldito TABURETE? Me lo expliquen.

LA ERGONOMIA, DIOS, LA ERGONOMIA.

Aunque casi todo el mundo lo haga, no significa que algo esté bien hecho.

Pongo un ejemplo perfecto de como se hace una isla , bajando su tapa a la altura de las sillas:
Mar
Autor original
hace 8 meses
Bueno, me parece que una isla o barra, queda mejor para separar la cocina del salón, que no poner nada... Y ya que la pones, mejor quedan unas banquetas, que se pueden usar, que nada. Creo que no tiene mucho sentido sacar una especie de mesa cuando tienes una mesa de comedor a 2 metros.

Tengo io), y ro siempre algunos de los amigos apoyados en ella, y seguro que sí hubiese banquetas, las usarían.
Mar
Autor original
hace 8 meses
Perdón, se me ha quedado cortado el segundo párrafo.... Decía que tengo una barra de mi piso actual (sin banquetas porque no hay espacio) y siempre hay alguien usándola en reuniones de amigos
PRO
Gestión Estética
hace 8 meses
Última modificación: hace 8 meses
Buenos días MAR:

Mi aversión al TABURETE, es un poco de postureo. Realmente me da lo mismo, que a la gente les gusten, pero si puedo decirte, que he recopilado fotos de cientos de diseños y no salvo apenas ninguno. Si tienes tiempo, busca aquí algunos de mis comentarios sobre ellos, así como sobre "cheslones" e islas y penínsulas de cocinas. Seguro que te diviertes.

Un dato que apoya mi opinión, es lo mal que conviven unos taburetes con unas sillas al lado. Poner tapas a 75 cm, permitiría compartir el mismo tipo de asiento. El taburete es una malformación derivada de una deformación de una silla. Si no, se llama "banquetaª.

Los invitados se sientan en lo que hay. Si pones sillas, no creo que las rechacen y permanezcan de pié. ¿Sabes el origen del taburete? Pués eso. En España no solia haberlos, antes de los años 50. Son una influencia norteamericana y tienen malas connotaciones antiéticas.

Los clubs de carretera, llamados eufemísticamente "de alterne", están llenos de estos asientos, con dos por metro. Como no es habitual que los frecuenten señoras, no sienten rechazo por ellos. Sirven para medir la fidelidad de un hombre, con sólo apreciar la soltura con que los use.

Pido perdón por la claridad expositiva, ajena al tema del sitio. No volveré a manifestarme.
Mar
Autor original
hace 8 meses
Buenos días Gestión Estética,

He leído algunos de sus comentarios y he podido comprobar lo poco que le gustan las islas y barras en las cocinas. A mi, personalmente, me gustan. Tiene sus ventajas y desventajas, pero para mí estar en la cocina y no sentirme aislada es importante. Aún así, la principal idea de porque quiero dejar una cocina abierta es por la luz que entra por ella. Dejándola abierta la aprovecharía para el salón, ya que como comenté, es un salón con orientación noreste y un voladizo de 2 metros. Creo que la luz natural que entra por el salón, que es por la puerta que da al patio y la ventana que da a un patio de luces, puede ser insuficiente. No sé si habría otra manera de dárselo sin poner una barra o una isla, y quede bonito.

Dicho esto, tengo mis dudas también. Las cocinas integradas en poco espacio tienen su justificación, pero añadirla a un salón de 40 metros, quizás quede demasiado grande. No lo sé.

Me gustaría conocer su opinión, así que vuelva a manisfestarse, por favor.

Un saludo,

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