¡Ayuda con reforma casa vieja!
daviciko_25
hace 8 años
Buenas hace un tiempo compramos una casa vieja para reformarla interiormente. La casa estructuralmente y por fuera esta bien ya que se le han ido haciendo reformas, pero la distribución es un poco antigua y nos gustaría modernizarla.
La casa tiene dos plantas, la planta baja tiene un garaje y un corral al fondo.
La parte superior la terraza da al corral y esa zona queda entre otras casas. La fachada da a la calle de entrada. La pega es que a ambos lados hay casas y por lo tanto solo se tiene luz a la fachada principal y al corral. Por la mañana el sol pega en la fachada principal y por la tarde en el corral.
Nos gustaría 3 dormitorios, uno con baño suit, otro baño pequeño, cocina y salón (o juntos) y si puede ser una salita de estudio.
A mi me gustaría ampliar la casa por la zona de la terraza para hacer en esa zona un salón-cocina con salida a la terraza y unas escaleras al jardíncillo. Mi pareja no esta muy convencida por los olores y demás de hacerlo junto.
Podéis darnos alguna idea, opinión al respecto sobre ello.
Muchas gracias.
La casa tiene dos plantas, la planta baja tiene un garaje y un corral al fondo.
La parte superior la terraza da al corral y esa zona queda entre otras casas. La fachada da a la calle de entrada. La pega es que a ambos lados hay casas y por lo tanto solo se tiene luz a la fachada principal y al corral. Por la mañana el sol pega en la fachada principal y por la tarde en el corral.
Nos gustaría 3 dormitorios, uno con baño suit, otro baño pequeño, cocina y salón (o juntos) y si puede ser una salita de estudio.
A mi me gustaría ampliar la casa por la zona de la terraza para hacer en esa zona un salón-cocina con salida a la terraza y unas escaleras al jardíncillo. Mi pareja no esta muy convencida por los olores y demás de hacerlo junto.
Podéis darnos alguna idea, opinión al respecto sobre ello.
Muchas gracias.
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Comentarios (31)
PROM.Angustias Terron Roca
hace 8 años
daviciko_25
hace 8 añosConversaciones relacionadas
Ayuda con reforma de cocina muy pequeña
(15) comentariosHola Heisenberg. Como dicen los compañeros quizá te veas agobiado con 80 cm de pasillo, aunque es una opción viable si no quieres modificar nada. Una manera de conseguir 90-100 cm de pasillo sin cambiar mucho tu idea, sería hacer dos columnas en la pared del fregadero, una con el frigorífico a la izqda y otra a la dcha con lavadora debajo y encima columna de hornos. Como de esta manera el microondas podría quedar muy alto, se puede colocar un horno compacto (más bajito). De este modo en la otra pared podríamos colocar una placa de cocinar alargada y más estrecha (como la de la foto adjunta) y hacer todos los muebles de esa pared a 40-45 cm de profundidad. La zona del fregadero puede que quedara más cargada de muebles, pero conseguirías más espacio en la cocina. Espero haberte servido de ayuda. Un saludo, Alfonso Cocinas Almi...Ver másReforma integral de piso en casa con solera
(11) comentariosHola Isabel, enhorabuena por la adquisición de la vivienda! Para poder realizar un buen proyecto de reforma integral se necesita tiempo, datos y conocer al cliente (gustos, necesidades, presupuesto...). Por ello, estoy de acuerdo con los compañeros en lo de que te busques un profesional que te entienda y te guste, y así encontrar las mejores soluciones de espacio, distribución, diseño de interiores y mejorar la eficiencia energética de tu casa. Nosotros hemos realizado muchos proyectos de reformas integrales de viviendas, de distintos tamaños y con plantas de vivienda que no ponían nada fácil redistribuir los espacios, pero siempre hemos conseguido sacarle el máximo partido. También hemos realizados reformas integrales de viviendas históricas en el centro de la ciudad, respetando siempre la esencia de ésta y añadiendo toques que las hagan de nuevo útiles y contemporáneas. Te invito a que eches un ojo a algunos de nuestros trabajos y si crees que somos nosotras las que te podemos ayudar en el proyecto, estaremos encanatdas de hacerlo. Un saludo, Verónica II Calatayud A I C...Ver másAyuda con reforma/distribucion baño y habitación niños
(18) comentariosHola, yo entiendo que esta plataforma da juego para rizar el rizo pero a veces las cosas están casi bien como están. Si fuese mi casa, contando con que es una vivienda para vacaciones, yo haría lo siguiente, que no es mucho, pero creo q es el lo más práctico. - Como bien apuntaba Mª Eugenia, pondría una puerta corredera en el baño, lo q te permitiría colocar un plato de ducha de 60x146 al fondo, a continuación en 59cm el inodoro y por último en 60cm un el lavabo. Un baño completo y que, a pesar de ser pequeño, no te dará ninguna sensación de agobio. - Eliminaría las paredes de la cocina que dan a recibidor y salón y colocaría una cocina con distribución paralela dejando en el centro la salida a la terraza, que dejaría como está y utilizaría para poner lavadora, armario de limpieza, tendedero y zapatero. En el lineal q da a la puerta de acceso a la vivienda (del que, si no lo creeis necesario, se podría prescindir, pondría únicamente muebles bajos para separar de la entrada pero no perder almacenaje. Alguno de esos muebles bajos puede ser doble (q se abra por la cocina y por el recibidor) para dar servicio al recibidor. Si no necesitas tantos muebles bajos puedes dejar un hueco con taburetes haciendo las funciones de barra. Incluso si lo ves necesario, o a nivel decorativo, encima de el lineal de muebles del q estamos hablando -el q da a la entrada- puedes colocar una estructura ligera en hierro q cuelgue del techo y q puede albergar copas, vasos, platos o, por ejemplo, plantas que cuelguen un poco dando así al recibidor un aspecto menos común. - Detrás de la puerta de entrada, un perchero. - Por último, en la habitación pequeña, q no lo es tanto, te caben dos camitas a la izquierda con mesilla en medio (si son de 180-190 de largo, mejor) o una litera al fondo o, si me apuras, dos literas con mesilla en medio o dos muebles de literas desplegables con mesilla en medio (tendrían q ser a medida para ese espacio, creo) y nada mas entrar a la derecha un armario de poco fondo (los hay en Ikea) y puertas correderas. Esto último en el caso de querer poner hasta cuatro camas. Si quieres poner una, hay espacio suficiente hasta para escritorio pero imagino q, al ser de vacaciones, buscas optimizar plazas. Un saludo y espero haberte ayudado. Cruca Interiorismo...Ver másReforma integral. Ayuda con la distribución del salón y estudio.
(3) comentariosHola LUIS: Un tema como este tuyo, no se resuelve recopilando información y tratando tú mismo de procesarla. En mi opinión sólo conseguirás confundirte y agobiarte con ideas de procedencia diversa, incompatibles unas con otras, por proceder de diferentes profesionales y así tienes asegurado el desconcierto y las posibilidades de acertar con este método, son muy aleatorias, o improbables. El proceso de diseño se inicia con tu conjunto de requisitos a ajustar y si no lo tienes elaborado, podría emplearse el método socrático, pero mejor por un sólo profesional. HOUZZ te habrá servido para la toma de contacto con profesionales interesados e interesantes para tí y sobre todo para que la reforma, o construcción que vas a emprender, resulte perfecta. Mi casa rural está entre Zamora y Salamanca y estaré en Agosto Mi consejo es que dejes sólo el plano y quites las fotos....Ver más
PRODG Arquitecto Valencia
hace 8 años
PROChef estudio cocinas
hace 8 años
PROdaviciko_25
hace 8 años- PRO
daviciko_25
hace 8 años- PRO
PROMi Reforma
hace 8 añosdaviciko_25
hace 8 años
PROPepe Cortes Asociados
hace 8 años- PRO
Pepe Cortes Asociados
hace 8 años 
PRODaniel González ARQUITECTURA & DISEÑO
hace 8 añosBonita planta! Tienes una buena superficie y mucha porción de fachada a exterior...una golosina. Habría que darle una vuelta para adaptarla a las necesidades de hoy, reduciendo pasillo y homogeneizando el espacio (ya no necesitamos lo que parece una zona de servidumbre) pero sin perder privacidad. En nuestro estudio estamos reformando una vivienda muy parecida, creando un salón-cocina que funciona como una sola pieza pero separando ésta con una superficie vidriada, evitando malos olores. El presupuesto así grosso modo puede partir de los 50.000 euros, dependiendo en gran medida de los acabados, el mobiliario de la cocina,etc (nosotros nos encargamos de todo). Podemos mandarte un correo con fotos de la obra, si quieres, y si no estamos aquí para aconsejarte :).
Mucha suerte!
daviciko_25
hace 8 añosdaviciko_25
hace 8 años
PROXosé Ramón Garrido Arquitectura
hace 8 añosdaviciko_25 agradeció a Xosé Ramón Garrido Arquitectura
PROARKITECTURAS & Premier Building Solutions
hace 8 años
PROPop-Up Project
hace 8 añosjanina_valls
hace 8 años
PROARQUITECTO jesús ruiz
hace 8 añosdaviciko_25
hace 8 añosMuchas gracias a todos.
Por un lado hemos llamado a un arquitecto amigo que ha hecho alguna casa y reformas y nos gusta su estilo. Nos ha hecho un primer esbozo con lo que necesitábamos/queríamos a poder ser.
Además nos midió bien y la sorpresa fue que el plano que subí había algún error en la geometría realizada para cuando realizaron la tasación para la venta los anteriores propietarios.
Ahora nos ha dejado unos días para darle vueltas al boceto y hemos retocado alguna cosa pero se asemeja a la idea. Os adjunto una foto.
En cuanto al albañil en este caso tengo la suerte de que mi tío es un albañil de toda la vida, mi abuelo también era, no es digamos de los nuevos albañiles y constructores del boom del ladrillo. Y ha realizado muchas casas y reformas. Además de tener contactos y amistades con fabricantes para obtener mejores precios de materiales de fábrica sin intermediarios. Y por lo tanto sé que hará lo que le digamos.
Este es mi boceto que más se adapta a lo que queremos.
- PRO
PROArquitectura72
hace 8 añosÚltima modificación: hace 8 años
Cristina Ranchalhace 8 años
PROQualitydomus
hace 8 años
PROE&P ARQUITECTOS
hace 8 años
daviciko_25
hace 7 años
Patrocinado
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Daniel González ARQUITECTURA & DISEÑO