Saltar a contenido principal
Fotos
Fotos
Consejos
Lo último en Houzz
Conversaciones
Estudios de Houzz
Inicia sesión
Houzz Logo Print
Ver conversaciones
Dilemas de diseño
_________________6494

Планировка 3х-ой квартиры с детской

Christina
hace 3 años

Добрый день! Помогите, пожалуйста определится с планировкой. Есть 71 кв., муж и жена в ближайших планах-ребёнок. В квартире 3 окна, хочется спальню, детскую и общую кухню-гостиную. Думаем про одну спальню и общую кухню-гостиную, но не будет детской. Есть вариант от застройщика 3 Комнаты, есть вариант сделать кухню в коридоре и она будет проходной вряд ли удастся узаконить? Профи помогите, пожалуйста с идеями. Благодарю!


Respuesta destacada
  • Ekaterina T
    hace 3 años

    Christina, схематично я бы думала в таких направлениях, причем первый вариант мне кажется предпочтительнее:



    Comentarios (91)

    • PRO
      User
      hace 3 años
      Última modificación: hace 3 años

      я за то, что бы на кухне никаких спален не делать. а переносить в коридор кухню некуда. другое дело, объеденить кухню с коридором. вот моя версия. при желании вход в гостевой с/у можно сделать через хозяйственное помещение, для которого тут есть место.


      Christina agradeció a User
    • Ekaterina T
      hace 3 años

      Спальня на кухне, конечно, имеет свои минусы, но обеденный стол в грязной зоне у входной двери и с видом на унитаз?

    • PRO
      User
      hace 3 años

      Ekaterina T ваши комментарии в мой адрес были бы уместны, если я делала планировку для вас. так как ваше высказывание чисто индивидуально и не несет профессиональных оценок. да и лично под ваши хотелки и взгляды на жизнь вышла бы совсем другая планировка. поэтому, раз вы не запрашивали эту планировку, то прошу больше не хейтить впустую из-за своей низкой самооценки другие работы. завидуйте молча.

    • Christina
      Autor original
      hace 3 años

      Спасибо всем за идеи, ещё больше запутались!!!! ))))) Как всегда не хватает 10 метров или ещё одно окно и тогда всем по комнате и общая кухня-гостиная. Кухню в коридоре делать не хотим, т.к. все-таки коридор грязная зона. Думаем в зоне кухни сделать спальню с помощью лофт перегородок, но 7 кв. метров для кабинета/детской совсем мало. Всем Спасибо!

    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      hace 3 años

      Доброго вечера, Christina!

      Вам не приглянулся мой вариант перепланировки?

    • PRO
      User
      hace 3 años

      Christina если вы кухню в коридоре не хотите, а детскую планируете на кухне делать, то куда кухню решили деть?:) смотрите, существуют снипы и правила. Детскую или спальню не рекомендую делать на кухне не только из-за того, что придется плясать танцы с бубнами, что бы узаконить, но и из-зе некомфортного там проживания - шумы, вода и все такое вытекающее, что может происходить у соседей сверху или снизу на кухне.

      Обратим внимание на снипы которые разрешают кухню ставить только в коридоре. менять местами с/у и кухню никак нельзя. и тд. В жилые комнаты ставить кухню так же нельзя.

      Минимальный размер жилой комнаты должен быть 9 кв.м. - это информация уже хозяйке на заметку. И чем планировка проще и меньше в ней углов, тем удобнее и комфортнее в ней будет жить. А вымученные приведут к таким же вымученным последствиям.

    • User
      hace 3 años

      Patriks, так можно, да? Просто взять и кухней на жилую залезть.

    • Ekaterina T
      hace 3 años

      Ekaterina T "Спальня на кухне, конечно, имеет свои минусы, но обеденный стол в грязной зоне у входной двери и с видом на унитаз?"

      Алёна Большакова "Ekaterina T ваши комментарии в мой адрес были бы уместны, если я делала планировку для вас. так как ваше высказывание чисто индивидуально и не несет профессиональных оценок. да и лично под ваши хотелки и взгляды на жизнь вышла бы совсем другая планировка. поэтому, раз вы не запрашивали эту планировку, то прошу больше не хейтить впустую из-за своей низкой самооценки другие работы. завидуйте молча."

      Бог с вами, Алена, где ж тут хейтерство? или хоть что-то, похожее на оценку? просто привлекаю внимание автора темы к несомненным достоинствам вашего высокопрофессионального плана. И да, завидую, пойду передвину обеденный стол в прихожую, как же я раньше-то не догадалась )))

    • User
      hace 3 años

      Christina, присмотритесь к варианту Екатерины. Можно в него внести некоторые изменения.

      Сделать кухню линейной; вход в детскую в верней части; стол перенести ближе к кухонной зоне, а диван ближе к окну.

      Санузел в спальне можно доработать.


      В варианте Екатерины, лично мне импонирует гардеробная и

      гостевой санузел - удобно, для доктора например, или лапы собаке помыть, или гостям не посещать приватную зону.




    • Ekaterina T
      hace 3 años

      803717885 "вход в детскую в верней части; стол перенести ближе к кухонной зоне, а диван ближе к окну."

      Согласна. Разве что за столом приятнее сидеть у окна, но зато иметь стол ближе к кухне, непроходную ТВ зону, более удобную расстановку мебели в детской - это "+" вашего варианта.

    • User
      hace 3 años

      Екатерина, без размеров сложно. Я детскую не трогала. Может у вас есть идеи как лучше мебель расставить в ней.



    • User
      hace 3 años

      Или сделать вход в детскую там где кровать?

    • User
      hace 3 años

      И можно ли входную дверь сделать с открыванием наружу?

    • User
      hace 3 años

      Кстати, а детская такая у Patriksa нарисована. Но только отзеркалить ее.

    • Виктория
      hace 3 años

      https://www.houzz.ru/user/webuser-803717885, мне так нравится


    • User
      hace 3 años

      Виктория, так визуально лучше, но 5м2 должно остаться на кухонную зону.

    • User
      hace 3 años

      И холодильник проход немного перекрывает, ведь мимо него проходная зона.

    • Ekaterina T
      hace 3 años

      803717885, я совершенно не настаиваю, что это наилучший вариант (левая картинка), но попробую обосновать.

      Во-первых, при такой конфигурации на виду в гостиной предполагаются встроенные шкафы с холодильником, духовкой и пеналом, а рабочая зона, раковина и плита все-таки не на глазах, в глубине ниши, теоретически, можно даже предусмотреть какую-то раздвижную систему, чтоб прикрывать все это при желании.

      Во-вторых, у меня получается 9 секций по 60 см, в т.ч. высокие шкафы. Все, конечно, организуют хозяйство по-разному, но лично мне 3 погонных метра кухни, включая холодильник, было бы явно недостаточно.

      В-третьих, так вход в гостиную получается примерно на 1,5 метра отнесен от входной двери, т.е. не разносится по квартире уличная грязь, не просматривается все с порога (если кому-то это важно).

      И по детской: устраивая мини-гардеробную, мы помимо задачи организации хранения немного уменьшаем шум от стояков и через вентиляцию (потому что вообще-то спать на кухне, конечно, так себе решение, и в основном из-за шума).

      Второй вариант (правый рис.) мне кажется похуже, но проще в исполнении и согласовании (можно просто согласовать объединение кухни с соседней комнатой и частью коридора, а потом выделить детскую гипсо-картонными перегородками). Изменила вход в детскую, чтоб посветлее получилась зона гостиной.


    • User
      hace 3 años

      Екатерина, да, скорее всего вы правы. И сейчас план гармонично выглядит.

    • PRO
      Ангелина Бышина
      hace 3 años

      Не нужно так делать, пожалуйста

    • PRO
      Ангелина Бышина
      hace 3 años

      Кристина, когда архитектор говорит про перенести кухню в коридор, он подразумевает, что она будет не грязной зоной. В вашем случае - НА МЕСТО коридора, но отнюдь не в прихожую. Семиметровой комнаты у вас пока не предвидится))). 10 метров сверху, конечно, никогда не лишние (будь ещё бесплатные - вообще огонь 😀), но доя двух нормальных спален они вам тут не необходимы.
      Повторюсь, нюансы в согласовании будут, но квартира - УДАЧНАЯ. Не в смысле «энергетик», а в плане возможностей доя перепланировки под ваши нужды.
      Взвешенных решений и успехов в ремонте!

    • User
      hace 3 años

      Екатерина, на вашем плане кухню можно поставить линейную.

      Виктория, по Вашим мотивам вариант, но по поводу согласования нужно консультироваться, как эти 5-6 метров нарисовать. Вариант с холодильником в колонне

      и с морозильником и духовкой в другой. Кухня 60+60 ящики, сверху варочная, 60 пм, затем мойка 60.

      Стол можно придвинуть к стене с диваном.

      Возможно шкаф в детской можно будет по-другому спланировать. но пока он компромисс в виде шумоизоляции.


    • User
      hace 3 años

      Екатерина, а как согласовать гардеробную? Я только сейчас обратила внимание, что она на территории ванной комнаты частично.

    • PRO
      Ангелина Бышина
      hace 3 años

      Я бы лучше обратила внимание на то, что шахты вентиляции исчезли)))

    • PRO
      Ангелина Бышина
      hace 3 años

      Или переехали? Что там за мертвячок слева посреди квадратных шкафов?

    • User
      hace 3 años

      Ангелина, да, там «мертвячок», но

      я написала выше, что со шкафом можно подумать.

      Есть вариант сделать его разной глубины, сдвинув часть шкафа в этот »мертвячок», Но не знаю есть ли в этом смысл, если в детской помещается хороший большой шкаф во всю стену. И в прихожей 120см есть для чего угодно: комода, банкетки, открытой вешалки и т.д. на выбор. На плане схематично нарисовано. Это уже пусть Кристина думает, что ей важнее и удобнее туда поставить.

    • User
      hace 3 años

      Нет размеров, плана Бти, рассуждать сколько см шахта 20 или 50? Она никуда не делась, конечно, за шкафом расположена.

      Шкаф играет роль шумоизоляции в этом случае. И детская комната с таким шкафом правильной формы получается. И гостиная тоже.


    • Ekaterina T
      hace 3 años

      803717885 "Екатерина, а как согласовать гардеробную? Я только сейчас обратила внимание, что она на территории ванной комнаты частично."

      А почему бы гардеробной не быть на территории ванной? Если она выделяется как отдельное нежилое помещение, не в составе спальни.

      Но в любом случае, это же все не рабочие проекты, я на хлеб дизайнерский не претендую )) , это только идеи, эскизы, из которых хозяева квартиры могут почерпнуть для себя что-то полезное.

    • User
      hace 3 años

      Екатерина, очень нравится гардеробная, но она под чужой ванной. Хотя... уж если зальёт так все... мокрые зоны-не мокрые...

      Про согласование поняла, но все же смущает что гардеробная была частью комнаты. Тут нужна консультация.

      И в целом с Вами согласна, и Ваш план нравится. Только в ванной можно что-то еще придумать по расположению.

    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      hace 3 años

      Всем привет!


      Проанализируем сценарии.


      В частности, ребенку пора спать, а в кухне-столовой-гостиной в это время вечерние посиделки с включенным телевизором или прием гостей... Добиться звукоизоляции в детской от шума практически нереально, кроме того хождение ребенка в туалет через гостиную в присутствии гостей - тот еще аттракцион...

      Позже, когда ребенку нужно будет заниматься уроками, шум из гостиной также создает проблемы...

      Исходя из сказанного выше считаю, что варианты с расположением детской на месте расположения кухни на плане от Застройщика не обеспечивают комфорта.


      Еще обращу внимание комментирующих на то, что показывать планировки с приблизительными размерами как собственно плана квартиры, дверных проемов, так и предметов меблировки и оборудования не следует, поскольку создается ложное впечатление о возможностях данной квартиры.


      Впрочем дамы скорее всего продолжат обсуждение вариантов перепланировки, хотя Кристине, похоже, тема уже неинтересна...


      Успехов!

      Александр.





    • User
      hace 3 años

      Дизайн-бюро А3, без плана Бти и размеров Вы тоже предлагаете чертежи. По личному опыту могу сказать, что предлагать планировки можно только после реальных обмеров квартиры. Поэтому, не вижу особенной разницы в предложениях. Всё навскидку абсолютно у всех кто предлагал варианты. В чем разница?


      Вы, наверное, не представляете какое количество квартир имеет максимальную близость кухни с комнатой. Считаю проблема преувеличена. Не думаю, что Кристина переезжает из пентхауса в эту квартиру и будет страдать от заявленных минусов.

      Про удобство родителей сходить в душ, через всю гостиную не подумали?) Мне кажется это намного важнее. Ребенка еще нет, он только в планах, но могу с уверенностью сказать, что ребенок там где мама, поэтому лет до семи удобно, что детская граничит с гостиной. Да и потом удобно. И да, дети у всех разные. сказать пока можно оборудовать кабинет вместо детской.

    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      hace 3 años

      Всем привет!


      Планировки, рожденные "Коллективным разумом", весьма своеобразны, поскольку это попытка обобщить пожелания разных людей по благоустройству, совместить которые в одном планировочном решении не представляется возможным...



    • Виктория
      hace 3 años
      Última modificación: hace 3 años

      https://www.houzz.ru/user/azarchilab 

      «Впрочем дамы скорее всего продолжат обсуждение вариантов перепланировки, хотя Кристине, похоже, тема уже неинтересна...»

      Александр, это ваша печаль, что Кристине не интересно, клиент сорвался с крючка 😢😭😥 А дамы общаются в свое удовольствие, у вас хлеб не отбирают.

    • User
      hace 3 años
      Última modificación: hace 3 años

      Патрон, ну опять дурно. 5 метров канальи, 5 метров рехау холодной/горячей, 5 метров вентиляции к стоякам и венткоробу.

      Из-за канальи пол поднимать, перепад со всей квартирой.

      Ну с фига ли он лучший?

    • PRO
      Ангелина Бышина
      hace 3 años

      Набор цифр, подумать можно и даже нужно. В частности, над целесообразным расходованием ресурсов - материальных и временных. Несколько часов трудов, испачканная бумага, напрасные надежды и дорогостоящие ошибки - возможная цена самовыражения, но нет ли способа потратить это все с пользой?

    • PRO
      Patriks
      hace 3 años

      Бездарности в своем репертуаре. -)

    • PRO
      IGG DESIGN
      hace 3 años
      Última modificación: hace 3 años



      "Предлагать планировки можно...

      Только после реальных обмеров квартиры!" (с)



    • User
      hace 3 años

      Удивительно, у Patriksa cтена кухни заходит на жилую -эксперты плюсуют. Что это? До этого тот же Patriks предложил размещение кухни на месте санузла... заметила только ЮУ. Не эксперт. А потом возникают недовольные посты о заказанных планировках, которые не нравятся, а некоторые и вовсе нельзя согласовать.

    • Christina
      Autor original
      hace 3 años

      Вроде как затройщик проладушки квартиру со свободной планировкой, но по факту есть мокрые зоны, остальное это жилая площадь, а не коридор за чёт которого можно было ставить кухню и т.д. . Приглянулся вариант Екатерины, где линейно стоит кухня, но теперт вопрос: возможно ли это узаконит? это считается по БТИ «мокрой зоной«? Плюс входная дверь открывается внутрь, заменить нельзя, уточняли у УК. Дизайн Бюро А3, то же интресная планировка, фцкнционально, смущает детская на кухне. План БТИ прилагаю.


    • PRO
      Patriks
      hace 3 años

      Christina, есть желание угробить квартиру? В добрый путь.

    • Christina
      Autor original
      hace 3 años

      Patriks, если бы было такое желание, я бы не создавала тему и тем более не спрашивала советов у архитекторов и дизайнеров, которые имеют опыт "свободных планировок". И Вам всего хорошего!

    • PRO
      Дизайн-бюро АЗ
      hace 3 años

      Доброго дня, Christina!


      В последнее время в нормативные акты, регламентирующие перепланировки, внесены изменения и дополнения. Рекомендую обратиться за консультацией по поводу перепланировки в территориальное отделение Жилищной инспекции по месту нахождения квартиры. Покажите те варианты, которые, на Ваш взгляд, максимально эффективно реализуют потенциал квартиры и соответствуют Вашим пожеланиям, получите рекомендации...


    • PRO
      Ангелина Бышина
      hace 3 años

      Набор цифр, не заметить и проигнорировать - не одно и то же. Кристина, при всем уважении к вашему энтузиазму, вы не можете самостоятельно оценить качество планировки. Возьмите хоть бесплатную консультацию у «согласователей», если дадут. По части качества пространства они вам ничего осознанного не скажут, но что из желаемого возможно согласовать - они должны знать на 100%. Мои пожелания Вам остаются прежними

    • PRO
      Patriks
      hace 3 años

      Не, ну, а что еще может посоветовать "дизайнер-ремесленник", у которой за душой больше ничего нет? -)

    • Christina
      Autor original
      hace 3 años

      Кто готов взять за проект? Отправлю заявки, тишина....

    • PRO
      Sofiast.design
      hace 3 años

      Christina, сегодня воскресенье, может поэтому тишина).



    • PRO
      Ангелина Бышина
      hace 3 años

      Кристина, от Вас заявок не приходило. Возможно, что-то с почтой, поэтому и тишина. Начинать надо с консультации

    • PRO
      Sofiast.design
      hace 3 años

      Топ ремонт спамер

    • PRO
      Анна Борматова
      hace 3 años

      Кристина, Здравствуйте!
      Разработка планировочного решения 800 рублей за квадратный метр.
      Обращайтесь!
      What’s app: 8-916-25-95-174
      AnnBormatova@yandex.ru

    • PRO
      Ангелина Бышина
      hace 3 años

      Анна, а что у вас в этот проект входит?

    Patrocinado

    Volver a cargar la página para no volver a ver este anuncio en concreto

    Más conversaciones
    MEDIDAS PLATO DE DUCHA
    4
    Necesito cama individual en despacho
    4
    Cómo puedo complementar este hall de entrada?
    5
    Se puede recuperar el color de suelo porcelánico?
    8
    Como podría distribuir se don mino departamentos en un segundo pisos
    2
    España
    Personalizar mi experiencia con el uso de cookies

    Houzz utiliza cookies y tecnologías similares para personalizar mi experiencia, ofrecerme contenido relevante y mejorar los productos y servicios de Houzz. Al hacer clic en 'Aceptar' confirmo que estoy de acuerdo con lo antes expuesto, como se describe con más detalle en la Política de cookies de Houzz. Puedo rechazar las cookies no esenciales haciendo clic en 'Gestionar preferencias'.