Saltar a contenido principal
Fotos
Fotos
Consejos
Lo último en Houzz
Conversaciones
Estudios de Houzz
Inicia sesión
Houzz Logo Print
Ver conversaciones
ReparacionesBuilding a HomeVentanas
dr_gabeeva

Французский балкон

dr_gabeeva
hace 5 años

Квартира на высоком этаже была куплена с желанием получить максимально светлое и открытое пространство на сколько позволил бюджет. Большая лоджия соблазнила предполагаемой возможностью переделки-хотелось убрать ограждение или максимально снизить его уровень и панорамно застеклить. Но как приступить к этому и где найти достаточно профессиональных специалистов чтобы решить эту задачу?

Respuesta destacada
  • User
    hace 5 años
    Última modificación: hace 5 años

    dr_gabeeva, все законы и правила пишутся кровью...буквально.

    Если Вы этого не понимаете - это печально.

    • Comentarios (15)

    • sapienti
      hace 5 años
      Última modificación: hace 5 años

      Если речь об РФ, то:

      "Фасад дома является частью несущих конструкций, которые согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являются общедомовым имуществом.

      Следовательно, поскольку фасад это общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, то распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации). Правомерное использование возможно только на основании общего собрания собственников."

    • PRO
      Интерьер от Алекса
      hace 5 años

      Если подоконник часть фасада - никак...

    • Михаил
      hace 5 años

      Мне кажется, что некоторая путаница есть в понятиях лоджия и балкон. Если это лоджия, скорее всего она не является общедолевой собственностью.

    • dr_gabeeva
      Autor original
      hace 5 años

      Господи, трап нельзя....снизить балконное ограждение нельзя....а что можно?

    • PRO
      Интерьер от Алекса
      hace 5 años

      Попробывать можно, но пару лямов, на обратную переделку и штраф, держите на готове...

    • dr_gabeeva
      Autor original
      hace 5 años

      Интересно, существует такая специальность: юрист по законному согласованию переделок? Это весьма доходно. Думаю дизайн-студии должны иметь такого. Пришли, посмотрели что требуется сделать, собрали необходимую документацию, обговорили с инженерами дома и СОГЛАСОВАЛИ. Я уверена, что все, что сейчас ЗАПРЕЩЕНО, очень даже можно. Тогда зачем все эти дизайнерские супер картинки, от которых голова кружится, если я не могу даже убрать дурацкую ванну и сделать душ ? "Пир во время чумы......" А как же монолитные дома со свободной планировкой? Там тоже нельзя сделать 3 квадратных метра дополнительной бетонной заливки? Крыша рухнет?

    • PRO
      Интерьер от Алекса
      hace 5 años

      Про ванную я не говорил, только про фасад, всё что внутри квартиры Ваше, делайте что хотите, только чтобы у соседей проблем потом не было, а фасад - собственность города...

    • sapienti
      hace 5 años

      Автор, крыша как раз вряд ли рухнет - нагрузка-то не на неё.

      А вот если каждый такой как у Вас логикой руководствоваться начнёт, несколько человек друг над другом себе пол дополнительно бетоном зальют, а под ними ещё несколько - проёмы поделают и стены посносят, то дом точно рухнуть может.

      Есть определённые нагрузки на перекрытия, которые нельзя превышать. Это сфера знаний инженера-конструктора обычно.

    • Galina
      hace 5 años
      А ещё можно построить дом и делать трапы, подиумы и прочие Французские остекления.
    • Dennise Denny
      hace 5 años
      Última modificación: hace 5 años

      "Интересно, существует такая специальность: юрист по законному согласованию переделок? Это весьма доходно."

      Есть. Только одна из этих профессий называется "проектировщик". Находите автора проекта своего дома и пытаетесь ему донести, насколько это доходно, чтобы он одобрил вашу перепланировку. Если бюджета хватит - может уболтаете:)

      Ну а дальше по этапам согласовывать свое счастье, если оно случится.

    • sapienti
      hace 5 años

      Меня другое удивляет. Почему бы с н а ч а л а не разузнать о возможностях желаемых изменений и, исходя из полученной информации, выбирать недвижимость п о т о м?

    • dr_gabeeva
      Autor original
      hace 5 años

      Уважаемый sapienti ! Спасибо за советы! Вы правы! Это я переразмечталась.... Жизнь вносит коррективы. Попробую снизить хоть немного ограждение и приподнять пол на лоджии. Буду искать "хорошего" сантехника, плиточника, балкощика......и почему я в строители не пошла?!

    • PRO
      бюро K&K
      hace 5 años

      Привет.

      Первое. Фото вашего балкона или лоджии. Что там за ограждение и тд.

      Второе. Новый дом? Старый?

      Третье. Материал и конструктив этой лоджии.

      Есть прецеденты когда разбирают самонесущие ограждение панелек, предварительно пройдя 7 кругов ада согласования. Или когда это вообще металл. Но опять таки. Как это повлияет на внешний облик всего дома, очень грустно когда такие хотелки превращают более менее нормальные многоквартирные дома в лоскутный ковер.


    • PRO
      Интерьер холдинг
      hace 5 años

      Обращайтесь! Сделаем быстро и проффесионально красивый

      Французский балкон. Согласования не потребуется!

      Смотрите работы в профиле.

      Балкон · Más información

      Балкон · Más información

      Делаем крыши и дополнительные конструкции ограждения

      Прозрачная крыша и остекление по овального периметра · Más información

      Ставим высокое остекление от пола до потолка:

      Остекление летнего кафе · Más información

    Patrocinado

    Volver a cargar la página para no volver a ver este anuncio en concreto

    Más conversaciones
    ayuda!! necesito decoración
    3
    Ayuda cerrar dúplex
    3
    Clerestory Window
    1
    Se puede recuperar el color de suelo porcelánico?
    8
    Diseño espacio diáfano de cocina, comedor y salón
    9
    España
    Personalizar mi experiencia con el uso de cookies

    Houzz utiliza cookies y tecnologías similares para personalizar mi experiencia, ofrecerme contenido relevante y mejorar los productos y servicios de Houzz. Al hacer clic en 'Aceptar' confirmo que estoy de acuerdo con lo antes expuesto, como se describe con más detalle en la Política de cookies de Houzz. Puedo rechazar las cookies no esenciales haciendo clic en 'Gestionar preferencias'.