Dilemas de diseño Antes y después Hazlo tú mismo

eliminar pasillos

hace 3 años

Quiero eliminar pasillos de una casa de 69m2 para dar amplitud a las habitaciones, sobre todo al dormitorio 1 que es muy pequeño. Adjunto plano para ver si es posible

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Comentarios (19)

Slanz
Autor original
hace 3 años
adjunto plano
PRO
User
hace 3 años
Última modificación: hace 3 años
Hola SLANZ:

Como me supongo que el piso es de nueva construcción y lo estrenarías, no parece en absoluto viable, redistribuirlo desde cero, con una obra que no dejase en pié los tabiques existentes, pero sobre todo los saneamientos o zónas de agua, especialmente salidas de desagües o evacuación de WC´s.

Lo más práctico y barato, es que consideres emplear dos camás en el Dormitorio 1, con alguna de las muchas formas con que se puede hacer. Doble abatible, cama litera elevable, etc.

Creo que esto te lo certificará una tal Mónica Molina, que brilla por aquí. Si ella no puede, es que no se puede.hacer nada razonable, sin caer en el absurdo, del cual te he puesto un ejemplo ilustrativo:
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(1) comentarios
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Quiero dar luz natural a un pasillo sin tirar el tabique
Q
(12) comentarios
Hola! Se nos ocurre un detalle bonito para añadir luz a tu pasillo sin perder intimidad (no te aconsejamos el empleo de pavés ya que tiene un aire retro que a la larga puede cansar...). Nosotros lo que te aconsejamos sería hacer un hueco en la parte alta de los tabiques que vuelcan al pasillo (haciendo que estos no lleguen al techo) e instalar en ese espacio una franja de vidrio transparente de unos 50 cm de alto. Si está bien ejecutado puede quedar genial! Adjuntamos un par de fotos de una vivienda (de la que puedes leer más en la sección En Detalle de Houzz), en la que se emplea este recurso. Además, te dejamos un link a la última entrada de nuestro blog en la que hablamos de soluciones para pasillos, por si te sirve de inspiración ;) http://www.hulahomemadrid.com/2017/02/5-ideas-acortar-pasillo.html?m=1 Un saludo! Hulahome
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Q
(3) comentarios
Hola PILAR: Aquí soimos muy listos, pero nadie puede imaginar, como son los muros y tabiques de una casa. El texto de tu planteamiento resulta en principio descifrable, pero hace falta un croquis simple, con todas las medidas. Puestos a elucubrar, te diré que no prescindas de un aseo, dentro de la cocina. Yo lo tengo en una casa y está mimetizado, de manera que no resulta muy descarado su acceso. Hay recursos ingeniosos en la práctica, para darle gracia a algo que no es muy correcto, en teoria.
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Ayuda con distribucion
Q
(8) comentarios
Hola Lia; En mi opinión, - Con respecto a la distribución: es importante tener en cuenta tus hábitos y costumbres a la hora de pensar la distribución de una vivienda, y también la ubicación de las ventanas (para pensar en una perfecta ventilación de cada estancia) me explico; haces referencia a una zona de estudio, y ésta podría estar, por ejemplo, perfectamente integrada en el salón/comedor (zona que da al exterior de la casa). En ese caso, podrías hacer un baño (con doble acceso ó incluso abierto desde la habitación) donde se encuentra ahora ubicado, tanto para uso de visitas como para baño en suite de la habitación, pero que permitiera, quizá un hall más amplio, en función del diseño del mismo (al que podrías sacar también mucho partido!). En este caso, la segunda habitación (en función de su uso) podría ser más pequeña y pegada a la cocina, e incluso también tener uso compartido como estudio. La cocina tendría dos posibilidades, o bien " integrada" en el salón comedor, ó donde propones en la opción 1 (comunicada con la zona de salón comedor) y , si como comentas es posible, o bien abierta al salón o bien con la mitad de sus paredes abiertas (o con cristaleras de metal y vidrio) que permitan la entrada de luz y aliviar esa sensación de pasillo. Incluso puedes plantear retranquearla un poco, en función del tamaño que consideres necesario en función de cuanto la uses, creando un segundo "hall" que permitiera también, no solo evitar la sensación de pasillo, sino dar más protagonismo a la zona del salón! - Con respecto a la altura de los techos, también deberás tener en cuenta si el suelo está perfectamente nivelado o por el contrario hay que nivelarlo (esto puede hacerte peder algo de altura) y si te gustaría o no tener una instalación de techo radiante/refrigerante (que te permite ganar espacio al no tener que instalar radiadores, etc...) pero que te haría perder algo de altura. Por otro lado, si te gustan los techos altos, no dudes en valorar la posibilidad de colocar, por ejemplo, molduras decorativas (sobre todo en la zona del salón/comedor) que vestirán cada espacio dándoles además un carácter personal. El hecho de tener techos altos te puede permitir en el dormitorio tener mucho almacenaje y en el salón poder sacarle partido a una biblioteca (junto a la zona de estudio)...... además de favorecer, claro está, un proyecto de iluminación en toda la vivienda, en el que nunca pensamos, pero que es más que necesario!!! - El efecto pasillo, para mi es menos preocupante, dado que con un buen planteamiento y una buena iluminación puedes, no solo conseguir evitar la sensación, sino también potenciar esa zona de la casa. En fin, que, tal y como lo veo, para todo hay varias posibilidades.....pero es cierto, una toma de medidas más exacta, viendo además el estado actual de la vivienda y sus posibilidades, nos permitiría ayudarte mucho mas con está tarea..... estoy de acuerdo con mis compañeros cuando te recomiendan contar con la ayuda de profesionales interioristas, que haremos todo lo posible para conseguir no solo aprovechar al máximo cada cm2 sino también sacar el mayor partido a la vivienda! Espero haberte servido de ayuda, y no dudes en contactarme si puedo serte de utilidad!
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PRO
Proyectoszeza
hace 3 años
Hola ! lo primero seria saber un poco más.
- Por ejemplo es piso o una casa.
- Se puede cambiar las estancia,osea se cambie el dormitorio al salón y el salón al dormitorio.
- Se puede poner los espacios más abiertos,creo ver una sola columna,pero como te he dicho,hace falta mucha más información.
- Te puedo hacer un renders de Infoarquitectura en 3D
- Con la infoarquitectura tengo la capacidad de realizar trabajos en 3D con la ayuda de mi ordenador y de mis programas informáticos.
- Te convido a entra en mi perfil y contacta conmigo para que puedas contemplar, como si fuera real, algo que todavía no estaba construido.
Un saludo.

MI PERFIL
Monica Molina
hace 3 años
Completamente de acuerdo con Ernesto para suprimir el distribuidor tendrías que abrir puerta en el salón donde tienes el sofá y quitarías el armario del pasillo, pero de esta forma te quedas con un salón de paso y sin armario en el pasillo, creo que poco más puedes hacer la casa tienen los metros que tienen y la distribución es perfecta.
Estas son las camas que comenta Ernesto tienes la opción de literas abatibles.
Te adjunto fotos.
PRO
ABD DECORACION
hace 3 años
Con obra sencilla no solo lo veo posible sino que ademas muy muy recomendable. Todo depende de la inversion que desees hacer, pero a priori veo dos opciones interesantes una economica y sencilla y otra mas compleja y cara. Una seria dar acceso al dormitorio principal desde el salon y el pasillo que antes era del dormitorio principal darselo al dormitorio pequeño... esa obra no es muy costosa y se gana mucho espacio para el dormitorio pequeño. y aumenta el espacio de almacenaje del dormitorio principal, No se si me estoy explicando bien. Otra solucion pero mas costosa seria desplazando el baño interior, pero seria mucho mas costosa. si bien es cierto generariamos nuevos espacios para los dormitorios.

Yo me decantaria por la primera opcion por su sencillez constructiva y su facilidad de ejecucion.

Adjunto plano muy cutre con solucion 1 pero que igual te vale para entender ...Si tienes dudas llamame o me mandas un mail...

Estoy muy acostumbrado a realizar este tipo de soluciones
Slanz
Autor original
hace 3 años
estaba valorando mover el baño en la zona de la cocina,aunque sea más costosa
PRO
ABD DECORACION
hace 3 años
No creo que sea necesaria esa opcion .demasido cara para el resultado optenido
PRO
ABD DECORACION
hace 3 años
Siento rebatir a Monica, si bien es cierto que damos paso al dormitorio por el salon, no es cierto que perdamos armario, es mas lo ganamos, pasariamos de un armario de 85 cm mas 2.66 del armario principal a un armario de 3.76 mas un hueco de estanteria de 30x30 cm . La solucion en el salon seria cambiar de lado los sofas.

Si pensamos en el valor del m2 de vivienda util , esta vivienda solicita a gritos la supresion de pasillos.

La opcion cara de desplazar el baño

Adjunto plano aun mas cutre si cabe pero facil de entender....insisto si crees que te puedo ayudar puedes llamarme 675707084 o me mandas un mail
PRO
ABD DECORACION
hace 3 años
Los espacios semiabiertos tambien quedan muy chulos
ANDONI&NURIA · Más información
PRO
Proyectoszeza
hace 3 años
En mi opinión creo que no debería quitar el armario del pasillo en una casa tan pequeña ,todos los huecos para almacén son pocos.A lo mejor eso, mover el baño sería lo ideal.
Slanz
Autor original
hace 3 años
yo había pensado en cambiar baño,pero quizás no compense
PRO
User
hace 3 años
Última modificación: hace 3 años
Vale:

Se tira el tabique del Dormitorio 1, corriendo la entrada actual 85 cm hacia la izquierda y al dormitorio principal, se accedería desde la zona Salón, para la que ya buscaremos una distribución aceptable. Asi se cumple la intención de reducir pasillo, aunque no se gane mucho en Dormitorio 1. El caso es no proponer soluciones con mucha obra.

Tienes la razón Andoni, respecto a la "cutrez" de tus croquis, pero aquí hay una casi PRO, llamada MASUN CUDOLA, que hace los planoa a escala MAS PROLIJOS, que pueden verse en todo HOUZZ

Si tiene la intención de ayudar, veremos como es de fácil. Se pierde un poco y se gana suficiente.
Slanz
Autor original
hace 3 años
Si cambias baño a la entrada de la cocina,y la cocina la alargas con el salón. En el recibidor pondría un armario.Pones una puerta corredera en el salón, pero sin cargarte el armario de 85 cm.
Lo que más nos interesa es dar metros al dormitorio 2,que es muy pequeño
PRO
ABD DECORACION
hace 3 años
El problema de desplazar el baño donde comentas, es por donde llevas la bajante fecal.

Lo de realizar planos cutrelux es debido a que estoy haciendo tres cosas a la vez ... pero seguro que hay alguien con mas tiempo que te lo define correctamente. La solucion 1 es muy economica pero si estas animado a una obra casi integral como propones, en la cual afectamos al baño la cocina salon y dos dormitorios pues entonces hay mas opciones de distribucion.

En ese caso el analisis es mas complejo y necesitaria saber bien cuales son tus necesidades y tu musculo economico para afrontar la obra.
PRO
User
hace 3 años
Última modificación: hace 3 años
"Et voilà" :

Ea tan obvio, que casi no se considera. Se dan metros al Dormitorio 1 a base de unir el pasillo, lo cual obliga a acceder al Dormitorio principal, con una puerta de hoja mínima (62 cm)

El SALON se redistribuye con habilidad y ya lo tenemos.

Se puede hacer un segundo armario en el Dº 1, contra la pared del Baño.
Slanz
Autor original
hace 3 años
me gustaria mantener el armario de 0,85 y el baño lo haría más pequeño y desplazaría,donde pondría la puerta corredera.Aunque fuera una solución más costosa,habría que valorar si merecería la pena
PRO
User
hace 3 años
Última modificación: hace 3 años
SLAND:

No entiendo lo de reducir el cuarto de baño, que ya roza los mínimos y donde se colocaría la corredera para acceder al Salón. Por ello no justificaría mantener el armario de 85 cm.

La gracia de esto, es que tu casa se puede convertir en un escondite. No hay problema en disimular esa salida del Salón al dormitorio, incluso haciendo panelado practicable o libreria corredera, sin que todo ello resulte incómodo de manejar.
PRO
Alejandro Ortiz ARQUITECTO
hace 3 años
Este hilo me ha parecido muy interesante. Slanz, has conseguido que la gente se involucre mucho. Personalmente veo que a nivel de solución sencilla las propuestas que se han planteado son muy coherentes. Efectivamente el salón se torna un espacio de circulación. Pero este es un concepto para mí bastante relativo, porque siendo una casa pequeña la forma de colonizar el espacio no creo que requiera de separaciones funcionales que vienen de la tradición del modelo familiar de la segunda mitad del siglo XX. Hoy en día las casas parecen tener el propósito de recrear espacios unitarios con una identidad reflejo de sus moradores y no a responder a un organigrama con separaciones funcionales claras. Lo vemos en las cocinas integradas con el salón, los baños dentro de los dormitorios con el lavabo o incluso la ducha permeables hacia el resto de la estancia, o en habitaciones "comodín" con paneles de correr y uso flexible.
La única cuestión verdaderamente importante aquí es la organización del mobiliario en el salón. La puerta al dormitorio te deja poco frente para un armario o frente de televisión. Y es una pena ese Pilar entre la entrada y el salón porque sin el se hubiera solucionado este amueblamiento mucho mejor reposicionando la puerta y la mesa de comedor.
Personalmente creo que sería una buena idea consultar a un diseñador, decorador, arquitecto que pueda sugerirte un diseño de mobiliario a medida que ayude a aprovechar todos espacios y rincones con un uso personalizado a tus demandas. Una mesa encostada en la pared donde una de las laterales es un banco-cajon corrido y no un conjunto de sillas, un frente de tv que és armário y que a su vez integra la puerta al cuarto pasando desapercibida cuando está cerrada... y así, buscando también sensación de amplitud. Creo que aquí en Houzz podrás encontrar algún perfil que te pueda interesar en tu zona y consultarlo.
Un saludo y suerte!
PRO
User
hace 3 años
Última modificación: hace 3 años
Alejandro:

Eres un arquitecto extremadamente humanista y riguroso. Siempre se aprende de lo que opinas y de la forma de exponerlo. Ultimamente entras poco.¿Por qué no publicas algo, que nos haga disfrutar? Esto hay que dinamizarlo, para que no tengan que recuperar hilos de hace dos o tres años.

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