Regenerar suelo garaje

hace 8 años

El suelo del garaje, se hizo hace 25 años.
Después de ese tiempo se ha ido estropeando y en algunos sitios se está desgranando.
En otros suelta polvo por abrasión de la superficie.
¿Que puedo poner encima del mortero existente para que selle la superficie, sea limpio, aguante el peso del coche y no resbale?

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Comentarios (2)

Cristina Ranchal
hace 8 años
Última modificación: hace 8 años
¿Has pensado en el microcemento o la resina autonivelante? Veamos qué opinan nuestros profesionales.
PRO
tres60 estudio
hace 8 años
Hola, que tal. Con respecto a tu pregunta, depende del acabado que quieras darle y del estado en que se encuentre la solera de tu garaje. Para obtener un suelo liso y uniforme sería necesario rehacer el suelo de nuevo con hormigón y pulirlo con helicóptero, tras lo cual se aplicarían varias capas de pintura epoxi para suelos con alto tráfico. Te quedará un acabado uniforme y brillante como el que puedes tener en cualquier parking público de un centro comercial.

Si no puedes disponer de helicóptero de nivelación, también puedes aplicar un producto llamado Sika Monotop 612 utilizando dos regles o maestras. Para luego pasar un tercer regle sobre los dos anteriores y obtener una capa nueva de mortero uniforme, resistente y bien adherida a la capa de hormigón actual. Luego tendrás que fratasar con un remolineador y pulir con una llana de acero, tras lo cual podrás aplicar varias capas de pintura epoxi para suelos con alto tráfico.

Si no quieres gastar mucho dinero y solo necesitas reparar ciertas zonas, puedes actuar sobre esas zonas con Sikatop 122 para trozos grandes y Sikatop 120 para pequeños desconchones. Antes asegúrate de aplicar con brocha una solución de Sika Monotop 610 rebajada con agua para mejorar la interfaz de adherencia con respecto al hormigón existente. Después de aplicar cualquiera de estos dos productos, pásale una esponja húmeda por las uniones y una vez seco aplicar la pintura.

No obstante, te recomendaría que contactaras con una empresa especializada.

Un saludo
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(3) comentarios
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Y al contrario de lo que muchas personas creen, la madera es un buen material de construcción. Antes de iniciar el desarrollo de un proyecto para la construcción de una casa de madera se deben seguir una seria de pautas para realizar una compra correcta. Información sobre la compra de una parcela Tipos de terrenos y suelos. Existen diferentes figuras de protección del territorio establecidas a nivel autonómico, nacional, comunitario e incluso internacional. Dependiendo del lugar la parcela puede tener ciertas limitaciones. Para la construcción de una vivienda es necesario contar con un mínimo de servicios y suministros; accesos, agua, luz y desagües de las aguas residuales. De una manera resumida, y partiendo de que el terreno no se encuentre protegido bajo ninguna figura, existen dos tipos fundamentales; urbano y rústico. Suelo urbano: Suelo urbano es aquel que cuenta con todos los servicios y suministros, estando permitido construir con las solas limitaciones que imponen las normativas urbanísticas por el cual se rige. Si cumplimos estas normas podemos construir sobre el mismo. Suelo rústico: En principio sobre suelo rústico no está permitido construir. Existen diferentes normativas sobre el mismo y en algunos casos muy concretos si es posible edificar. Normalmente las exigencias que rigen sobre el mismo son similares al suelo urbano, pero además el municipio impone otra serie de condiciones como pueden ser: dimensiones mínimas del terreno, dar solución a los accesos, acometidas de agua luz y desagües, tratamiento de aguas residuales u otras como que se trate de edificios necesarios para una actividad económica o de otro tipo. En cualquier caso tenemos que tener claro que una vivienda de madera necesita los mismos permisos que las que se construyen con cualquier otro material, todo tipo de construcción necesita los preceptivos permisos. No seguir estas pautas puede acarrear serios problemas económicos e incluso de otra índole lo mejor es que nos llame y nosotros le informaremos sin ningun compromiso y gustosamente . Información sobre las características físicas del terreno. Si la vivienda es de una planta sobre solera es preferible que el solar sea plano con una ligera pendiente hacia la calle, (para facilitar la evacuación de las aguas pluviales y la conexión directa del saneamiento y riadas). Si la vivienda es de dos plantas, (baja sótano, garaje, etc., y la alta es la vivienda) es preferible situarla a media ladera, protegida de vientos y lluvia y disponiendo de las mejores vistas, y no en los valle y antiguas torrenteras, que pueden suponer un peligro de inundaciones y riadas. 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Seguros para una casa de madera Existen dos tipos de seguros aplicables a una vivienda: Seguro Decenal: Se trata de un seguro que se exige en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) a los promotores para garantizar principalmente los elementos estructurales de las casas. No es necesario para los autopromotores de su propia vivienda. Es necesario que lo tenga la vivienda si el comprador compra una casa construida por una empresa promotora, es decir cuando se compra una casa con terreno incluido en una promoción realizada con fines de vender a clientes particulares. En cualquier caso los chalet o casas de madera pueden obtener el Seguro Decenal. Seguro de hogar: (Continente, contenido, incendio, robo). Si bien algunas compañías aseguradoras han puesto problemas a la hora de hacer estos seguros en la actualidad no existe problema para concertar estas pólizas. 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