Home Staging y Fotografía inmobiliaria

hace 6 años

Consigue vender o alquilar tu inmueble con la ayuda de LifeStyle Home Staging.
Con unos tips básicos puedes conseguir grandes resultados!

Comentarios (3)

raquelinchi
hace 6 años
hola, yo tengo una duda que puede parecer impertinente pero de verdad que no es mi intención. Pero desde el auge aquí en España de este tipo de servicios me comienzo a plantear...
Ustedes acondicionan para venta o alquiler inmuebles a los cuales sus propietarios no les sacan el potencial. A veces con poco presupuesto hacen maravillas y luego las fotografian; que es parte del servicio que ofrecen.
Pero yo cuando veo aquí en Houzz profesionales del Home staging que cuelgan el antes y el después observó que más que lavado de cara es una puesta en escena. En la foto se ocultan las cosas que quedan feas...
y digo yo cuando llega el propietario o inquilino futuro; no el que les contrata , y ve la cruda realidad...¿que ocurre?
¿hay tanto éxito? o simplemente ustedes ya han cobrado el servicio, y la satisfacción del contratante queda en el visionado de las fotos.
Porque yo me pongo en la piel de contratante y del futuro dueño. Y por un lado llego a esa casa que he visto pasable en foto y me encuentro "eso" y me voy dejando plantado al propietario. Y si soy el propietario me enfado porque el éxito de mi inversión en sus servicios ha quedado en un circo de pulgas.
Cuando valoran ustedes el éxito de su negocio¿cuando cobran o cuando se enteran que se vendió o alquiló?
gracias
PRO
LifeStyle Home Staging
Autor original
hace 6 años
Hola Raquel! Encantada de responder a tus dudas y, espero, poder despejarlas.

Hay que diferenciar 3 cosas:

1.- Servicio de "Home Staging" que, efectivamente se traduce como "puesta en escena"

Este servicio puede llevar implícitas desde sólo actuar en productos decorativos, hasta cambiar suelos y realizar pequeñas actuaciones de obra no húmedas. Estas actuaciones dependerán del presupuesto del propietario y lo que esté dispuesto a realizar en la vivienda para mejorar su venta. Sólo para mejorar el aspecto de la vivienda y no ha por qué "tapar" desperfectos. Si una vivienda los tiene, el interesado comprador, podrá solventarlos en caso de estar interesado en la propiedad.

2.- Home Staging no es un servicio de Interiorismo, donde si hay un proyecto para realizar actuaciones de obra y cuyo presupuesto es mayor. Estas actuaciones las suele realizar el propietario final de la vivienda para adaptar el espacio a su necesidades.

3.- La fotografía es un arte que nos visualiza en un espacio y, según la sensación que transmite, nos llena o no.

Se trata de potenciar las estancias a través de la luz y con la ayuda de la decoración. En ningún caso el objetivo es ocultar desperfectos.

De modo que, si una vivienda tiene desperfectos, humedades u otros inconvenientes, es labor del gestor inmobiliario o quien tramite la venta, informar sobre las actuaciones que debe tomar el futuro propietario para mejorar la vivienda.

Personalmente, valoro el éxito de mi trabajo, cuando mi servicio se ajusta a la petición del cliente (el que me paga) y la vivienda se vende o alquila.

Yo no tengo por qué escconder u ocultar nada, mi labor no e vender la propiedad, mi labor en Home Staging es generar armonía mediante colores, texturas, etc.

Espero haber aclarado un poco tus dudas!

Un saludo y buen día!
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raquelinchi
hace 6 años
muchísimas gracias. dudas aclaradas.
ahora se perfectamente cual es la finalidad de estos servicios.

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