Habilitar la terraza para una habitación juvenil....

hace 6 años

Tengo una terraza de unos 20 metros cuadrados y me gustaría habilitar la mitad de la terraza para poner la habitación de mi hijo, ya que la que tiene es muy pequeña, como podría hacer esa reforma, que permisos necesitaría y cuanto me podría costar?, gracias un saludo..

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Comentarios (2)

Yolanda
hace 6 años
Hola marta, no soy especialista pero como veo que no entra
nadie, te avanzo algunas explicaciones. Para empezar, tienes que mirar si los
estatutos de la comunidad permiten cerrar terrazas, y si no especifica, tendrás
que pedir permiso a la comunidad.

Después tendrías que pedir otro permiso al ayuntamiento,
aunque la mayoría de la gente no lo hace.

Tu terraza parece que es todo muro, por lo que podrías
apoyar los cristales en el. Si no tienes que hacer obra, con que vayas a una
empresa de cerramientos es suficiente. Ellos te asesoran, miden y
presupuestan. Si tuvieras que hacer obra
en la terraza, necesitarías informe y proyecto de arquitecto, para saber que lo
que vas a hacer es seguro y legal.

En tu caso no parece que vayas a necesitar un arquitecto. Si
el techo no lo tienes cubierto, el cerramiento será también de cristal y te va
a salir más caro.
Marga Rodriguez
Autor original
hace 6 años
Gracias por tu ayuda Yolanda
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Mi cocina, me encantaría que fuera más grande y poder habilitar una zona de comedor. :)
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Preguntaba porque: 1) los diferentes circuitos del suelo radiante van a ajustarse a las diferentes habitaciones (primero se coloca el tabique y luego el suelo radiante), por tanto si hubieras modificado un tabique te podría pasar que un circuito perteneciera a dos habitaciones ; 2) la cama de matrimonio no te entra en la cocina, por lo que deberías ir a una cama simple colocada perpendicular a fachada. Si vas a intervenir cuando te den la casa deberías tener en cuenta: picar el yeso de la habitación (total o parcialmente) para enroscar+alicatar; en la cocina será al revés (quitar alicatado +enfoscado y colocar yeso); posiblemente la instalación eléctrica debas reforzarla y ampliarla en cocina; salida de humos por fachada de cocina (fácil)...! y todavía no te he contestado a lo que preguntabas!!!
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bueno muchiiiisimas gracias a todos. Las opciones han sido muy interesantes. Ahora bien, debido a mi presupuesto algunas cosas están descartadas aunque seguro que habrían sido geniales; como lo propuesto por Gestión estética. Finalmente me he decantado por el vinilo en la puerta y en breve cambiar las cortinas de la ventana por unas neutras de tejido natural, vaporosas y con mucha caida; pero largas. colgaré fotos para que me digáis si esta bien o me colguéis de un pino jajajaj gracias de nuevo a todos
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(8) comentarios
Bueno, las relaciones inestables no tienen por qué ser tristes..... Ernesto si fuera para una familia creo que no mencionarían las relaciones inestables, jejeje. De todas formas, no es lo mismo diseñar pensando en que va a ser una vivienda de alquiler para gente joven, que pensar en un soltero de oro, que aunque sea inestable va a tener la vivienda a largo plazo. Tampoco hablas de cuántos metros tenéis pensados para el proyecto. Las indicaciones de Catarina son muy acertadas, aunque yo haría un cambio en el tema de frigorífico congelador. Entrada: Importante contar con un gran armario para abrigos, más grande cuantas más personas vayan a vivir. Dormitorios: Lo suficientemente amplios como para que quepa un frigorífico pequeño en cada uno de ellos, así todos tendrían su comida independiente, y si les apetece beber algo por la noche, no tienen que levantarse a la cocina en paños menores. (esto suponiendo que la vivienda sea para ser compartida entre gente diversa) Este frigorífico se puede poner bajo una mesa de estudio, o donde vosotros veáis. En la cocina si pondría un congelador de cuerpo entero como dice Catarina para compartir. Imprescindible lo que ella dice, baño incorporado a cada una de las habitaciones. Importante también una zona de planchado que sea cómoda para todos. Es decir, que no haya que planchar en la cocina, ni en la habitación ni en el salón. Que tenga sitio para secadora y no tener que estar poniendo tenderetes de ropa por ahí. De momento no se me ocurre nada más. Bueno, ya sería la leche si cada habitación tuviera su propia terraza.
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