Вопрос дизайнерам: Какой вариант квартиры купить?

Comentarios (44)

PRO
Дизайн-студия «Daniel»
hace 5 años
Добрый вечер!
Из этих двух вариантов, меньшая площадь будет более функциональной, исходя из Ваших пожеланий. Разница в площади кухни+гостиной не сильно большая - а вот конфигурация первого варианта лучше для выделения гардеробных.
pike25 agradeció a Дизайн-студия «Daniel»
PRO
Студия 3D дизайн-бюро
hace 5 años
Согласна- первый вариант удобнее для выполнения ваших пожеланий
pike25 agradeció a Студия 3D дизайн-бюро
User
hace 5 años
2 вариант
pike25 agradeció a User
PRO
Студия дизайна Алёны Чекалиной
hace 5 años
Оба варианта интересны. Необходимо больше информации о Вас и Ваших требования и тогда будет легче выбрать. Например интересно: сколько планируете спален, готовы ли к кухне нише и т. Д.
pike25 agradeció a Студия дизайна Алёны Чекалиной
PRO
Ляшко Ольга
hace 5 años
Добрый день, в первом варианте слишком много проходных помещений и всего лишь два окна, сложно будет сделать удобную переплпнировку. во втором варианте площадь больше и конфигурация плана даёт больше свободы действия
pike25 agradeció a Ляшко Ольга
Dennise Denny
hace 5 años
Última modificación: hace 5 años
Честно говоря, ни один из вариантов. В первом кухня останется без окна, во втором переплачиваем за никчемные узкие коридоры.
pike25 agradeció a Dennise Denny
PRO
ЕЛЕНА БОДРОВА | ELENA BODROVA
hace 5 años
Нижний вариант, хотя бы потому что там 3 окна, а не два, кухня с окном, можно сделать полноценные изолированные спальни для вас и сына. Правда надо сделать небольшую перепланировку и подумать над местами хранения.
pike25 agradeció a ЕЛЕНА БОДРОВА | ELENA BODROVA
PRO
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
hace 5 años
Второй вариант, т к две комнаты изолированные, думаю сыну так комфортнее будет) но за бесполезные коридоры переплачиваете. Можно рассмотреть и первый вариант, если маме жить в кухне-гостиной, а сыну отдать отдельную комнату. Успехов!
pike25 agradeció a Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
PRO
User
hace 5 años
Добрый день, второй вариант лучше. Небольшая перепланировка и здесь вы сможете сделать две нормальные комнаты для себя и сына, а так же оставить место под гостиную. Есть места для хранения. В первом варианте, даже если сделать перегородки между комнатами, чтобы выделить вторую спальню, то будет не удобно, площадь маленькая.
pike25 agradeció a User
PRO
Архитектурное бюро Оксаны Костюченко&C
hace 5 años
pike25 Здравствуйте! 2 вариант)

А еще лучше берите с собою обе планировки,распечатывайте и приезжайте к нам на бесплатную консультацию пятница-суббота,с 12 до 20 часов.Предварительно запишите по WhatsApp 8 915 035 08 85.
pike25 agradeció a Архитектурное бюро Оксаны Костюченко&C
PRO
Svema Design
hace 5 años
Última modificación: hace 5 años
Здравствуйте. Второй вариант лучше. Можно кухню сделать проходной, коридор 6,3 использовать под хранение. Вход в су развернуть в прихожую.
pike25 agradeció a Svema Design
PRO
Ася Марченко | Envy Interiors
hace 5 años
Здравствуйте!
В любом из вариантов не обойтись без перепланировки, чтобы избавится от коридоров в пользу хранения. На мой взгляд, вторая квартира имеет больший потенциал для этого.
Удачного вам ремонта, красивых и функциональных интерьеров!
pike25 agradeció a Ася Марченко | Envy Interiors
PRO
ЕЛЕНА БОДРОВА | ELENA BODROVA
hace 5 años
Согласна со Svema, можно объединить санузел и развернуть вход в прихожую.
pike25 agradeció a ЕЛЕНА БОДРОВА | ELENA BODROVA
PRO
ЕЛЕНА БОДРОВА | ELENA BODROVA
hace 5 años

Может пригодится такая идея. ))

Нужны ,конечно, конкретные размеры, чтобы подробно проработать планировку. Это вариант на скору руку, при котором во внутренней "гостиной" будет естественный свет за счет стветопрозрачной перегородки. И гардероб еще получается выкроить , и нет бесполезных коридоров.

Со стороны комнаты,смежной с гостиной ( между ними стеклянная перегородка с переплетами), делается светоизолирующая штора или жалюзи. Если вечером кто-то смотрит в гостиной кино, то внутри комнаты при закрытой двери ,за стеклопакетом и шторой ничего не слышно\не видно, а днем через стекло попадает естественный свет в гостиную.

В кухне: столешница кухни поворачивает вдоль окна - зона завтрака с барными стульями (но в принципе, судя по масштабу, вместо барной стойки можно поставить небольшой стол и стулья.)

Комнаты небольшие, но зато персональные - у каждого свое частное пространство :)

При желании можно в одну из комнат впихнуть не односпальную, а двуспальную кровать со спальным местом 140-160см.

Рекомендую сделать полноценный продуманный проект с архитектором, поскольку может возникнуть много нюансов, которые по эскизному плану без размеров - просто не очевидны и не учтены.

Удачи в ремонте ! ))
pike25 agradeció a ЕЛЕНА БОДРОВА | ELENA BODROVA
PRO
Ляшко Ольга
hace 5 años
а пока идешь в детскую, на кухне можно устроить привал, потому что путь не близкий)
Dennise Denny
hace 5 años
То как раз взрослая спальня, если я правильно понимаю))

Но даже с перепланировкой нормального хранения не получается, а нормальных комнат и подавно.
pike25 agradeció a Dennise Denny
PRO
ООО "Новострой"
hace 5 años
Última modificación: hace 5 años
На мой взгляд, второй вариант предпочтительней. Двое взрослых людей, разного пола, разного возраста, разного жизненного ритма. Во втором варианте комнаты разнесены по разные стороны общего пространства - кухни-гостиной. Друг-друга не видно, не слышно.

В первом же варианте - комнаты через стену... :( И при выходе из них - сталкиваться постоянно лбами.

Выбирать квартиру, при этом главным критерием имея хранение вещей, нерационально. Главным должен быть комфорт проживания, а с вещами можно и подумать и придумать. Места для гардеробных хватает. И квартира для Вас, а не для вещей.
pike25 agradeció a ООО "Новострой"
consul06
hace 5 años
А Вы изобразите стрелку компаса в обеих вариантах и я объясню что лучше для вашего будущего.

Я только этими вещами и занимаюсь.
pike25 agradeció a consul06
PRO
Ляшко Ольга
hace 5 años
без размеров и ТЗ всё это - просто фантазии на тему...
pike25 agradeció a Ляшко Ольга
PRO
Дизайн-студия "Мастерская Воронцовых"
hace 5 años
Три окна позволят сделать, две светлые комнаты и общую с окном. Остальное вопрос умения архитектора.
pike25 agradeció a Дизайн-студия "Мастерская Воронцовых"
PRO
ARCHSTEP
hace 5 años
Второй вариант.)
pike25 agradeció a ARCHSTEP
PRO
Buslaev Architects
hace 5 años
В принципе, второй вариант. Три окна, светлая кухня. А системы хранения можно и угловые сделать, во втором варианте для этого больше возможностей.
pike25 agradeció a Buslaev Architects
consul06
hace 5 años
Я смотрю Вам много чего насоветовали с точки зрения дизайна и в целом все правы.Только одно но и его почему-то никто никогда не берет за основу и в принципе понятно почему.Сложно поверить что есть какая-то мифическая энергетика в жилье.

Только,гляньте как проходит чемпионат мира по футболу,особо вчерашний матч Аргентина-Хорватия.Вратарь Аргентины сам того не понимая,как-будто,кто-то ему вбил в башку отдать мяч игроку Хорватии и тот сразу забивает гол.

И по многим командам не задалось,а наши "Орлы" только так,одним взглядом друг дружку понимают и хорошо играют,как до этого у них ничего не получалось.Спят то наши люди в наших тренировочных базах,где отсеивались те,кому эти строения не подходили и остались те,кому энергетика их постоянной дислокации подходила.

Вот и Вы граждане,все-равно,что футболисты:в новом жилье почти в 99% ничего крутого не получится.Ваши новостройки это финал вашего подъема в делах,а все упираются,типа нам это не нужно,так как МЫ не верящие во все эти дела.

Кстати,с сегодняшнего дня стандартный анализ 55 тыс,а сильное подключение к годичной энергетике от 480 тыс.Хотите покупайте,не хотите,не нужно.Это не из-за футбола,а писем-отчетов от моей клиентуры,что многое из моего крайнего очень сильно стало работать.Да и по клиентуре по здоровью существенное улучшение,что,как говорят,здоровье не купишь.А оказалось,что все можно купить,были-бы "тугрики"!
PRO
Ляшко Ольга
hace 5 años
Меня одну удивляет присутствие магов и заклинателей энергий на этом сайте? думаю есть тематические порталы, куда может зайти любой нуждающийся в отпевании или привлечении счастья в дом.
PRO
ООО "Новострой"
hace 5 años
Ляшко Ольга

Это местный "деревенский сумасшедший". К нему все привыкли, как к диковинке и изюминке форума :)
PRO
Ляшко Ольга
hace 5 años
ООО "Новострой"

ну, не знаю, сумасшедший или нет, но у него есть последователи (подписчики)... возможно во мне говорит зависть, не каждый мой проект стоит 55тр....
PRO
Наталья Зюзина
hace 5 años
Добрый день!

Очевидно, что второй (нижний) вариант приоритетнее:

1. На первом кухня без окна. Как бы вы не переделывали планировку - кухня останется без окна. Это не вариант вообще, кроме тех случаев, когда люди вынуждены вписаться в свой бюджет и покупают очень маленькие аппартаменты с подобной концепцией.

2. На первый взгляд у первого варианта есть кладовка, и это лучше. Но при незначительной перепланировке можно спроектировать достаточно мест и во 2 варианте. К тому же в нижнем вариатне входная (она же грязная) зона достаточно отнесена от большей части жилого, личного пространства. Здесь уже и психологич.фактор играет роль (чем дальше и скрытнее входная дверь, тем комфортнее).

Итого: 2 вариант (нижний).
pike25 agradeció a Наталья Зюзина
pike25
Autor original
hace 5 años
Я даже не ожидала, что столько людей откликнется на мою просьбу. И спасибо вам огромное и за планы,и за обсуждения. И хотя изначально для себя я выбрала 1-ый вариант, позже, я переосмыслила все сказанное выше и могу сказать, что теперь я выбираю второй вариант!! Спасибо еще раз!!! Теперь надо будет получить чертежи с размерами... А еще такой момент - на каком этапе создают дизайн-проект? Дом будет сдаваться в 4 квартале 2019 года, может чуть раньше. Пускают ли для обмера на объекты, если дом еще не сдан? Может кто-то с таким сталкивался?
PRO
ARCHSTEP
hace 5 años
В основном обмеривать можно после получения ключей, как и делать строительную часть проекта. Зависит это от застройщика. А до обмера можно сделать эскизы или визуализации. Если проект не очень сложный и без обилия изделий индивидуального изготовления это вполне осуществимо.Успехов Вам.)
pike25 agradeció a ARCHSTEP
PRO
ООО "Новострой"
hace 5 años
pike25

Дизайн-проект имеет смысл делать, когда есть обмеры уже построенной квартиры. Т.е. - либо сразу после сдачи, либо, если договоритесь с менеджерами застройщика, когда дом уже построен, но еще ключи не выдавались. Сейчас у вас есть рисунок квартиры, если на него еще и размеры нанести, уже что-то предварительно можно просчитывать. Но, при сдаче дома все равно нужно квартиру перемерять и внести коррективы в проект. Мы так делаем, но не часто - процентах в 25 случаев.
pike25 agradeció a ООО "Новострой"
PRO
Наталья Зюзина
hace 5 años
Лучше делать дизайн-проект не раньше, чем за 2-3 месяца до ключей. Так
как материалы очень быстро обновляются или снимаются с продажи.
Соответственно придется переделывать многое, искать материал на замену.
Свет и мебель тоже. Попасть в квартиру - либо попробовать договориться в офисе продаж, либо могут пускать официально в квартиры для показа на первых этажах. Т.е. сделать замер квартиры, подобной вашей.
pike25 agradeció a Наталья Зюзина
PRO
ViVo
hace 5 años
чего вы человека путаете всякими менеджерами, ключами, квартирами похожими...как только замеры на руках будут, тогда и делать:)
pike25 agradeció a ViVo
PRO
Caravita
hace 5 años
Второй варинт
pike25 agradeció a Caravita
PRO
ArDesi
hace 5 años
Однозначно! Второй вариант! Вариантов планировка значительно больше, чем в первом варианте.
pike25 agradeció a ArDesi
Галина Махрова
hace 5 años
Última modificación: hace 5 años
Вот наткнулась на похожую планировку. может будет полезной. Я бы лично сделала нечто похожее
pike25 agradeció a Галина Махрова
Галина Махрова
hace 5 años
Última modificación: hace 5 años
Вот так выглядит реализованный проект. можете посмотреть по ссылке.
pike25 agradeció a Галина Махрова
consul06
hace 5 años
Última modificación: hace 5 años
Ляшко Ольга

Меня одну удивляет присутствие магов и заклинателей энергий на этом сайте? думаю есть тематические порталы, куда может зайти любой нуждающийся в отпевании или привлечении счастья в дом.

Вы кое-что пока "не догоняете"!Я никакой не маг и не заклинатель энергий.Я занимаюсь физическими энергетиками пространства,что-то типа того,что когда-то открыли по живым организмам как ген и потом смогли это описать и в дальнейшем пользоваться.А в начале так же смотрели на все это.Просто,спецов нет и я единственный,кто допер до всего этого и предлагаю заранее.Когда сделаете ремонт и въедите,то поймете,что "такие вещи" не просто существуют,но и влияют на всю нашу жизнь.

Насчет тематических порталов;так там уже нищие люди тусуются,кто сделал дизайн и пожил какое-то время в новом жилье и не знает как выкарабкиваться из того,где они оказались,в надежде,что какой-то дурак им что-то отсыпет.Сами потусуйтесь на таких порталах и в процентах 90 случаев все те посетители,кто переехал из одной квартиры в другую.И скажите,искать нормальную клиентуру,которая пока еще с деньгами на этом портале и ему аналогичных или на таких "тематических порталах" ,где я лет двадцать назад тренировался за бесплатно,пока набирался опыта в своих работах.Теперь опыта достаточно и знаю что рано или поздно Вы все-равно будете моими клиентами,поэтому не стоит хамить.Я за время многолетней практики очень хорошо изучил психологию всех тех,кто сперва переехал в новое жилье,потом стал таскаться по "тематическим форумам",чтобы бесплатно вытащили из того,где оказались.

ООО "Новострой"

Ляшко Ольга

Это местный "деревенский сумасшедший". К нему все привыкли, как к диковинке и изюминке форума :)

Новострой,не нужно хамить и оскорблять.Никто Вам не давал никаких прав на это.

Сегодня случайно зашел на эту тему,иначе бы не увидел ваши оскорбления.

Я тот самый,который с 2001 по 2006 годы занимался Ново-Огарево и что,будете болтать,что это никому не нужно.Процентов тридцать моих клиентов как-раз с этого форума и из тех,кто когда-то сделал шикарный интерьер,от которого уже тошнит хозяина,так как дела просто стоят.Вот и приходится им ко мне обращаться.

В моих привычках нет того,чтобы жаловаться на кого-то,особо модератору.С сегодняшнего дня я буду постоянно о Вас думать плохо,пока не извинитесь.Я и не знал,что есть какие-то "Новострои".

Сейчас зашел специально посмотреть кто такой "Новострой",так это "ремонт и строительство",значит человек не год-два в строительстве и если больше десятка лет,то точно должен знать,что такие вещи существуют.Но не знаете,как к этому подступиться,а зависеть от таких как я ,нет никакого желания.Поэтому и будете болтать новичкам что этого нет и оскорблять человека,который знает такое,чего Вам никогда не осилить.
pike25 agradeció a consul06
PRO
Руслан Айдаров (ARB PROJECT)
hace 5 años
Три окна всегда лучше, чем два.
pike25 agradeció a Руслан Айдаров (ARB PROJECT)
art_s_design
hace 5 años
Última modificación: hace 5 años
Добрый день.

1. Проект нужно заказывать при наличие на руках ключей и возможности доступа в квартиру, так как размеры от застройщика могут отличаться от фактических.

Кроме того, нужны фактические высоты помещения, высоты окон, направление вывода коммуникаций и т. п.

Это важно, чтобы не вносить изменения в проект уже по ходу стройки.

2. Про то, что второй вариант оптимальнее - уже написали выше.

С уважением.
pike25 agradeció a art_s_design
PRO
Дизайн-студия "Мастерская Воронцовых"
hace 5 años
Однозначно вариант 2, где больше окон, даже сомнений не может быть с учетом двух взрослых людей, которые будут проживать в квартире.
pike25 agradeció a Дизайн-студия "Мастерская Воронцовых"
PRO
TWOREZ дизайн интерьера
hace 5 años
Здравствуйте!

Во втором варианте больше возможностей:

- хранение

- больше ванная

- 3 окна

Продумайте планировку перед покупкой.

Посмотрите вид из окон.

Так же учтите на каком этаже находятся квартиры.
pike25 agradeció a TWOREZ дизайн интерьера
PRO
Alexander Krivov / Александр Кривов
hace 5 años
Двое взрослых? Однозначно второй вариант, там две отдельные спальни и кухня. В первом получается всего одна спальня и кухня-гостиная, либо, если кухня отдельная, то без окна.
pike25 agradeció a Alexander Krivov / Александр Кривов
PRO
Архитектор
hace 5 años
Три окна лучше двух - поскольку дадут три полноценные комнаты ,о чем уже сообщили коллеги выше
pike25 agradeció a Архитектор

España

Personalizar mi experiencia con el uso de cookies

Houzz utiliza cookies y tecnologías similares para personalizar mi experiencia, ofrecerme contenido relevante y mejorar los productos y servicios de Houzz. Al hacer clic en 'Aceptar' confirmo que estoy de acuerdo con lo antes expuesto, como se describe con más detalle en la Política de cookies de Houzz. Puedo rechazar las cookies no esenciales haciendo clic en 'Gestionar preferencias'.

Вопрос дизайнерам: Какой вариант квартиры купить?

Comentarios (44)

pike25Autor original

EMPRESA

DESCUBRE HOUZZ

SÍGUENOS EN

pike25
Autor original