VIVIENDA: ¿TE ATREVERÍAS A COMPRAR UNA CASA 'ONLINE'?

hace 5 años

última modificación:hace 5 años

Un jersey, un libro... ya, hasta la fruta y las verduras frescas. Pero, ¿te atreverías, también, a comprar online… UNA CASA? Hace unas semanas, la consultora CBRE lanzó hace unos meses la primera plataforma en España que permite hacer la reserva de una vivienda a través de un proceso totalmente online en un tiempo medio de 10 minutos. ¿Y tú? ¿Te atreverías a comprar una casa online? ¡Cuéntanos!

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Respuesta destacada

Caterina

hace 5 años

Con los impuestos que tiene la compra de una casa y lo que cuesta venderla no puedes permitirte el lujo de equivocarte. Así que comprar sin ver con las maravillas que hacen los fotógrafos es una temeridad. Aspectos como la luz, las vistas, la altura de los techos, las corrientes de aire... no se pueden ver en los planos y son muy importantes. Yo cuando compre la mía ya eche de menos el no poder probarla y verla sólo 2-3 veces antes. Hasta una chaqueta te dejan probar 10 días!!

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Comentarios (14)

Yolanda
hace 5 años
Hacer una reserva, siempre que no implicara perder dinero, sí lo haría si tanto las fotos como los datos fueran muy claros y dieran todo tipo de explicaciones.

Lo que no quita para luego ir a verla claro.

También depende del tipo de vivienda. No es lo mismo una vivienda nueva que una a reformar. Las variables son completamente diferentes.

En la vivienda nueva o a construir entiendo que no hay lugar a regateo ni tampoco. Y en cuanto a calidad, la nueva entiendo también que son calidades buenas y cumple toda la normativa, mientras que en una antigua puedo pensar que me lo ponen mejor de lo que luego es, o que la reforma que voy a necesitar es mayor de lo que parece.
Morgana Fernández Joga
hace 5 años
Yo tendría que verla, pisarla, olerla, sentirla mía por un momento. Si es para vivir yo en ella, necesito contactar con el sitio personalmente
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Q
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http://www.houzz.es/ideabooks/76530219/thumbs/mini-casa Proyecto minicasa. Es una minicasa de 55 mº, con jardin - huerto de 200m2. Consta de 1 minicocina, 1 minisalon, 2 minicuartos y minibaño. Es una casa de 3 fachadas y una sola altura, pero debido a la altura e inclinación del tejado, podría sacarse un altillo o zona abuhardillada. Seria todo un reto por que es una reforma completa y realmente dentro es una super mini casa.
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Q
(2) comentarios
Hola Yolanda, La foto es un ejemplo de posible soluciones. En este caso se trata de un mini apartamento donde es un único espacio y además de para almacenar, el pequeño altillo sirve para diferenciar el espacio. Pero como la cama , refiriéndome a muebles con doble función pueden ser bancos para sentarse con almacenaje, mesas auxiliares que sirvan para sentarse cuando sois más en el hogar. En el caso de que quieras incorporar una solución similar en una habitación de las "corrientes" como dices, lo importante será colocar la cama en el lugar donde no nos estorbe la puerta, siempre antes de nada dibújalo en un plano y comprueba las posibilidades. Piensa que ese sistema puede ser de cajones, o incluso también de tapas que se abren hacia arriba, con lo que de esa manera no te comen tanto espacio como el cajón. Todo depende de la imaginación y creatividad que le eches a la solución. Espero haberte ayudado , Un saludo, Elvira Rubio Fityourhouse AD & Home Staging
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(67) comentarios
Para las escaleras empinadas quizás se pueda meter un peldaño intermedio en cada tabica a modo de escalera de samba o balanceo. Son ideales para espacios pequeños porque en poco espacio se sube gran altura y sería muy fácil reconvertirla. Pero necesito tener las medidas para ver si es posible la modificación. Debajo justo el almacenaje de cocina que sitúo justo dónde ahora está el pasillo, con lo que podría mirarse si puede aprovecharse la bajante de la cocina existente en la planta superior. Se ahorraría mucho gasto innecesario.
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Q
(19) comentarios
Estoy de acuerdo con todo lo positivo que puede aportar esta emergente profesión. La venta en general, tiene una serie de trucos que hay que conocer y la experiencia, me ha enseñado, que las motivaciones del cliente, pertenecen al ámbito EMOCIONAL Hay muchas otras decisiones, que obedecen a lo mismo, por no decir todas. Vender o no vender, depende a veces de unos aparentemente insignificantes detalles. Yo tenía un libro, que relataba y coleccionaba, las frases que hacen vender. No se refiere esto al lenguaje, sino a otras muchas cosas que puede PERSUADIR. El dominio o manejo de ésto, asegura el éxito y suele dar pena, la ausencia de conocimientos en muchos supuestos vendedores profesionales. Yo primero aprendí a HACER LAS COSAS BIEN. Después me preocupé de la forma de llamar la atención, sobre lo bien hechas que estabam. Por último indagué en las formas de hacer, que el cliente QUISIERA POSEER las cosas que yo sabía y podía hacer y por último, Me preocupé de impedir avances de los competidores y de aniquilarlos de forma pacífica y sin infringir la legalidad. A saber vender, como a todo, se puede aprender y hacerlo bien, regular o mal. Lo ideal es intentar hacerlo de FORMA EXCELENTE. La clave es ser deseable y DIFERENTE. Hay que saber APORTAR VALOR, sea cual sea, la cosa a que nos dediquemos. La mayor parte de los VENDEDORES EXCELENTES, tienen algo en común. Descubierto lo que es, basta con ponerlo en práctica, sin tratar de forzar el proceso, o tomar atajos. Nada que valga la pena, se hace por casualidad o sin ESFUERZO. Uno de mis empleados le preguntó a uno de mis mejores clientes, por la forma de hacerse rico y el millonario se limitó a decir:"Propóngaselo".
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Morgana Fernández Joga
hace 5 años
Yo tuve la gran suerte de poder diseñar mi casa, es como mi hija, cada puerta, cada ventana, armarios, metros de cada habitación, la orientación, en fin, todo, todo lo planificamos entre mi hijo y yo. Mi marido nos dejo hacer, y hoy estoy enamorada de mi casa, y del lugar que elegimos para construirla. La única pega es que en ese tiempo no se abrían las cocinas al salón, tengo un pasa platos de la cocina al salón, pero me gustaría tirar ese tabique y hacerlo todo uno. Es la única pega, por lo demás, todo el que viene me dice que tengo una casa lógica, porque tiene una distribución lógica. Es fresca en verano, y calentita en invierno. No tengo lujos, y quizás el mobiliario este anticuado, pero para mi es comodísimo, y a mi edad eso es lo principal.
Bea González
hace 5 años
Lo cierto es que cada vez se facilita más el proceso de compra. De hecho, la mayoría de inmobiliarias ya ofrecen una visita virtual integrada en Google Maps, donde el posible cliente puede ver la casa que compra tranquilamente desde casa, en lugar de los pesados folletos de antaño. Todo apunta a que, efectivamente, evolucionaremos a poder comprarlo todo a golpe de clic.
PRO
Santamaria Disseny, S.L.
hace 5 años
Hola, lo de las "visitas virtuales" está muy bien, pero luego están los" problemas reales " eso que no se aprecian en las imágenes, lo mejor es concertar una cita e ida acompañado si es posible

de un profesional, que te pueda aconsejar las posibilidades y que os hagan ver los posibles problemas de la vivienda...

Cuatro ojos ven mas que dos!!!!!!!
Morgana Fernández Joga
hace 5 años
Yo opino que tanto las fotos como las imágenes virtuales te enseñan lo que quieren, o lo mejor de esa vivienda. (lógicamente) por eso es necesario visitarla físicamente
PRO
User
hace 5 años
Última modificación: hace 5 años
Creo que las cosas que se compran pocas veces en la vida y son generalmente la mayor o de las mayores inversiones, que vamos a hacer, como es una vivienda y varos cientos de miles de eiuros, es temerario hacerlo sin ver y sentir físicamente, lo que vamos a adquirir.

A este respecto, cito la existencia de la geobiotecnologia, para la cual hay personas con un instinto especial y sólo pueden considerar una compra de esta magnitud, sintiendo, o percibiendo lo que la casa pueda emitir. Existen casas capaces de enfermarnos y los motivos no se ven, sino que a veces se sienten o perciben a nivel mental. Los interesados en el tema, pueden leer VIVIR EN CASA SANA de Mariano Bueno. Yo fui autorizado por Patrimonio a investigar a nivel de parapsicologia la Casa de América, antes Palacio de Linares y jamás viviría allí, aunque me pagasen. Los curiosos del tema, pueden tambien acudir a la Cueva de la Luna en Titulcia. Lo que puedo contar de ambos ejemplos, os pondría los pelos de punta.
PRO
HOME NEW HOME
hace 5 años
Yo podria reservarla si eso no implicara desembolso alguno. Pero antes de comprar evidentemente tendría que verla
rosanna griselda quiroz nacimiento
hace 5 años
Hemos comprado una vivienda sin verla por dentro, no sabíamos ni cuantas habitaciones tenía, solo de verla desde afuera supimos que queríamos esa casa, hoy casi seis años después la casa que es utilizada para fin de semana y verano está remodelada y hermosa, aunque no tenía grandes problemas, si tenía una invasión de insectos que fue necesario exterminar con profesionales, no nos hemos arrepentido para nada, aunque parezca una locura. Por lo tanto también compraría una propiedad on line.-
PRO
Rehabilitaciones Alcala SL
hace 5 años
Creo que la diferencia entre comprar una casa online y una casa sobre plano (en construcción) es que la compra online es real, es decir, con fotos mas o menos profesionales de un bien que existe. La compra de una vivienda en construcción tienes la incertidumbre de posibles modificaciones técnicas necesarias para la terminación de la obra. No es raro el caso de un plano con pilares de 35x35 que a la terminación son de 50x60 (o en el peor de los casos, la promoción que se queda a medias por liquidación de la promotora o constructora). Además tienes la ventaja propia de la legalidad que supone comprar a través de internet, derecho a cancelación en un plazo de 14 días sin causa justificada.

La mejor opción sin duda es comprar una vivienda tras una visita, pero la opción que se plantea no la veo para nada descabellada.
Rocio
hace 5 años
Por supuesto que si. ¿Es necesario ver una casa?. Es deseable pero hay muchas casas que se compran sobre plano. Asi que ¿cual seria la diferencia?. Yo no la veo.
Patricia Rojas
hace 5 años
Faltaría más, no estoy loca, yo como Santo Tomás: "Ver para creer" El papel aguanta todo y más si de eso viven los estafadores...
Maiwen García Avila
hace 5 años
yo quiero una casa super grande

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