ESTE HILO ESTÁ GAFADO
Llevo 8 intentos de publicar. O se me borra, o se cuelga...... a ver si este es el definitivo.
OS ACORDAIS DEL MINI PISO?
Hace un tiempo os puse este plano de un piso para comprar. El tema, es que me han ofrecido otro que también me gusta, y tengo que elegir. Es un dilema porque ninguno de los dos me parece perfecto.
Los dos pisos son bajos con patio
PISO 1
ORIGINAL
MI PROPUESTA
PISO 2
ORIGINAL
MI PROPUESTA
PISO 1 - 66 M Útiles + 42 de patio, de los cuales 13 esán techados.
VENTAJAS
* Tiene tendedero, que viene muy bien para soltar cosas sueltas que no sabes donde poner, despensa, etc.
* La parte techada de patio se puede acristalar
* El año 2 es un poco más grande que en el piso 2
* Estaría a 5 minutos de la estación de tren
* Los armarios parecen un poco más grandes que los del piso 2
* La comunidad estaría alrededor de 50/60 euros mes
*· El precio de la vivienda es unos 60 mil menos que el 2, que no es poco.
DESVENTAJAS
* Calidades justas
* No dan cocina o si la dan será cutre
* Calefacción por radiadores
*· Suelo no lo sé seguro, pero creo que de tarima
PISO 2 - 72 M útiles + 50 de patio menos lo que ocupe la escalera
VENTAJAS
* Mejores calidades en general
* Suelo porcelánico
* Calefacción por suelo radiante
* Alta calificación energética, me han comentado que los cristales llevan por dentro un gas que no recuerdo el nombre
* Lo entregan con cocina, muebles de lavabo y focos en toda la casa
* Salón de 22 metros frente al otro de 19
* Quizá tenga más luz que el otro porque está elevado
* Mejor urbanización, arquitectura más moderna. Pongo infografía de los portales
* Posiblemente tenga más posibilidades de revalorización (zonas verdes, gimnasio)
DESVENTAJAS
* No tiene tendedero
*· El patio no tiene zona techada, lo que complicaría la posibilidad de cerrarlo.
*· Tiene escaleras para salir al patio, por lo que no es cómodo, si se quiere poner una especie de despensa o lo que sea. Aunque por otro lado, al estar un poco más alto, imagino que tendrá más luz.
* Más lejos del transporte público
* Precio de comunidad y de IBI más elevado
una vez descrita la situación, tengo que decidirme ya. Mi familia dice que le gusta más el dos, y mi marido dice que va a ir ya mismo a dar la SEÑAL ¡¡¡¡¡¡
Como dato añadido, el 1 es un piso de protección, mientras que el 2 no.
PLEASE, OPINIONES
Comentarios (17)
Eva O.V.
hace 6 años
Maria Eugenia
hace 6 añosConversaciones relacionadas
Busco un hilo
(4) comentariosNunca está demás saberlo Ernesto. En este momento tengo mi casa alquilada pero me da la sensación de que va a necesitar unos buenos arreglos porque la gente no cuida las cosas. Estoy que trino de verdad. Creo que no compensa nada alquilar una vivienda....Ver más¿Qué os parece este caballete?
(6) comentariosRaquel tiene aprox 187 cm de alto por 67 de ancho. Mi marido dice que lo dejemos donde está, que no pide pan. También tengo este armario, que está en un estado regular regular. Le faltan las dos cornisas laterales y la madera muy bien no está. Es de esas piezas que no te encajan ya en el estilo de casa que uno quiere, pero que como diría Ernesto, es para conservar....Ver másSORTEO CERRADO: Gana una alfombra Duna de Gan
(242) comentariosEnhorabuena Carme, eres la ganadora de una fantástica alfombra Duna de Gan. ¡Muchas gracias a todos por participar!...Ver más¿Qué os parece este granito y con qué diseño de cocina combinaría?
(42) comentarios@Ernesto C. Nesofsky @tres60 arquitectura @Casabonita Y Compañia Valencia @Beatriz Pedrouzo @marta essi Hola de nuevo a todos, Ha pasado mucho tiempo desde que publiqué este hilo, pero he tenido muchísimos problemas con la obra, y los sigo teniendo. He pasado hasta por un proceso judicial por los graves defectos en la construcción que me hicieron y he tenido que esperar casi 9 meses la resolución del juicio y por lo tanto el tema cocina (y todo lo demás) quedó en standby hasta ahora que ya se ha desbloqueado todo y podré continuar la obra. Pero como ya me han tomado el pelo tanta gente en el gremio de la construcción y demás, no me fio de nada, y pedí que me dieran un trozo de muestra de esa cuarcita para en principio poder elegir el color de los muebles en función del color del trozo REAL de la cuarcita, poniendo muestras de materiales para los muebles al lado del trozo de cuarcita y ver si así nos aclaraba un poco cual nos iba a gustar más. Pero mira tú, que en el trozo de muestra, de unos 15 x 15 cm, me da por pasar el dedo por encima y noto una ceja o grieta a lo largo de una de las múltiples vetas, una ceja muy pronunciada será una ceja de aprox. un milímetro, miro más detenidamente la pieza y veo que en otra veta más abajo, también hay otra ceja pero menos pronunciada. Adjunto foto para que lo veáis, creo que se aprecia claramente en las fotos la ceja más pronunciada: Marcada en verde: Marcada en verde: Las tablas están en otra provincia y no puedo ir a verlas a ver si toda la superficie de la misma está llena de estas cejas en ciertas vetas, como pasa con este pequeño trozo de muestra. Les pregunté sobre este tema y se limitaron a decirme que no, que las tablas están bien, que no me preocupe, pero como no me fío un pelo ya de nadie, y me pidieron que les pagase el 50% de las tablas reservadas, cosa que me hace encender aún más las alarmas y a lo que me negué, les dije que cuando estuviera montada la encimera y la mesa de cocina que irán con esa cuarcita, y si todo está bien, les pagaré el 100% en ese momento, pero por adelantado no pago ya nada porque me han engañado ya tantas veces en la obra, que he aprendido a base de palos. Mi duda es, ¿creéis que esas tablas están llenas de cejas en ciertas vetas o ha dado la casualidad casual extraña rara inverosímil de que justo el trozo de una esquina de unos 15x15 cm tenga dos cejas a lo largo de tooooooooda las dos vetas que curzan la muestra? En el vídeo que gravé, cuando me acerco con la cámara al centro de una de las tablas, yo juraría que se aprecia en esa grabación que una de las vetas del centro de la tabla también tiene ceja. ¿Eso es normal? ¿Es solucionable? ¿Quizá puedan pulir toda de nuevo antes de instalarme la cocina + la mesa de 170x90 cm que tengo apalabrada con ellos? Es que, si está lleno de esas cejas pues ya me diréis, no es plan para una cocina tener esos tropezones en la encimera y en la mesa y si la pueden pulir toda de nuevo y corregir esas cejas, ¿crees que con el tiempo y su uso volverían a salir a la luz esa cejas? A ver si alguien más entendido en estos materiales me aclara qué puede estar pasando aquí y si descartar este material y que se lo coman ellos antes de que me tenga que comer yo otro problema, pues estoy bien cansada de los problemas que me han generado con la dichosa obra y no quiero más sorpresas... Un saludo y gracias al que haya leído todo el tostón y millón de gracias a la persona que me saque de dudas. Ah, y muchas gracias en especial a @Ernesto C. Nesofsky que siguió aportándome ideas sobre la cocina, pero que yo, con el tema juicio y demás, me desanimé y lo aparqué hasta ahora que ya quiero retomarlo y echarlo para adelante o descartar todo y buscar alternativa. Millón de gracias, Ernesto....Ver másYolanda
hace 6 añosTenéis razón las dos, el primero es más práctico / amortizable, pero mi marido se ha enamorado del 2. También cuenta que el 2 lo hemos visto en piso piloto, y del 1 no hemos visto nada. y ¡¡¡¡¡ ya está dada la señal ¡¡¡¡¡¡¡
madre mía, en qué líos nos metemos a veces.
El 1 todavía no lo he dejado, he pensado que mientras que no haya que pagar lo mantengo por si tuviera la buena fortuna de que mi hijo encontrara trabajo y se lo pudiera quedar él. Pero vamos, que si esa circunstancia no se da, tendríamos que dejarlo.
La verdad que estoy un poco nerviosa de pensar en esta inversión.
Como bien dice Eva, el alquiler del 1 sería más bajo que el del 2, Y M Eugenia, totalmente de acuerdo en lo del amor a primera vista.
El bajo no tiene lo que voy a decir, pero del 1º al 3º les han colocado en la fachada una especie de cortavientos para proteger térmicamente la fachada.
La verdad que si contamos las mayores calidades y mayores servicios comunitarios, se entiende la diferencia de precio, pero claro, da pena destinarlo a alquiler.
esa es un paso peatonal que hay entre el bajo y la calle, así la gente que pase por la acera no ve el patio directamente.
Eva O.V.
hace 6 años
Rocio
hace 6 años
mcgilopez
hace 6 añosRocio
hace 6 añosYolanda
hace 6 añosMaria Eugenia
hace 6 añosRocio
hace 6 añosYolanda
hace 6 años
raquelinchi
hace 6 añosYolanda
hace 6 añosYolanda
hace 6 añosraquelinchi
hace 6 añosRocio
hace 6 años
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Eva O.V.